Az aláírók jóvá akarják hagyni a kölcsönöket?

Egy biztosító jóváhagyja vagy elutasítja jelzáloghitel-kérelmét az Ön hiteltörténete, foglalkoztatási előzményei, vagyona, adósságai és egyéb tényezők alapján. Minden azon múlik, hogy a biztosító úgy érzi-e, hogy vissza tudja-e fizetni a kívánt kölcsönt. ... De egy tapasztalt hitelnyújtó az egész folyamat szerves része – mondja.

Szigorúak az aláírók?

Napjainkban a képzett biztosítók szigorú fekete-fehér irányelveket követnek, amelyek célja, hogy megvédjék a hitelfelvevőket attól, hogy a számukra biztonságosnál nagyobb felelősséget vállaljanak a jelzálogkölcsönben. Más szóval, az iránymutatások segítenek megakadályozni, hogy a hitelfelvevők később késedelmeskedjenek hitelükkel.

Az aláírók tehetnek kivételt?

Jellemzően kétféle hitelkivétel létezik: 1) kötvénykivétel és 2) biztosítási kivétel. ... Ha a hitelfelvevő hitelpontszáma, adósság/jövedelem arány vagy hitel/érték arány nem felel meg a szervezet által meghatározott szabványoknak , biztosítási kivétel lép fel.

Mit ellenőriznek a jelzálog-biztosítók?

Jövedelmét, megfizethetőségét, adósságait, hitelprofilját és ingatlanát mind felmérik, mielőtt megkapná jelzáloghitel-engedélyét – és ez a biztosító feladata.

A jegyzés az utolsó lépés?

Nem, a jegyzés nem az utolsó lépés a jelzáloghitel-folyamatban . Még mindig részt kell venni a záráson, hogy aláírjon egy csomó papírt, és utána kell finanszírozni a kölcsönt. ... A biztosító további információkat kérhet, például banki dokumentumokat vagy magyarázó leveleket (LOE).

Milyen messzire tekintenek vissza az aláírók a hiteltörténetre?

A jelzálog-biztosítók szeretnék látni a pontos fizetési előzményeket és az elmúlt 12 hónapban újra felállított hitelt.

Milyen feltételeket kérnek az aláírók?

Megjelenik a letiltás a hiteljelentésben?

A letiltási bejegyzés általában egy-két hónapon belül jelenik meg a hiteljelentésében azután, hogy a hitelező kezdeményezi a végrehajtási eljárást . A bejegyzés az első elmulasztott fizetés dátumától számítva hét évig marad a hiteljelentésében, amely a végrehajtáshoz vezetett. Ezt követően törlődik a jelentésből.

Meddig marad nyilvánosan a letiltás?

A letiltás gyakran megjelenik a hiteljelentés nyilvános nyilvántartási részében, amely olyan kérdéseket tartalmaz, mint az ítéletek és a letiltás, és fel lehet jegyezni a jelzáloghitelre vonatkozó bejegyzésen is. A kizárás hét évig marad a jelentésekben, miután beírta.

Meddig tart a letiltásig a hiteljelentés?

A letiltás az első kapcsolódó késedelemtől számított hét évig a hiteljelentésében marad, de a hitelképességére gyakorolt ​​hatása valószínűleg ennél korábban csökken.

Az aláírók ellenőrzik hitelét?

Az aláíró a következőket teheti: Megvizsgálhatja hiteltörténetét . Az aláírók megnézik a hitel pontszámát, és lekérik a hiteljelentését. Megvizsgálják az Ön általános hitelpontszámát, és olyan dolgokat keresnek, mint a késedelmes fizetések, csődök, a hitel túlzott felhasználása és még sok más.

Miért utasítják el az aláírók a jelzáloghiteleket?

Miért tagadhatják meg az aláírók a jelzálogkölcsönt? A jövedelem igazolása nem kielégítő vagy túl alacsony . Helytelen vagy egymásnak ellentmondó dokumentumok benyújtása . Eltérések a jelentkezési lapon .

Mi késztetheti az aláírót az FHA jelzáloghitel megtagadására?

Három népszerű oka van annak, hogy elutasították az FHA -kölcsönt – rossz hitelképesség, magas adósság/jövedelem arány és összességében nem elegendő pénz az előleg és a zárási költségek fedezésére.

A jelzálog-biztosítók megvizsgálják a költési szokásokat?

Az, hogy havonta hogyan költi el pénzét, azonnali hatással lehet a jelzáloghitel jóváhagyására. A bankok ellenőrzik a hiteljelentését a fennálló tartozások tekintetében, beleértve a kölcsönöket és a hitelkártyákat, és összeszámolják a havi kifizetéseket. ... A banki aláírók ellenőrzik ezeket a havi kiadásokat, és következtetéseket vonnak le az Ön költési szokásairól .

Az aláíró megtagadhatja a jelzálogkölcsönömet?

Igen, az aláíró visszautasíthatja a kölcsönét, negatív döntést hozhat az aktával kapcsolatban, és ez a döntés a kölcsön elutasítását okozhatja. Az első lakásvásárlók/hitelfelvevők gyakran kérdezik, hogy visszautasíthatják-e a kölcsönt, miután a hitelező előzetesen jóváhagyta őket.

Nincs hír, hogy jó hír a jegyzésben?

Ha a jelzáloghitelezésről van szó, a hír hiánya nem feltétlenül jó hír . Különösen a mai gazdasági helyzetben sok hitelező küzd a záró határidők betartásával, de nem kínálja fel ezt az információt. Amikor végül megteszik, gyakran későn járnak, ami a hitelfelvevőket valódi veszélybe sodorhatja.

Mennyi időbe telik egy biztosítónak, hogy jóváhagyja a jelzáloghitelt?

Mennyi ideig tart a jegyzési folyamat? A tipikus jegyzési folyamat néhány naptól több hétig tart – bár a teljes zárási folyamat általában 45 napot vesz igénybe.

Miért tart ilyen sokáig a jegyzés?

A kockázatvállalás a legintenzívebb felülvizsgálat. Ekkor a jelzáloghitelező biztosítási ága (vagy biztosítási osztálya) felülvizsgálja a kölcsönnel, a hitelfelvevővel és a megvásárolandó ingatlannal kapcsolatos összes papírmunkát . ... Ez egy másik oka annak, hogy a jelzáloghitelezőknek ilyen sokáig tart a hitelek jóváhagyása.

Félelmetes a jegyzés?

A kezdeti jegyzés után jellemzően több követelményt és dokumentációt kell kérnie a biztosítónak az ingatlannal és a hitelfelvevőkkel kapcsolatban. ... Tehát igen, a „biztosító” kissé ijesztően hangozhat , de általában nincs mitől félni a jelzáloghitel jóváhagyási folyamatában betöltött létfontosságú szereptől.