Az értékbecslők a pincékben néznek?

Ha funkcionális tetőtérrel, pincével vagy garázzsal rendelkezik – az értékbecslő ezeket az eszközöket figyelembe veszi az Ön teljes lakásértékében . A legtöbb esetben ezeknek a területeknek az alapterülete nem számít bele az otthona teljes négyzetméterébe.

Mi szükséges a pince befejezéséhez?

Ahhoz, hogy a pincét késznek lehessen tekinteni, állandóan telepített fűtő-hűtő egységgel kell rendelkeznie, folyamatos áramforrással (például HVAC rendszerrel, villany-, földgáz-, fixen beépített propántartállyal vagy fűtőolajjal).

Mi a legdrágább része a pince befejezésének?

A befejezetlen pince bekeretezése nagyon költséges lehet mind a munkaerő, mind a fűrészáru költségek miatt. Sokak számára meglepő, hogy a fűrészáru költsége a projekt legdrágább része lehet. A költségek ellensúlyozásának egyik módja a fém csapok használata.

Mennyibe kerül egy pince keretezése és gipszkartonozása?

Keretezés: Az alagsor keretezésére négyzetlábonként körülbelül 1 dollárt kell költenie. Gipszkarton: Körülbelül 1,50 dollárba kerül négyzetláb, ha gipszkartont akaszt a pincébe. Mennyezet: Az alapvető mennyezeti felszerelés négyzetlábként 1-2 dollárba kerülhet. De ha a projekt összetett, akkor négyzetlábként körülbelül 6 dollárba kerülhet.

Födémre vagy pincére építeni olcsóbb?

A födémalapok átlagosan körülbelül 10 000 dollárral olcsóbbak, mint a legtöbb mászóhely . A födémek sokkal olcsóbbak, ha egy kúszóteret vagy alagsort tömör sziklából kell kifaragni, ami nagyon drága lehet. A födémalapok miatt kisebb a valószínűsége annak, hogy radongáz szivárogjon be a házba.

Mennyibe kerül egy fürdőszoba alagsorba helyezése?

A fürdőszoba alagsorba építése átlagosan 8000-15 000 dollárba kerül . 500-1000 dollárt takaríthat meg, ha már van egy durva lefolyó – ez jellemző az újabb otthonokra, és általában a fő lefolyóvezeték közelében.

Milyen padlóburkolat jó pincében?

Milyen alagsori padlóburkolatok és anyagok a legjobbak? A pincékben a legjobb padlóburkolat a vinil . A vinil padlóburkolat készülhet vinil deszka és vinil csempe formájában, így szinte teljesen megegyezik a keményfa- és kőtermékekkel, és vízálló is.

Hány konnektorra van szükség egy pince befejezéséhez?

Hány üzletem lehet egy alagsorban? Egy áramkörön legfeljebb 10 aljzat lehet egy 15 amperes megszakítón , és legfeljebb 13 aljzat egy 20 amperes megszakítón. A legtöbb otthon nem éri el ezt a számú aljzatot egy áramkörön. Konnektor nélkül nem futhat több mint 6 hüvelykes falat.

Mi az első lépés a pince befejezéséhez?

Mit használhatok gipszkarton helyett a pincében?

Megéri egy pince az árát?

A kész pinceterületek becsült értéke általában a főszinti alapterület értékének 50-60%-a . A költség/érték arány maximalizálása érdekében a piaci szakértők azt javasolják, hogy az alagsori költségvetést tartsák a meglévő lakás értékének 10%-a alatt. 5-10% között maradni jó terv.

Mennyibe kerül egy 300 négyzetméteres pince befejezése?

A pince befejezésének átlagos költsége általában 25 és 50 dollár között van négyzetlábonként, de a költségek akár 90 dollárt is elérhetnek négyzetlábonként attól függően, hogy milyen kiterjedtségűek a felújítások, és milyen anyagokat és munkaerőt választott. A legtöbb pince esetében az átlagos költség körülbelül 30 000 dollár .

Drága a pincék építése?

A pince felépítésének költsége négyzetméterenként A pincealap építése átlagosan 10-100 dollár négyzetméterenként. Az ár függ a talajviszonyoktól és attól, hogy kész vagy befejezetlen területet választ. ... A kész pincék négyzetméterenként 30-100 dollárba kerülnek .

Benéznek az értékelők a hálószobákban?

Ennek a piaci értéknek a meghatározásakor egy értékbecslő megvizsgálja otthona belső és külső megjelenését . Ez magában foglalja az otthona összes helyiségének bejárását, beleértve a hálószobákat is.

Benéznek az értékelők a hűtőszekrénybe?

Az értékbecslők ezenkívül alaposan megvizsgálják és részletezik az otthonban felszerelt összes készüléket és berendezést , beleértve a mosogatógépet, hűtőszekrényt, mosó-/szárítógépet, sütőt és egyebeket. Az értékbecslőt az Ön otthonában végrehajtott fejlesztések, valamint a fejlesztések minősége is nagyon érdekelni fogja.

Hogyan értékelik az értékelők a kész pincéket?

Az értékelők általában a kész alagsori területet a fenti osztályzatú alapterületek értékének 50-60-ára értékelik . Éppen ezért a piaci szakértők azt javasolják, hogy az alagsori költségvetést tartsák a meglévő lakás értékének 10-e alatt. 5-10 között maradni remek terv.

A pincében alvás rossz neked?

„A pincék gyakran nedvesek, a nedvesség és a penész együtt jár” – mondja Robert Weitz, okleveles mikrobiológiai kutató és az RTK Environmental alapítója. „A penészgomba és a rossz beltéri levegő minősége allergiát vált ki, amely köhögést és fejfájást, valamint orr-, bőr- és szemirritációt okoz.

Hogyan lehet részben befejezni egy pincét?