Megéri a pincék?
Pontszám: 4,5/5 ( 11 szavazat )Egy kész pince 70%-kal növelheti ingatlana értékét . Míg az alagsor nem növeli a ház teljes alapterületét, ez a tény általában nem fontos a háztulajdonosok számára. A kész pincék gyakran informális nappali/családi szobaként, irodaként, otthoni osztálytermként és vendégszobaként funkcionálnak.
Megéri egy pince az árát?
„Ha jól csinálja, a kész pince jelentős értékkel gazdagítja ingatlanát . Átlagosan egy kész pince 75%-os megtérülést biztosít a befektetésnek. Azokon a területeken, ahol nagy a kereslet az extra élettérre, ez még nagyobb lesz” – mondja Katie DeWeese, belsőépítészeti, átalakítási és újratervezési specialista.
Építeni olcsóbb vagy pincét?
Általánosságban elmondható, hogy az építés általában olcsóbb, mint az alagsor . Ennek ellenére nem is olyan régen a fűrészáru minden idők csúcsán volt, és a pincék voltak a jobb megoldások. Forduljon az építtetőhöz, és ők tanácsot adnak az előnyökről, hátrányokról és költségekről.
A pincék károsak az egészségére?
Megfigyeltek bizonyos egészségügyi kockázatokat a pincében élők számára, például penészgomba, radon és tűz által okozott sérülések/halál kockázata . ... A penészgomba jelenléte „légúti tüneteket, légúti fertőzéseket, allergiás nátha és asztma kialakulását”, valamint a személyes tárgyakat penészgombával szennyezheti.
A pince befejezése növeli az otthon értékét?
Az Egyesült Államokban átlagosan a pince befejezése 70-75%-os megtérülést biztosít a befektetésének . Például, ha 1000 dollárt költött fejlesztésekre, az körülbelül 700 dollárral növelné az ingatlan értékét. Ha 10 000 dollárt költene fejlesztésekre, az körülbelül 7 000 dollárral növelné az ingatlan értékét.
Pincék – szükségszerűség vagy felelősség?
Mi a legolcsóbb módja a pince befejezésének?
Megtakaríthatja az alagsor befejezésének költségeit, ha olyan dolgokat csinál, amelyeket nem kötnek kódok: díszítőelemeket vagy ajtókat szerel fel, falakat és famunkákat fest , valamint padlót épít be – mondja Jon Smith, a Buckeye Basements munkatársa. Ezen túlmenően számítson néhány profi használatára.
Az értékbecslők a pincékben néznek?
Ha funkcionális tetőtérrel, pincével vagy garázzsal rendelkezik – az értékbecslő ezeket az eszközöket figyelembe veszi az Ön teljes lakásértékében . A legtöbb esetben ezeknek a területeknek az alapterülete nem számít bele az otthona teljes négyzetméterébe.
Aludhatunk a pincében?
A befejezetlen pincében alvás károsíthatja az egészségét, és légúti problémákhoz és rák kialakulásához vezethet a természetes fény és levegő hiánya miatt, valamint az olyan káros dolgoknak való kitettség miatt, mint a radongáz, a penészgombák, a por és a vegyszerek. Ezért azt tanácsoljuk, hogy általában ne aludjon befejezetlen pincében .
A pincében élés okoz depressziót?
„ Az alagsori lakásokban gyakran kevesebb a természetes fény , ami depresszióhoz vezethet” – mondja Sinclair Kruth. „A természetes fény hiánya alvási nehézségekhez és az alvás-ébrenlét ciklusok megzavarásához is vezethet, ami fáradtsághoz, de nem tud megfelelően pihenni.
A pincében élés okozhat légzési problémákat?
Szellőztetés hiánya Bár a fülledt levegő az emeleten élőket nem érinti, asztmás rohamokat vagy egyéb légúti problémákat válthat ki azoknál, akik az alagsori hálószobában vagy pihenőhelyiségben töltenek időt.
Lefelé vagy kifelé építeni olcsóbb?
Az építkezés mindig a legolcsóbb megoldás otthona alapterületének növelésére, mivel kevesebb anyagot és munkát igényel. ... Másrészt, ha kiépít, akkor lábléceket, betont, kitöltő sziklát, tetőrendszert és több ásatási költséget kell hozzáadnia.
Olcsóbb házat építeni vagy venni?
Ha kizárólag a kezdeti költségekre koncentrál, egy ház építése valamivel olcsóbb lehet – körülbelül 7000 dollárral kevesebb –, mint egy ház megvásárlása, különösen akkor, ha megtesz néhány lépést az építési költségek csökkentése érdekében, és nem tartalmaz egyedi kivitelezést.
Mennyibe kerül egy 1000 négyzetméteres pince befejezése?
Várhatóan 7000-23 000 dollár vagy átlagosan 15 000 dollár fizetése szükséges egy 1000 négyzetláb alapterületű alagsor elkészítéséhez.
Mi szükséges a pince befejezéséhez?
Ahhoz, hogy a pincét késznek lehessen tekinteni, állandóan telepített fűtő-hűtő egységgel kell rendelkeznie, folyamatos áramforrással (például HVAC rendszerrel, villany-, földgáz-, fixen beépített propántartállyal vagy fűtőolajjal).
Hozzáadott értéket a kivonuló pince?
Az alagsor előnyei közé tartozik a hozzáadott érték, a megnövekedett hasznos élettér és a többlet természetes fény .
Miért rossz a pincében élni?
A pincében való élés azonban nagyon veszélyes lehet az egészségére . A radon, az ólom, a pollen, a penész, a penész, az egyszerű házipor és a napfény hiánya mind egészségügyi kockázatot jelentenek. Mielőtt bérelne vagy leköltözne, feltétlenül tegye meg az egészsége megőrzése érdekében szükséges óvintézkedéseket.
A pincében alvástól megbetegíthetsz?
Ha penészes alagsora van, fennáll a kockázata a légzőrendszerét érintő betegségeknek. Ezek közé tartozik a köhögés, az asztma, az orr- és torokproblémák, valamint a légszomj. De ez még nem ér véget – fizikai problémáktól is szenvedhet, mint például fejfájás és bőrirritáció.
A pincében élés befolyásolja a mentális egészségét?
Stephanie Rojas, a Hope For Depression média-tanácsadói csoportjában dolgozó terapeuta azt mondta, hogy a pincék stresszt okozhatnak, mivel gyakran sötét terek, ahol korlátozott a fény.
Jó, ha van egy hálószoba az alagsorban?
Ha hozzáad egy hálószobát az alagsorban, hozzáadott értéket? Abszolút . A vásárlók a hasznosítható területről szólnak, és hajlandóak egy kis pluszt költeni, hogy több legyen belőle. A Remodeling Magazine szerint egy középkategóriás alagsori fényezés átlagosan 70%-os ROI-t eredményez.
Segít-e a légtisztító a pince szagán?
Igen , a légtisztítókat jó az alagsorban használni. Ezek az eszközök javítják a levegő keringését és csökkentik az olyan szennyező anyagokat, mint a penészspórák és a por. ... A dohos vagy nyirkos szagú házaknak előnyös lehet a légtisztító használata, amennyiben az aktívszén-szűrőt használ.
Lehet egy fő hálószobát az alagsorban?
V: A fő hálószobák általában nem az alagsorban találhatók . Ebben az esetben azonban előnyhöz juthat, amikor eladja. Egy mesterrel a fő emeleten, valamint egy csodálatos mesterrel az alsó szinten megnyílik a lehetőségek a vevőtípusok számára.
Benéznek az értékelők a hálószobákban?
Ennek a piaci értéknek a meghatározásakor egy értékbecslő megvizsgálja otthona belső és külső megjelenését . Ez magában foglalja az otthona összes helyiségének bejárását, beleértve a hálószobákat is.
Benéznek az értékelők a hűtőszekrénybe?
Az értékbecslők ezenkívül alaposan megvizsgálják és részletezik az otthonban felszerelt összes készüléket és berendezést , beleértve a mosogatógépet, hűtőszekrényt, mosó-/szárítógépet, sütőt és egyebeket. Az értékbecslőt az Ön otthonában végrehajtott fejlesztések, valamint a fejlesztések minősége is nagyon érdekelni fogja.
Mennyit ad egy alagsori lakás értéke a háznak?
A kész pinceterületek becsült értéke általában a főszinti alapterület értékének 50-60%-a . A költség/érték arány maximalizálása érdekében a piaci szakértők azt javasolják, hogy az alagsori költségvetést tartsák a meglévő lakás értékének 10%-a alatt.