Mi az a michigani pince?
Pontszám: 4,7/5 ( 69 szavazat )A michigani pince egy alagsorsá alakított mászótér . A kúszótér lábazata le van fedve, ami létrehozza a polcot vagy párkányt. A párkányon belüli kúszótér közepét ezután kiássák, létrehozva egy pincerészt. Ezt az új pincét öntött vagy tömbös betonnal töltik ki.
Miért hívják Michigan pincének?
A „Michigan pince” meghatározása A michigani pince egy kifejezés, amelyet általában a régi parasztházak alatti térre használnak. (A város régebbi otthonait is gyakran építették így.) Ezek a pincék általában nedves – gyakran szivárgó – terek alacsony mennyezettel, sziklafalakkal és koszos padlóval.
A michigani pincék rosszak?
Mivel az ilyen alagsor magában a földben található, a michigani pincék általában sokkal jobban ki vannak téve az esetleges áradásoknak. És az a rossz, hogy ehhez még folyamatos heves esőzés sem szükséges . A michigani pincével rendelkező házak víz- és árvízkárokat szenvedhetnek még a gyakori esőzésektől is.
Be tudsz fejezni egy michigani pincét?
A michigani pincékben általában betontömbök, kő- vagy téglafalak és beton-, kő- vagy földpadló található, és általában kevesebb mint nyolc láb magasak. Az ilyen típusú pincéket be lehet fejezni , de ez drága lehet. Mielőtt továbblépne, alaposan mérlegelnie kell a költségeket.
Hogyan lehet vízszigetelni egy pincét Michiganben?
- Határozza meg a vízforrást.
- Soha ne végezzen faljavítást álló pincevízzel.
- Töltse ki a repedéseket hidraulikus cementtel.
- Oldja meg az ablak szivárgását.
- Vigyen fel falazott vízszigetelő terméket a belső pincefalakra.
- Soha ne alkalmazzon tömítőanyagot a kivirágzásra.
Michigan alagsor
Lezárhatom belülről az alagsoromat?
Igen, lehetséges a pincében belüli vízszigetelés . Először is meg kell találnia, honnan származik a nedvesség. ... Ha egy idő után nedvességet lát a fólia külső oldalán, ez azt jelenti, hogy a pincéjében a magas páratartalom miatt kondenzvíz gyűjti össze a vizet.
Megéri pincét tartani?
Egy kész pince 70%-kal növelheti ingatlana értékét. Míg az alagsor nem növeli a ház teljes alapterületét, ez a tény általában nem fontos a háztulajdonosok számára. A kész pincék gyakran informális nappali/családi szobaként, irodaként, otthoni osztálytermként és vendégszobaként funkcionálnak.
Mennyi értéket ad egy pince?
Az Egyesült Államokban átlagosan a pince befejezése 70-75%-os megtérülést biztosít a befektetésének . Például, ha 1000 dollárt költött fejlesztésekre, az körülbelül 700 dollárral növelné az ingatlan értékét. Ha 10 000 dollárt költene fejlesztésekre, az körülbelül 7 000 dollárral növelné az ingatlan értékét.
A pincébe rakhatok hálószobát?
Szóval, használhatod a pincédet hálószobának? Röviden: igen . A pincéjét használhatja hálószobaként, de gondoskodnia kell arról, hogy megfeleljen a megfelelő építési előírásoknak. Az alagsori lakóterekhez vészkijáratra és mentőnyílásokra van szükség, amelyeket kilépési kódnak is neveznek.
Michigan államban minden háznak van pincéje?
Noha ez a legdrágább alapozótípus, még mindig a pincék a leggyakoribb alaptípusok Észak-Michiganben . ... A fagyvonal Észak-Michiganben körülbelül 42 hüvelykes a föld alatt, ami ideális választássá teszi a pincéket a környékbeli otthonok számára.
Melyik a jobb kúszótér vagy a pince?
A földrengéseknek vagy gyakori áradásoknak kitett területeken a mászóterek jobb alapot biztosítanak, mint a pincék . Kompakt jellegüknek köszönhetően sokkal jobban össze tudják tartani az egész házat, mint egy pincét vagy pincét. Ez az oka annak, hogy a kúszóterek többnyire nedves és mocsaras területeken találhatók.
Mi az a betonlap minőségen?
A slab-on-grade egy olyan sekély alapozás, amelyben egy betonlap közvetlenül a talajon fekszik alatta . A födémes alapozás általában vékony betonrétegből áll az alapozás teljes területén, a széleken vagy az épület közepén a teherhordó falak alatt megvastagodott lábazattal.
Gyakoriak a pincék Michiganben?
A michigani pincék régebbi otthonokban találhatók, és az 1920-as években kezdtek megjelenni, amikor a gazdaság bővült, és több tárolóhelyre volt szükség. A michigani pincéket ma is raktározásra, viharmenedékre és mosókonyhára használják.
A pincefalak alapnak számítanak?
A teljes pince strukturális alapfalakból áll, amelyek az alagsor kerülete mentén futó alaplapokra támaszkodnak. A lábazatok általában a fagyhatár alá nyúlnak, amely mélységig télen a talaj fagy. A 7 láb magas vagy magasabb mennyezettel rendelkező teljes pince értékes eszköz egy otthon számára.
Ki lehet tölteni egy pincét betonnal?
Egy professzionális alapítványi stáb a régi pince kerületén belül egyoldalú betonformát épít ki, és új betonfalat önt. Ez lehetővé teszi a háztulajdonos számára az alagsor használatát, de ez drága. Egy mérnöknek úgy kell megterveznie az új falat, hogy ellenálljon a régi fal oldalirányú nyomásának az acél megerősítésen keresztül.
Az értékbecslők a pincékben néznek?
Ha funkcionális tetőtérrel, pincével vagy garázzsal rendelkezik – az értékbecslő ezeket az eszközöket figyelembe veszi az Ön teljes lakásértékében . A legtöbb esetben ezeknek a területeknek az alapterülete nem számít bele az otthona teljes négyzetméterébe.
Mi a legolcsóbb módja a pince befejezésének?
Megtakaríthatja az alagsor befejezésének költségeit, ha olyan dolgokat csinál, amelyeket nem kötnek kódok: díszítőelemeket vagy ajtókat szerel fel, falakat és famunkákat fest , valamint padlót épít be – mondja Jon Smith, a Buckeye Basements munkatársa. Ezen túlmenően számítson néhány profi használatára.
Mennyibe kerül egy 1000 négyzetméteres pince befejezése?
Várhatóan 7000-23 000 dollár vagy átlagosan 15 000 dollár fizetése szükséges egy 1000 négyzetláb alapterületű alagsorban.
Miért nincs már a házaknak pincéje?
Kaliforniában ritkák a pincék, mivel a házakat a II. világháborút követően építették . Kaliforniában akkoriban hatalmas lakhatási fellendülés volt, ami az otthonok gyors fejlődéséhez vezetett.
Alagsort vagy egy második emeletet építeni olcsóbb?
Általánosságban elmondható, hogy az építés általában olcsóbb, mint az alagsor . Ennek ellenére nem is olyan régen a fűrészáru minden idők csúcsán volt, és a pincék voltak a jobb megoldások. Forduljon az építtetőhöz, és ők tanácsot adnak az előnyökről, hátrányokról és költségekről.
Miért nincs az új házakban pince?
Melegebb éghajlaton egyes házakban nincs pince , mert nincs rá szükség (bár sokan még mindig ezt preferálják). Hidegebb éghajlaton az alapozásnak a fagyhatár alatt kell lennie. ... Előfordulhat, hogy az alagsori falakat körbe kell tölteni a környező földdel, hogy visszaállítsák a talaj minőségét.
Megéri a pince vízszigetelése?
Az első számú ok, amiért szinte minden háztulajdonosnak megéri az alagsori vízszigetelés , az otthona alapjának megerősítése . ... Míg egyes alagsori vízszigetelő rendszerek közvetlenül megerősítik az alapot membránokkal, minden vízszigetelő rendszer nagymértékben megvédi azt a nedvességproblémákkal szemben.
Működik a Flex Seal pincefalakon?
A Flex Shot és a Flex Seal Liquid nagyszerű lehetőségek a pincefalak szivárgásának megelőzésére . ... Minden nagyobb repedésbe öntse a Flex Seal Liquid-et, majd hengerrel vagy ecsettel fedheti le a nagyobb területeket. Ügyeljen arra, hogy több rétegben vigye fel, és fedje le a területet, amennyire csak tudja. A legjobb eredmény érdekében várjon 24 órát, amíg minden réteg megszárad.
Hogyan állítsam le a nedvességet az alagsoromban?
- Telepítsen párátlanítót. ...
- Szellőztesse ki a területet. ...
- Zárja le újra a betonját. ...
- Ügyeljen a levegőszivárgásokra. ...
- Nézze meg a lefolyócsöveket és a külső osztályozási problémákat. ...
- Vizsgálja meg a felhajtókat és az egyéb kültéri építési jellemzőket. ...
- Szellőztesse ki a nedves tárgyakat máshol. ...
- Ellenőrizze szellőzőnyílásait, beleértve a szárító szellőzőnyílását is.