Az ingatlanértékelők elengedhetetlenek?
Pontszám: 4,8/5 ( 25 szavazat )Az Egyesült Államok Belbiztonsági Minisztériuma útmutatást adott ki, amely elismeri, hogy a „lakó- és kereskedelmi ingatlanszolgáltatások, beleértve az elszámolási szolgáltatásokat” az „Essential Critical Infrastructure” munkaerő részeként.
Az ingatlanértékelők elavulnak?
Az elmúlt nyolc évben minden évben csökkent az aktív ingatlanértékelők száma . Az Értékelő Intézet (AI) becslése szerint jelenleg évi három százalékkal csökken az értékelő szakemberek száma, és arra figyelmeztet, hogy az értékbecslők tömeges nyugdíjba vonulásával nagyobb visszaesés várható.
Miért tartanak ilyen sokáig az értékelések 2021-ben?
Ha az értékelése 2021-ben sokáig tart, valószínűleg több tényező együttes hatása is hozzájárul a várakozáshoz . Az egyik fő probléma az, hogy fennakadások vannak a hitelezők előtt: a bankok jelenleg rengeteg jelzáloghitel-kérelmen dolgoznak, miközben a lakásvásárlók új lakások bezárását, valamint refinanszírozási kérelmeket terveznek.
Alacsony mértékűek az értékelések most 2021-ben?
A megnövekedett kereslet és az alacsony ingatlankészlet miatt az Egyesült Államok legtöbb része jelenleg eladói piacon van. Ez nagyszerű hír, ha egy lakást szeretne eladni, de nem túl jó a vásárlók számára.
Miért olyan magas az értékelési díjam?
Ez a fő oka annak, hogy ma olyan magasak az értékelési költségek. Az értékbecslők kiöregednek és nyugdíjba vonulnak , és a nehéz engedélyezési és képzési követelmények miatt nem érkeznek új emberek az iparágba. A kamatlábak közelmúltbeli zuhanása a refinanszírozások megugrását is eredményezte, ami az értékbecslők idejét veszi el.
Ingatlanértékelő fizetés (2019) – Ingatlanértékelő állások
Ki alkalmaz ingatlanértékelőt?
Általában a jelzáloghitel-szolgáltató a vásárlás megkötése és a lakáshitel igénylése után felveszi az értékbecslőt, hogy megállapítsa a lakás értékét és azt, hogy van-e értelme annyi pénzt adni a hitelezőnek, amennyit a vevő kér. számára.
Megéri értékbecslőnek lenni?
Az ingatlanértékelés kifizetődő szakma lehet. Ha Ön is helyszíni értékbecslő, mint sok értékbecslő, lehetősége van saját vállalkozásának tulajdonítani , akár otthoni irodájából is. Jövedelme díjalapú, így a kifizetés soha nem függ a hitel sikeres lezárásától.
Megterhelő ingatlanértékelőnek lenni?
Az értékbecslők medián életkora megközelíti a 60 évet. Az új emberek nem akarnak hosszú órákat dolgozni alacsony fizetésért és juttatások nélkül. Mindig új jelentéstípusokkal rukkolnak elő, és emelik a kiválóság mércéjét. Ez nagyon megterhelővé teszi , és a stressz a szakmában soha nem vesz igénybe nyaralást.
Boldogok az ingatlanértékelők?
Az értékelő pályaelégedettsége * A pályaelégedettségi felmérés eredményei azt mutatják, hogy tízből közel nyolc értékelő elégedett pályaválasztásával. Hitelesítési szintekre lebontva az engedéllyel rendelkező értékelők a legboldogabbak, 83,4%-os karrierelégedettségi besorolással .
Boldogok az értékbecslők?
A lenyűgöző, 79,4 százalékos munkával való elégedettségi besorolással az Egyesült Államokban az ingatlanértékelők általában sokkal boldogabbak a munkájukban, mint más amerikaiak. Szomorú igazság, de az amerikai dolgozók szánalmas 54 százaléka számolt be arról, hogy elégedett a munkájával!
Jó pénzt keresnek az ingatlanértékelők?
A PayScale szerint az otthoni értékbecslők átlagos jövedelme 2020-tól 60 040 dollár, bár egy okleveles lakóingatlan-értékelő akár 100 000 dollárt vagy többet is kereshet, ha tapasztaltabb lesz. Az értékbecslő fizetése nagymértékben függ az értékbecslő tapasztalati szintjétől és jogosítványaitól.
Ingatlan értékbecslői végzettség kell?
Az ingatlanértékelői engedélyre vonatkozó nemzeti szabványok nem követelik meg a gyakornokoktól főiskolai végzettség megszerzését . Azoknak az értékelőknek azonban, akik hitelesített engedélyt szeretnének szerezni, főiskolai végzettségre van szükségük.
Kapnak fizetést az értékbecslő gyakornokok?
A kezdő értékelőket értékelő gyakornoknak nevezzük. Általában részmunkaidőben dolgoznak, és fizetésük értékelésenként történik . Az értékelő gyakornokok gyakran 50 és 150 dollár közötti összeget keresnek értékelésenként, és egyre többet keresnek a növekvő tapasztalattal és szakértelemmel. ... Átlagosan évente körülbelül 10 000 dollárral többet keresnek, mint az engedéllyel rendelkező értékbecslők.
Miért vesznek fel értékbecslőt az emberek?
Az ügyfelek gyakran felvesznek értékbecslőt a követelés értékével kapcsolatos biztosítási viták megoldására . Szakképzett értékbecslők segíthetnek megoldani a különféle vitákat, beleértve a válási eljáráshoz kapcsolódó ingatlanokat, a hagyatéki egyezségeket, az ingatlanfelosztási pereket, az elzárásokat és a területrendezési kérdéseket. Részesítse előnyben az otthoni fejlesztéseket.
Hol dolgozhatok értékbecslőként?
A jelzáloghitel-brókerek, ingatlanhitelezők, ingatlanközvetítők és a kapcsolódó pozíciók lehetőséget jelentenek az értékbecslői háttérrel rendelkező egyének számára, hogy speciális szaktudást vigyenek be ezekbe a pozíciókba.
Bérelhetsz saját értékbecslőt?
Bérelhet saját értékbecslőt , de a jelzáloghitelezők is megrendelik saját értékbecslésüket az Ön tulajdonában lévő vagy megvásárolni kívánt ingatlanról. És ez a hitelező által elrendelt értékbecslés számít az ingatlanügyletek során.
Milyen követelményeknek kell megfelelni az értékbecslővé váláshoz?
Végezzen el és teljesítsen 75 órás alapszintű értékelési oktatást , amely három kurzust tartalmaz: Értékelési alapelvek 30 óra. Alapvető értékelési eljárások 30 óra. 15 órás Universal Standards of Professional Apraisal Practice (USPAP) 15 óra.
Szükség van alapképzésre, hogy értékbecslő legyél?
Ahhoz, hogy okleveles lakossági értékbecslő lehessen, nem kell alapképzési diplomával rendelkeznie . Alternatív megoldásként eleget tehet bizonyos főiskolai szintű oktatási követelményeknek: ... 30 féléves óra főiskolai szintű kurzus sikeres teljesítése meghatározott tématerületeken és órákban.
Milyen készségekre van szükség ahhoz, hogy ingatlanértékelő legyél?
- türelem és rugalmasság sokféle emberrel való együttműködésben.
- őszinteség és tisztesség.
- az ítéleteikbe és döntéseikbe vetett bizalom.
- térbeli és matematikai érzékelés az ingatlan méretének és elrendezésének megítéléséhez.
- szóbeli és írásbeli kommunikációs készség.
Ingatlanügynöknek vagy értékbecslőnek lenni jobb?
Végül, míg az ingatlanügynökök értékes perspektívát kínálnak egy adott ingatlan állítólagos értékére vonatkozóan, csak az értékbecslő tud hivatalos értékelést adni . Az eladók elégedettek lehetnek azzal, hogy kizárólag ingatlanügynökkel dolgoznak, de a legtöbb vevő végül ügynököt és külön értékbecslőt is alkalmaz.
Hogyan szerezhet be értékelő gyakornoki órákat?
Értékbecslő gyakornok okleveles általános értékbecslővé 3000 óra elfogadható és igazolható értékbecslési tapasztalatot kell biztosítani, amelyet legalább 18 hónap (1 1/2 év) alatt szereztek meg, amelyből legalább 1500 óra nem lakossági ingatlanértékelési tapasztalat kell, hogy legyen.
Mi a különbség a minősített értékbecslő és az engedéllyel rendelkező értékbecslő között?
Egy okleveles lakóépület értékbecslő legálisan felmérhet egy legfeljebb négy lakóegységből álló épületet , függetlenül az ingatlan értékétől vagy összetettségétől. Az engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslő a kevésbé értékes és kevésbé összetett ingatlanok értékelésére korlátozódik.
Mennyibe kerülnek az értékelések?
A Home Advisor szerint a legtöbb értékelés 200–600 dollárba kerül, az országos átlag pedig körülbelül 335 dollár. Az értékelés költsége azonban néhány tényezőtől függ, többek között: Az otthon mérete. Az otthon típusa.
Élménybecslőnek lenni?
Az Ön értékbecslői feladata eredendően érdekes . A legtöbb nap kihívást jelent Önnek, hogy nehéz, de nem leküzdhetetlen értékelési problémákat racionális és logikus módon oldjon meg. ... Mindezt leszámítva furcsán megnyugtató, ha bókot kapunk (néha) azért, mert „igazad van”. Ne feledje, az értékelők véleményükért kapnak fizetést.