Egy ingatlan értékbecslő önálló vállalkozó?

Az értékbecslők általában a magánszektorban dolgoznak magáncégek alkalmazottaiként, beleértve a bankokat és az ingatlanügynökségeket. Az önálló vállalkozó értékbecslők közvetlenül egyéni vagy üzleti ügyfeleknek dolgozhatnak .

Az értékbecslők elavultak?

Az elmúlt nyolc évben minden évben csökkent az aktív ingatlanértékelők száma . Az Értékelő Intézet (AI) becslése szerint jelenleg évi három százalékkal csökken az értékelő szakemberek száma, és arra figyelmeztet, hogy az értékbecslők tömeges nyugdíjba vonulásával nagyobb visszaesés várható.

Haldokló karrier az ingatlanértékelés?

Igen. Az általunk ismert értékelés haldoklik .

Ki alkalmaz ingatlanértékelőt?

Általában a jelzáloghitel-szolgáltató a vásárlás megkötése és a lakáshitel igénylése után felveszi az értékbecslőt, hogy megállapítsa a lakás értékét és azt, hogy van-e értelme annyi pénzt adni a hitelezőnek, amennyit a vevő kér. számára.

Megterhelő ingatlanértékelőnek lenni?

Az értékbecslők medián életkora megközelíti a 60 évet. Az új emberek nem akarnak hosszú órákat dolgozni alacsony fizetésért és juttatások nélkül. Mindig új jelentéstípusokkal rukkolnak elő, és emelik a kiválóság mércéjét. Ez nagyon megterhelővé teszi , és a stressz a szakmában soha nem vesz igénybe nyaralást.

Hogyan kapnak fizetést az értékbecslők?

A független értékelőket munkánként fizetik . 2018-ban a Fannie Mae-kompatibilis értékelés szokásos díja körülbelül 400 dollár. Az AMC-k megbízásai 200 és 350 dollár között mozognak. Ha napi értékelést végez 50 héten keresztül, akkor bruttó 50 000 és 100 000 dollár közötti bevétel érhető el.

Ingatlanügynöknek vagy értékbecslőnek lenni jobb?

Végül, míg az ingatlanügynökök értékes perspektívát kínálnak egy adott ingatlan állítólagos értékére vonatkozóan, csak az értékbecslő tud hivatalos értékelést adni . Az eladók elégedettek lehetnek azzal, hogy kizárólag ingatlanügynökkel dolgoznak, de a legtöbb vevő végül ügynököt és külön értékbecslőt is alkalmaz.

Élménybecslőnek lenni?

Az Ön értékbecslői feladata eredendően érdekes . A legtöbb nap kihívást jelent Önnek, hogy nehéz, de nem leküzdhetetlen értékelési problémákat racionális és logikus módon oldjon meg. ... Mindezt leszámítva furcsán megnyugtató, ha bókot kapunk (néha) azért, mert „igazad van”. Ne feledje, az értékelők véleményükért kapnak fizetést.

Kapnak fizetést az értékbecslő gyakornokok?

A kezdő értékelőket értékelő gyakornoknak nevezzük. Általában részmunkaidőben dolgoznak, és fizetésük értékelésenként történik . Az értékelő gyakornokok gyakran 50 és 150 dollár közötti összeget keresnek értékelésenként, és egyre többet keresnek a növekvő tapasztalattal és szakértelemmel. ... Átlagosan évente körülbelül 10 000 dollárral többet keresnek, mint az engedéllyel rendelkező értékbecslők.

Hogyan szerezhet be értékelő gyakornoki órákat?

Értékbecslő gyakornok okleveles általános értékbecslővé 3000 óra elfogadható és igazolható értékbecslési tapasztalatot kell biztosítani, amelyet legalább 18 hónap (1 1/2 év) alatt szereztek meg, amelyből legalább 1500 óra nem lakossági ingatlanértékelési tapasztalat kell, hogy legyen.

Az értékbecslők maguknak dolgoznak?

A legtöbb értékbecslő önálló vállalkozó . Ezért több a minősített értékbecslő, mint ahány gyakornok. Az Ön minősített értékbecslőjének (aki képezi Önt) jóvá kell hagynia a 2000 munkaórát, amely magában foglalja munkája minőségét és munkamorálját.

Hol dolgozhatok értékbecslőként?

A jelzáloghitel-brókerek, ingatlanhitelezők, ingatlanközvetítők és a kapcsolódó pozíciók lehetőséget jelentenek az értékbecslői háttérrel rendelkező egyének számára, hogy speciális szaktudást vigyenek be ezekbe a pozíciókba.

Miért vesznek fel értékbecslőt az emberek?

Az ügyfelek gyakran felvesznek értékbecslőt a követelés értékével kapcsolatos biztosítási viták megoldására . Szakképzett értékbecslők segíthetnek megoldani a különféle vitákat, beleértve a válási eljáráshoz kapcsolódó ingatlanokat, a hagyatéki egyezségeket, az ingatlanfelosztási pereket, az elzárásokat és a területrendezési kérdéseket. Részesítse előnyben az otthoni fejlesztéseket.

Hogyan leszel ingatlanértékelő?

Mennyire nehéz az értékelő vizsga?

A vizsga nem könnyű. A The Appraisal Foundation 2017-es vizsgastatisztikái szerint minden harmadik ember első próbálkozásra megbukik a Licensed Residential vizsgán , és minden negyedik ember a Certified Residential vizsgán.

Miért utasítana el egy állást egy értékbecslő?

Az értékelés elutasításának leggyakoribb oka a nem támogatott korrekciók . Még kisebb módosítások is nagy hatással lehetnek a lakás értékére. Ez azt jelenti, hogy az értékelőknek ügyelniük kell arra, hogy minden lényeges részletet feljegyezzenek a kiigazítások nyomon követése során.

A jövőben szükség lesz értékbecslőkre?

Mindezek ellenére a jelenlegi piacon továbbra is van kereslet az értékbecslőkre , és az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala arra számít, hogy az értékbecslők foglalkoztatása 7%-kal nő a következő évtizedben.

Az AI felváltja az értékelőket?

„ A legtöbb esetben nem helyettesíthető az értékelés ” – mondja Amorin a Curbednek. „Sok számítógépmodell olyan nyilvános információkat használ, amelyeket nem ellenőriztek. Még Zillow is azt fogja mondani, hogy ez becslés, nem pedig értékelés.

Milyen az értékelés élete?

A legtöbb értékelést 90 napig fogadják el, sok esetben pedig legfeljebb hat hónapig . A gyorsan változó piaci feltételek akár 30 napra is csökkenthetik az időkeretet. A különböző hiteltípusok, pl. FHA, VA stb., eltérő érvényességi idővel rendelkeznek. Az értékelések frissíthetők vagy újra minősíthetők, elkerülve az új értékelés szükségességét.

Mi a jövője az ingatlanértékelő ágazatnak?

Ingatlanértékelés az Egyesült Államok iparági kilátásai szerint (2021-2026) A XXX-ig tartó öt év során az ingatlanértékelési ágazatot várhatóan továbbra is sújtja a növekvő verseny, de profitálni fog az egészséges és folyamatosan növekvő lakásárakból, a tranzakciós aktivitásból és az építkezésből is. tevékenység.