Hogyan léphetek kapcsolatba a CREXi-vel?

A CREXi-nek van applikációja?

Az új mobilalkalmazás lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy: Böngésszen a teljes Crexi adatbázisban, hogy felfedezze a legújabb eladó és bérelhető ingatlanokat . ... Ossza meg adatait másokkal szöveges üzenetben, e-mailben, Slack-en, közösségi médián vagy más alkalmazásokon keresztül. Az ingatlannal kapcsolatos további információkhoz ajánlati feljegyzések, szórólapok vagy prospektusok segítségével juthat hozzá.

Melyik a legjobb webhely kereskedelmi ingatlanokhoz?

Mi az a brókerlista?

A lista bróker ügynökként működik azok számára, akik direkt marketing kampányokat kívánnak folytatni direkt mailen, e-mailen vagy telemarketingen keresztül . A listaközvetítők olyan listákat biztosítanak, amelyek minimálisan tartalmazzák a potenciális ügyfél nevét és fizikai címét.

Hány előfizetője van a CREXi-nek?

A legutóbbi, 2018-as intézményi kör óta a vállalat több mint 300 000 ingatlannal és több mint 6 millió ügyféllel bővült országszerte.

Hogyan számítják ki a felső határt?

Az aktiválási ráta kiszámítása úgy történik , hogy az ingatlan nettó működési bevételét elosztjuk az aktuális piaci értékkel . Ez a százalékban kifejezett arány a befektető ingatlanbefektetésének potenciális megtérülésére vonatkozó becslés.

Mi az a közvetítői szolgáltatás?

A brókercég különféle területeken nyújt közvetítői szolgáltatásokat , például befektetés, hitelfelvétel vagy ingatlanvásárlás. A bróker egy közvetítő, aki összeköti az eladót és a vevőt, hogy megkönnyítse a tranzakciót. Brókerként magánszemélyek vagy jogi személyek is eljárhatnak.

Hogyan tudhatom meg, mennyit ér a kereskedelmi ingatlanom?

Az ingatlan értéke = éves bruttó bérleti díjak x bruttó bérleti díj szorzója Például egy olyan ingatlan értékeléséhez, amelynek éves bruttó bérleti díja 90 000 USD és GRM 8, az ingatlan értéke (90 000 USD * 8) vagy 720 000 USD. Ahhoz, hogy ez pontos értéket adjon, ismernie kell az összehasonlítható tulajdonságok GRM-jét.

Létezik olyan webhely, mint a Zillow kereskedelmi ingatlanok számára?

LoopNet . A LoopNet az egyik legelismertebb CRE keresőmotor. Azok számára, akik többet foglalkoznak többcsaládos vagy lakóingatlanokkal, a LoopNet-et gyakran a kereskedelmi ingatlanok Zillowjának tekintik.

Mi a különbség a LoopNet és a CoStar között?

A LoopNet mindig is lehetővé tette a felhasználók számára, hogy ingyenesen tegyenek közzé és keressenek listákat , de a CoStar jelezte, hogy a LoopNet felhasználóit végül fizető ügyfelekké kívánja alakítani. ... De Cain szerint a LoopNet felhasználók továbbra is ingyenesen tehetnek közzé listákat és kereshetnek az adatbázisban az integráció után is.

A CREXi rendelkezik API-val?

Annak érdekében, hogy vásárlóinknak és bérlőinknek a kereskedelmi ingatlanok listáját tartalmazó legnagyobb adatbázist biztosíthassuk, számos Multiple Listing Services (MLS), API-val és ingatlanközvetítői táblával együttműködünk, hogy adataikat szinkronizálhassuk a piacterünkkel.

Hogyan törölhetek egy bejegyzést a CREXi-n?

Hogyan számolja ki egy ingatlan értékét?

Az érték egyenlő a nettó működési bevétellel osztva a felső határ rátával Egy általánosan használt értékelési módszer a bevétel és a tőkésítési ráta kombinálásával határozza meg a megvásárolni kívánt ingatlan aktuális értékét.

Hogyan tudhatom meg, mennyit ér az ingatlanom?

Hogyan számítják ki a föld értékét?

A földértéket összehasonlító módszerrel becsülik meg . A föld jelenlegi értékét azon az áron számítják ki, amelyen a közelmúltban hasonló ingatlant értékesítettek az adott településen. Hol, Land = a föld megvásárlásával vagy megszerzésével kapcsolatos költségek.

Mi az a közvetítői díj?

Mi az a közvetítői díj? A közvetítői díj egy bróker által felszámított díj tranzakciók lebonyolításáért vagy speciális szolgáltatások nyújtásáért . A brókerek közvetítői díjat számítanak fel olyan szolgáltatásokért, mint a vásárlások, értékesítések, konzultációk, tárgyalások és szállítás.

Mi a különbség a bróker és a közvetítés között?

Főnevekként a bróker és a bróker közötti különbség az, hogy a közvetítés olyan vállalkozás, cég vagy társaság, amelynek tevékenysége brókerként (pl. tőzsdeügynökként) működik, míg a bróker közvetítő a vevő és az eladó között.

Mi a 4 fajta befektetés?

Mit jelent a 7,5%-os felső határ?

Ezzel a figyelmeztetéssel a CAP-kulcs megértéséhez egyszerűen el kell osztani az épület éves nettó működési bevételét a vételárral . Például, ha egy befektetési célú ingatlan 1 millió dollárba kerül, és évente 75 000 dollár NOI-t (nettó működési bevételt) termel, akkor ez 7,5 százalékos CAP-kulcs.

Miért kockázatosabb egy magasabb kamatláb?

Tehát elméletileg a magasabb kamatláb azt jelenti , hogy a befektetés kockázatosabb . ... Ez ugyanaz az elv, amely alacsonyabb hozamot biztosít az alacsony kockázatú eszközök, például a kincstári kötvények esetében (1,91% a 30 éves kötvényeknél 21. augusztus 27-én), mint a kockázatosabb eszközök, például a részvények esetében (az átlagos éves múltbeli hozam közel van 10%-ra).