Mennyi bevételre van szükségem egy VA-hitelhez?

Vannak-e bevételi korlátozások a VA-hiteleknél? Nem, a VA nem korlátozza a jogosult VA-hitelfelvevők jövedelmét . Más államilag garantált jelzáloghitel-programok megszabhatnak egy maximális bevételi összeget, hogy jogosultak legyenek bizonyos hitelprogramokra, de a VA-nak nincs ilyen követelménye.

Mi fog kudarcot vallani a VA otthoni ellenőrzésen?

Mi fog bukni egy VA-értékelésben? Általánosságban elmondható, hogy minden látható egészségügyi vagy biztonsági aggály problémát jelent a VA értékelő jelentésében. Amíg ezek a problémák meg nem oldódnak, nem zárhatja be az otthonát. Egyes esetekben az eladók hajlandóak fedezni a lényeges javítások költségeit, ahelyett, hogy elveszítenék az eladást.

Az eladók diszkriminálhatják a VA-kölcsönt?

A VA által jóváhagyott hitelező nem alkalmazhat hátrányos megkülönböztetést a vevőkkel szemben. ... Egyetlen eladó sem tagadhatja meg diszkriminatív alapon az ingatlan felajánlását – az eladónak be kell tartania a Fair Housing Act törvényeit.

Miért rosszak a VA-hitelek?

A VA-hitelek alacsonyabb kamatai megtévesztőek. Mindkettő a kölcsön futamideje alatt sokkal többe kerül kamataiban, mint 15 éves társai. Ráadásul nagyobb valószínűséggel kap alacsonyabb kamatot egy 15 éves fix kamatozású hagyományos hitelre, mint egy 15 éves VA-kölcsönre.

Eladjam valakinek VA-hitellel?

A VA-kölcsön használata azt jelenti, hogy pénzt takarít meg mind a vásárláskor, mind a kölcsön futamideje alatt. Ez azonban azt jelenti, hogy a házat eladó személynek többet kell költenie a ház eladására . Ha attól tart, hogy az eladó megtagadja az ajánlatát, mert Ön VA-kölcsönt vesz igénybe, ne aggódjon.

Mennyi a jelenlegi VA-hitel limit?

A VA-hitellimitekről A standard VA- hitellimit az Egyesült Államok legtöbb megyéjében 548 250 USD 2021-ben, ami a 2020-as 510 400 USD-hoz képest. 765 600 USD 2020-ban.

Nehéz VA-kölcsönt kapni?

Ha jogosult vagy, a VA-kölcsönökre meglehetősen könnyű jogosultságot szerezni, mivel nincs előleg szükséges, nincs minimális hitelpontszám, és nincs maximális korlát sem , hogy mennyit vehet fel a jövedelemhez képest.

Mi a különbség a VA-kölcsön és az FHA-kölcsön között?

Röviden, az FHA jelzáloghitelek szövetségileg biztosított jelzáloghitelek, amelyek célja, hogy segítsenek a képzett hitelfelvevőknek otthont vásárolni kevesebb pénz és alacsonyabb hitel mellett. A VA jelzáloghitelek államilag biztosított jelzáloghitelek az aktív vagy veterán katonai szolgálat tagjainak és házastársaiknak.

Milyen gyakran utasítják el a VA-kölcsönöket?

Összességében a kérelmek mintegy 15 százalékát utasítják el , de néhányan újra jelentkezhetnek.

Mik a VA-hitel hátrányai?

A VA-hitel mindig jobb, mint a hagyományos?

A VA kölcsönök általában könnyebb hitelminősítéssel rendelkeznek, mint a hagyományos kölcsönök . ... A VA-hitelek általában alacsonyabb kamatlábúak – és ha a kamatlábak csökkennek, a VA-kamatláb-csökkentési kölcsön (IRRRL) segítségével történő refinanszírozás egyszerűbb lehet, mint egy hagyományos kölcsön esetében.

Vissza kell fizetnie a VA-hitelt?

A VA-hitelek a helyi hitelezőktől érhetők el. Ezt a magánbankok, hitelszövetkezetek és jelzáloghitel-társaságok teszik meg. A VA biztosítást nyújt a hitelezőknek. Hivatalosan VA-garanciának hívják. A VA biztosítja a hitelezőt, hogy visszafizetik, ha a Veterán már nem tud fizetni .

Mi az előnye a VA-hitelnek?

Az ICE Mortgage Technology adatai szerint a VA-hitelek az elmúlt hat évben a legalacsonyabb átlagos 30 éves fix kamatozásúak voltak a piacon. A VA kamatlábai általában 0,5-1 százalékkal alacsonyabbak a hagyományos kamatoknál . Az alacsonyabb kamatlábak segítségével a veteránok minden hónapban és a hitel futamideje alatt megtakarítanak.

A VA-kölcsönöket a kormány támogatja?

VA kölcsönök. A VA-hitelek a leginkább korlátozó államilag támogatott hitelek a hozzáférhetőség szempontjából. Ahhoz, hogy jogosult legyen erre, aktív szolgálati tagnak, veteránnak, egy veterán jogosult házastársának vagy amerikai állampolgárnak kell lennie, aki a második világháború alatt az Egyesült Államokkal szövetséges kormány fegyveres erőinél szolgált.

Az eladók nem szeretik a VA-kölcsönöket?

A VA-hitelek bürokráciával járnak, az értékelési késések és a díjak az eladókat, nem pedig a vevőket terhelik – minden ok miatt elutasítják az ajánlatokat , mondják az ügynökök. Ezenkívül az ingatlanügynökök és a veteránok szerint egyes eladók a VA programmal kapcsolatos tévhitek miatt utasítják el az ajánlatokat.

Az eladónak fizetnie kell a termeszek vizsgálatáért VA-kölcsönből?

Alapvetően a vásárláskor a veteránon kívül valakinek fizetnie kell a VA termeszek vizsgálatáért. Általában az eladó fizeti a költségeket , de lehet a tőzsdei ügynök, a vevő ügynöke vagy akár a hitelező is (amíg a veterán nem fizeti). A legtöbb termeszvizsgálati számla 50 és 100 dollár között mozog.

Milyen díjakat fizet az eladó VA-hitel után?

Kaliforniában és országszerte ezek az „eladói engedmények” általában a hitelösszeg 4%-ára korlátozódnak. Ahogy az a VA honlapján olvasható: „Megköveteljük, hogy az eladó a teljes lakáshitel 4%-ánál többet ne fizessen az eladói engedmény formájában.

Nehéz átmenni a VA otthoni ellenőrzésen?

A VA értékelési irányelvei szigorúak lehetnek , és kizárhatják a rögzítő felsőrészeket a vitából. Sok irányelv frusztráló lehet a katonai vásárlók számára, akik olyan régebbi lakásokat fontolgatnak, amelyek felújításra szorulnak. Ha egy lakás nem teljesíti az MPR-t, a vevőnek el kell döntenie, hogyan kíván eljárni.

Milyen ellenőrzési követelmények vonatkoznak a VA-kölcsönre?

Mit fog keresni egy VA értékbecslő?

Az értékbecslők megvizsgálják a közelmúltban végrehajtott, összehasonlítható lakáseladásokat , vagy „comps”-okat, hogy segítsenek meghatározni az ingatlan értékét. A VA értékbecslők legalább három olyan otthont keresnek, amelyek mérete, életkora és elhelyezkedése hasonló ahhoz, amelyet megvásárolni szeretne. ... A hitelezőknek általában legalább egy jó, hasonló lakáseladásra van szükségük a közelmúltban, hogy továbbléphessenek a kölcsönben.