1. Válassza ki a feladni kívánt kölcsönügyiratot.
2. Megjelenik a Hitelinformáció képernyő. A képernyő bal oldalán található navigációs sávban kattintson a Kölcsön feloldása elemre.

A Freddie Mac's Loan Prospector elutasítja a kölcsönt?

Freddie Mac Loan Prospector nem utasítja el a kölcsönöket . Ehelyett kézi jegyzésre utalja őket.

Mi a különbség Freddie Mac és Fannie Mae között?

Az elsődleges különbség Freddie Mac és Fannie Mae között az , hogy honnan szerzik be jelzáloghiteleiket . Fannie Mae jelzáloghiteleket vásárol nagyobb, kereskedelmi bankoktól, míg Freddie Mac sokkal kisebb bankoktól. ... Fannie Mae és Freddie Mac esetében is vannak különbségek a hitelezési követelmények és a programok tekintetében.

Melyik AUS-t használja az Fhlmc?

A Fannie Mae-t először 1938-ban hozták létre, majd a Freddie Mac-et később 1970-ben. Különféle automatizált kockázatvállalási rendszereket (AUS) használnak: Fannie a Desktop Underwriter-t (DU), Freddie pedig a Loan Prospector-t (LP) használja. A kettő abban is különbözik, hogy hogyan kezelik a diákhiteleket, a társasházak felülvizsgálatát és az önálló vállalkozó hitelfelvevőket.

Mi az a DU a jelzáloghitelben?

A Desktop Underwriter ^® (DU ^® ) – az iparágban vezető biztosítási rendszer – segít a hitelezőknek hatékonyan elvégezni a hitelkockázati felméréseket, hogy megállapítsák a lakáshitel eladásra való alkalmasságát és a Fannie Mae-nek történő szállítását könnyen használható, hatékony eszközökkel.

Fannie vagy Freddie otthon lehetséges?

A Freddie Mac által kínált Home Possible Advantage és a Fannie Mae által kínált HomeReady hasonló programok a lakásvásárlók számára, nagy előleg nélkül. Egyik program sem követeli meg, hogy először lakásvásárló legyél.

Aus Freddie vagy Fannie?

A Federal Home Loan Mortgage Loan Corporation, ismertebb nevén Freddie Mac, 2016 nyarától alternatívát kínál a Fannie Mae automatizált biztosítási rendszere (AUS) helyett Loan Product Advisor néven. Korábban Loan Prospector (LP) néven ismerték.

Hol találom a Freddie Mac kizáró listát?

A kizárási listát a Freddie Mac legalább havonta frissíti, és elektronikusan elérhető az Eladó/Szolgáltatók számára a https://sf.freddiemac.com/fmel címen (új ablakban nyílik meg), valamint különféle Freddie Mac rendszereken keresztül, beleértve a Freddie Mac Loan ^Advisor® szolgáltatást is. .

Mi az a 180 360 hitel?

A léggömbkölcsön olyan termék, amely nem amortizálódik teljesen. Ezért ez egy részleges amortizációs kölcsön . Ez azt jelenti, hogy a fizetési határidő hosszabb, mint a tényleges kölcsön futamideje. Ez lehet például 30 éves fizetés 15 éves futamidővel. Ezt 30/15-ben vagy 180/360-ban fejezzük ki, ha hónapokban fejezzük ki.

Mi a különbség a DU és az LPA között?

Kérdezhetnéd, mi az a DU és LPA? A DU a Desktop Underwriter és Fannie Mae biztosítási szoftvere . Az LPA a hiteltermék-tanácsadó és a Freddie Mac biztosítási szoftvere; a legtöbb megfelelő kölcsönt ezen szoftverek valamelyikén keresztül futtatják.

Mit jelent az, hogy Du jóváhagyja?

Re: Desktop Underwriter | A JÓVÁHAGYOTT/JOGOSULT DUÁSZ csak jóváhagyja Önt az FHA irányelvei alapján , és a biztosító gondoskodik arról, hogy Ön is megfeleljen az irányelveiknek. Kaptam DU-jóváhagyást, biztosítási szerződéshez mentem, és elutasították, mert a feleségemnek problémái voltak a jelentésével. Egy közelmúltbeli késedelmes fizetés a jelzáloghitelén.

Miért mondja a du, hogy nem terjed ki?

A hatályon kívüli ajánlás azt jelzi , hogy a DU nem tudja vállalni a beadványban leírt adott terméket, jelzálogkölcsönt vagy hitelfelvevőt. Minden olyan jelzáloghitelt, amelyre a hatályon kívüli ajánlás érkezik, kézzel kell aláírni.

Mit jelent a Du jegyzési megállapításai?

A DU Underwriting Findings jelentés összefoglalja az általános biztosítási ajánlást, és felsorolja azokat a lépéseket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a hitelező befejezze a kölcsönfájl feldolgozását . Általában ez az első jelentés, amelyet egy biztosító vagy egy kölcsöntisztviselő néz meg, miután a kölcsönügyiratot a DU-val aláírták.

Mi az a DU a jegyzésben?

A Desktop Underwriter (DU) egy automatizált biztosítási rendszer, amelyet a Fannie Mae fejlesztett ki, hogy segítse a jelzáloghitelezőket, hogy megalapozott hiteldöntéseket hozzanak a hagyományos és állami hitelekkel kapcsolatban. ... Ezután kitér arra, hogyan kell pontosan értelmezni a biztosítási ajánlásokat és áttekinteni a jelentéseket.

Mik az AUS eredményei?

Az utalás/jogosultság AUS-onként azt jelenti, hogy a kölcsönvevő jogosult lehet, de az automatizált biztosítási rendszernek a fájlt egy emberi biztosítóhoz kell utalnia biztosítási kötelezettségvállalás céljából. ...

Mit jelent az AUS?

AUS. Az Egyesült Államok hadserege . AUS . helyettes államtitkár .

Futtathatja az FHA-t LP-n keresztül?

Mielőtt a Hiteltermék-tanácsadót használná az FHA TOTAL-lal az FHA-hitelek felmérésére, az FHA által jóváhagyott brókernek vagy hitelezőnek kell lennie. Csak az FHA által jóváhagyott közvetlen záradékolási hitelezők szállíthatnak jelzálogkölcsönt az FHA-nak jóváhagyásra.

Mi a célja Freddie Macnek és Fannie Mae-nek?

Fannie Mae-t és Freddie Mac-et a Kongresszus hozta létre. Fontos szerepet töltenek be az ország lakásfinanszírozási rendszerében – likviditást, stabilitást és megfizethetőséget biztosítanak a jelzáloghitel-piacnak .

Honnan tudhatom, hogy a jelzálogkölcsönöm Freddie Mac vagy Fannie Mae?

Felveheti a kapcsolatot a szolgáltatóval (gyakran a bankjával vagy a hitelezőjével), hogy ellenőrizze, hogy jelzálogkölcsöne Fannie Mae vagy Freddie Mac tulajdona vagy garantált-e, vagy saját maga is ellenőrizheti a Making Home Affordable webhelyen.

A Freddie Macnek van területkorlátja?

A Freddie Mac nem korlátozza a webhely méretét vagy területét . Ha azonban egy ingatlan nagy területű parcellákból áll, és olyan helyen található, ahol jellemzőek a kereskedelmi gazdaságok vagy tanyák, az Eladónak további elemzést kell végeznie az ingatlan jellemzőiről, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ingatlan lakóterület-e.