Miért kell visszakölcsönözni?
Pontszám: 4,1/5 ( 54 szavazat )A remortgaging lehetőséget kínál a lakástulajdonosoknak, hogy megtakarítsák havi számláikat, vagy pénzt szerezzenek . A lakástulajdonosok csökkenthetik havi törlesztőrészletüket, ha új szerződésre váltanak – jelenlegi vagy új hitelezőjükkel –, amely alacsonyabb kamatot kínál.
Jó ötlet az újrazálogosítás?
Az újrakölcsönzés hatékony módja annak, hogy pénzt takarítson meg a havi jelzáloghitel törlesztőrészletén , de nehéz eldönteni, hogy hosszú távon valóban megéri-e vagy sem. ... Tehát egy új szolgáltatóval kötött új szerződés megkötése nagyszerű módja annak, hogy újabb, korlátozott ideig tartó ajánlatot kapjon, és pénzt takarítson meg.
Mi az előnye az újrazálogosításnak?
Az újrakölcsönzés előnyei a havi törlesztőrészletek csökkentése , a jobb kamat biztosítása és a visszafizetési idő lerövidítése. Akkor is jó választás lehet, ha több kölcsönt szeretne felvenni, hogy megengedhesse magának a lakásfelújítást, vagy kifizesse a költségesebb tartozásait, például hitelkártya-hitelét.
Miért rossz visszakölcsönözni?
Az újbóli jelzálogkölcsönnek van néhány hátránya is, amelyek közé tartozik: A tartozások hosszabb időkeretre való kiterjesztése növeli a teljes költséget . Ha lakását fedezetként veszi igénybe, visszakaphatja, ha nem tud lépést tartani a befizetésekkel.
Mit jelent az, ha visszakölcsönöz?
Az újrakölcsönzés azt jelenti , hogy a jelzálogkölcsönét egy új hitelezőhöz költözteti, miközben ugyanazon az ingatlanon marad . Útmutatónk segíthet eldönteni, hogy megfelelő-e az Ön számára.
remortgage magyarázata uk
Visszakapod a pénzt, ha visszakölcsönöz?
Nem ritka, hogy a lakástulajdonosok saját tőkéjük ellenében kölcsönt vesznek fel újra jelzáloggal, hogy készpénzes átalányösszeget kapjanak, gyakran azért, hogy értéknövelő lakásfejlesztésért fizessenek. ... Ha saját tőke felszabadítása érdekében újra jelzálogba kíván helyezni, fel kell vennie a kapcsolatot jelenlegi jelzáloghitel -társaságával, vagy új hitelezővel kell felvennie a kapcsolatot a készpénz felszabadítása érdekében.
Újból elzálogosíthatja az adósságot?
Igen . Az adósságok törlesztéséhez tőkét emelhet újra jelzálogba, ha van elegendő tőke az ingatlanban, és jogosult nagyobb jelzálogra akár jelenlegi hitelezőjénél, akár egy másik hitelezőnél.
Elutasíthatják a jelzálogkölcsönt?
Határozottan lehetséges újra elzálogosítani , még akkor is, ha rossz a hitelképessége. Természetesen a lehető legjobb ajánlatok valószínűleg nem lesznek elérhetők, ha rossz a hitelképessége. ... Ez azt jelenti, hogy elkerülheti, hogy jelentkezéskor elutasítsák, ami negatív nyomot hagy a hiteljelentésében.
Hányszor kölcsönözhetsz újra?
Mindaddig, amíg elegendő saját tőkével rendelkezik ahhoz, hogy megfeleljen a hitelező követelményeinek, annyiszor kölcsönözhet vissza , ahányszor csak akar . Meglepő módon lehetőség van arra is, hogy tetszés szerint gyakran újrakölcsönözzön.
Újra elzálogosíthatom a házam, ha a tulajdonomban van?
Visszakölcsönözhetem, ha végleg birtokomban van a házam? Azok az emberek, akiknek nincs jelzáloghitelük a lakásukon (amelyet tehermentes ingatlannak neveznek), jó helyzetben vannak az újrazálogosításhoz. Kiemelkedő jelzáloghitel nélkül Ön 100%-os tulajdonosa a háza részvényeinek. ... Meg kell felelnie az új jelzáloghitel feltételeinek.
Hogyan lehet jogosult az újrahitelre?
A legtöbb hitelező olyan hitelfelvevőket keres, akiknek a kölcsönérték aránya kevesebb, mint 80 százalék . Vannak azonban olyan hitelezők, amelyek kivételt tesznek. Harmadszor, a remortgage hitelezők alaposan megvizsgálják az Ön hitelképességét. A vonzó jelzáloghitel megszerzéséhez általában adott a jó hitelképesség.
Mi az a remortgage és hogyan működik?
A jelzálogkölcsönről akkor beszélünk, ha jelenlegi jelzálogkölcsönéről másik termékre vált . Ez nem jár hazaköltözéssel, hanem azt jelenti, hogy az ingatlanra vonatkozó pénzügyi megállapodását egy másikkal kell helyettesíteni. A legtöbb esetben a jelzálogkölcsönre azért kerül sor, hogy jobb kamatozást érjen el, vagy többletforrást szabadítson fel.
Drága az újrahitelezés?
Az eredeti jelzálogkölcsönnel együtt kell fizetnie az ügyvédi költségeket, de általában kevesebb munkával jár az újrajelzálog, így általában nem kerül annyiba .
Újrakölcsönözhetek ugyanannál a hitelezőnél?
Lehetőség van újbóli kölcsönadásra a jelenlegi hitelezőjénél , bár ezt általában „termékátruházásnak” nevezik. ... Az ugyanazon hitelezőnél történő visszazálogosítás előnyei a következők: Általában kevesebb díjat kell fizetni, mivel elkerülheti a jogi költségeket és az értékelési díjakat.
Olcsóbb a jelzálogkölcsön, mint a jelzálog?
A jó hír az, hogy az újrazálogosítás általában olcsóbb havonta, mint a személyi kölcsön , mivel a többlethitel költségét a jelzáloghitel teljes futamideje alatt osztja meg, a legtöbb személyi kölcsön 60 hónapos maximális futamideje helyett.
Milyen gyorsan tud visszakölcsönözni?
Általában hat hónappal a jelenlegi jelzáloghitel felvétele után kölcsönözhet új ügyletet, ami azt jelenti, hogy legalább hat hónapig nem tud tőkét felszabadítani. Ha fél évnél tovább vár, akkor jobb választása lesz a változó vagy fix kamatozású ügyletekkel és részvényopciókkal rendelkező jelzálogkölcsönök közül.
Ha újra elzálogosítja, ki értékeli a házát?
Az utólagos hiteligénylés részeként a hitelező saját értékelést ad annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ingatlan megfelelő biztosítékot jelent a jelzálogjoghoz. Ez lehet egy földmérő által végzett teljes értékbecslés, de lehet egy vezetési értékelés, amikor az értékbecslő útról vizsgál, vagy akár egy automata asztali értékelés.
Hogyan szabadulhatok fel pénzt az újrajellegre?
Meglehetősen egyszerű visszazálogosítani a tőke felszabadítása érdekében. Amikor benyújtja kérelmét új hitelezőjéhez, egyszerűen kérje a kölcsön visszafizetéséhez szükséges összeget a jelenlegi hitelezőjénél, valamint a felszabadítani kívánt tőke összegét.
Nagyon rossz hitelképességgel is visszakölcsönözhetek?
Hitelezhetek-e vissza rossz hitelképességgel? Igen, rossz hiteltörténettel is visszakölcsönözhetsz . A rossz hiteltörténet megnehezítheti a további hitelezést. ... Ha rossz hitelképességgel vesz fel jelzálogkölcsönt, lehetséges, hogy összes meglévő adósságát egyetlen megfizethető havi törlesztésbe vonhatja össze.
Mi történik, ha nem engedheti meg magának, hogy visszakölcsönözze?
Ha nem tud visszakölcsönözni, és tudja, hogy anyagi helyzete hosszú távon nem fog javulni, fontolja meg háza eladását és olcsóbb vásárlását , vagy bérelt lakásba költözést.
Újrakölcsönözhetsz munka nélkül?
Ha Ön munkanélküli, akkor nagy az esélye, hogy valamilyen juttatásokon keresztül szerez bevételt, és ha egy kezes az Ön oldalán, akkor lehet, hogy van egy szakosodott hitelező, aki hajlandó jelzálogkölcsönt ajánlani. átmennek a többi alkalmassági ellenőrzésen.
Hitelezhet-e újra, ha hitelkártya-tartozása van?
Ha már van saját otthona, de elárasztják a hitelkártya-tartozások, akkor előfordulhat , hogy az adósság visszafizetésével konszolidálhatja ezt az adósságot az adósság törlesztésére. ... Sok hitelező elutasítja mind a vásárlásokat, mind a jelzálogkölcsönöket, még akkor is, ha az adósság elszámolása folyamatban van, az adósság/jövedelem arány alapján.
Mekkora tőkére van szükségem, hogy visszakölcsönözhessem?
Ahhoz, hogy a legjobb pozícióba kerüljön az újrahitelhez, legalább 20%-os saját tőkével kell rendelkeznie otthonában . Tőke nélkül történő újrazálogjog kérelmezése nehéz, hacsak nem tud valakit kezesnek venni. Ne feledje, hogy a hitelezők az Ön részvényeire tekintenek a kockázat felmérésének eszközére.
Bármikor visszakölcsönözhetsz?
Bármikor visszakölcsönözhetsz, de nincs értelme megtenni csak azért, hogy másik hitelezőre válts. Olyan időpontot szeretne választani, amikor a jelzáloghitelek áthelyezése pozitív előnnyel jár. Ez akkor fordulhat elő, amikor: a kamatlábak alacsonyabbak, mint amennyit jelenleg fizet.
Mennyiért kölcsönözhetsz vissza?
Mikor nem érdemes megfontolni az újrazálogosítást. Ezek a jelzáloghitel fennálló értékének akár 5%-a is lehet. Az újrazálog lebonyolításáért jogi, felmérési és esetleges közvetítői díjak is felmerülnek. Ha mindezek a költségek meghaladják a megtakarítást, akkor lehet, hogy nem érdemes megfontolni az újrakölcsönzést.