Melyik hivatal érvényesíti a tilalmat?
Pontszám: 4,5/5 ( 25 szavazat )Az FTC érvényesíti a TILA-t és annak Z végrehajtási rendeletét a legtöbb nem banki szervezet tekintetében.
Ki szabályozza a TILA-t?
A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság (FTC) , amelynek feladata az amerikai fogyasztók védelme, segít felügyelni és szabályozni a TILA-t. A fogyasztókkal üzletelni kívánó hitelezőknek meg kell osztaniuk a TILA által előírt információkat a hitelfelvevőkkel, mielőtt hivatalosan leállítanák a hitelkeretet vagy a kölcsönöket.
Ki hajtja végre a TILA-t és a Z előírást?
a) Hatóság. Ezt a Z rendeletként ismert részt a Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Hivatal adta ki a Szövetségi Igazság a Hitelezésről Törvény végrehajtása érdekében, amely a fogyasztói hitelek védelméről szóló törvény I. címében található, annak módosított változatában (15 USC 1601 és azt követők).
A HUD érvényesíti a TILA-t?
A HUD-1 egy elszámolási nyilatkozat, amelyet a Lakás- és Városfejlesztési Minisztérium hozott létre, hogy megfeleljen a RESPA követelményeinek, amikor azt az ügynökség kezelte. A Federal Reserve Board érvényre juttatta a TILA-t .
A Cfpb szabályozza a TILA-t?
A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Hivatal (Bureau) módosítja a Z rendeletet , amely végrehajtja az Igazság a hitelezésben törvényt (TILA). A Z rendelet jelenleg megtiltja a hitelezőnek, hogy magasabb árú jelzálogkölcsönt vegyen fel, tekintet nélkül a fogyasztó kölcsön visszafizetési képességére.
16.1 Az igazság a kölcsönnyújtásban és a szabályozásban Z TILA | Georgia Ingatlanengedély | RealEstateU.tv
Mi a 8 ATR szabály?
A hitelezőknek általában legalább nyolc biztosítási tényezőt kell figyelembe venniük: (1) jelenlegi vagy ésszerűen várható bevétel vagy vagyon; (2) jelenlegi foglalkoztatási státusz; (3) a fedezett ügylet havi kifizetése; (4) bármely egyidejű kölcsön havi törlesztőrészlete; (5) a jelzáloggal kapcsolatos kötelezettségek havi törlesztése; ...
Mi a visszafizetési képesség szabály?
A törlesztési képesség/minősített jelzáloghitel szabály (ATR/QM szabály) megköveteli a hitelezőtől, hogy ésszerűen, jóhiszeműen állapítsa meg a fogyasztó lakossági jelzáloghitel feltételeinek megfelelő visszafizetési képességét .
Mit tilt a méltányos lakhatásról szóló törvény a hitelezőknek?
A méltányos hitelezés megtiltja a hitelezőknek, hogy figyelembe vegyék faját, bőrszínét, nemzeti származását, vallását, nemét, családi állapotát vagy fogyatékosságát a lakáscélú jelzáloghitel igénylésekor.
Mit tartalmaz az Igazság a kölcsönadásban törvény?
A Truth in Lending Act (TILA) megvédi Önt a pontatlan és tisztességtelen hitelszámlázási és hitelkártya-gyakorlatok ellen . Ehhez a hitelezőknek meg kell adniuk a hitelköltségekkel kapcsolatos információkat, hogy összehasonlíthasson bizonyos típusú kölcsönöket.
Mi az a felfaló hitelezési gyakorlat?
A felfaló hitelezés általában olyan hitelezési gyakorlatot jelent, amely tisztességtelen, megtévesztő vagy visszaélésszerű hitelfeltételeket ír elő a hitelfelvevőkre . ... A megtévesztő vagy csalárd cselekmények és az átláthatóság hiánya révén olyan hitel felvételére csábítják, késztetik és segítik a hitelfelvevőt, amelyet ésszerűen nem tud majd visszafizetni.
Mi a TILA megsértése?
Néhány példa a jogsértésekre: a finanszírozott összeg, a finanszírozási költség, a fizetési ütemezés, a kifizetések összege, az éves százalékos kamatláb és az értékpapír-kamat nem megfelelő közzététele. A TILA értelmében a hitelező szigorúan felelősséggel tartozik minden jogsértésért , ami azt jelenti, hogy a hitelező szándéka nem releváns.
Mik a TILA közzétételei?
Mikor láthatom? A szövetségi Truth-in-Lending Act – vagy röviden „TILA” – előírja, hogy a hitelfelvevők írásban tájékoztatást kapjanak a fontos hitelfeltételekről, mielőtt jogilag köteleznék őket a kölcsön kifizetésére .
Kire vonatkozik az Igazság a kölcsönadásban törvény?
A törvény rendelkezései a legtöbb fogyasztási hitelre vonatkoznak , ideértve a zárt végű hitelt, mint például az autóhitel és a lakáscélú jelzáloghitel, valamint a nyílt végű hitelt, mint például a hitelkártya vagy lakáscélú hitelkeret.
Mi tiltja a tisztességtelen jelzáloghitelezési gyakorlatot?
A Fair Housing Act (FHA) és az Equal Credit Opportunity Act (ECOA) a tisztességtelen és diszkriminatív gyakorlatok tiltásával védi a fogyasztókat. További információért olvassa el az OCC „Válaszok a fogyasztási hitelekről” és a „Válaszok a jelzálog- és lakáshitelekről” című részét.
Mi az a Tila és respa?
A TILA az igazság a hitelezésben törvény , a RESPA pedig az ingatlanrendezési eljárásokról szóló törvény . ... Akár lakásvásárló, akár ingatlanügynök, akár iparági szakértő, Sheila betekintést nyújt abba, mit jelent ez a változás az Ön számára.
Az alábbiak közül melyik ad ki a legnagyobb valószínűséggel szabályt a tila végrehajtására vonatkozóan?
Az alábbiak közül melyik ad ki legvalószínűbb szabályt a TILA végrehajtására vonatkozóan? A válasz CFPB . A Dodd-Frank törvény alapján létrehozott Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda felhatalmazást kapott a Truth-in-Lending Act és az ingatlanrendezési eljárásokról szóló törvény végrehajtási és szabályalkotási jogkörének végrehajtására.
Mi az a két legfontosabb közzététel, amelyet az Igazság a hitelezésben törvény értelmében megkövetelnek?
A hitelezőknek be kell nyújtaniuk a Truth in Lending (TIL) tájékoztatót, amely információkat tartalmaz a kölcsön összegéről, az éves százalékos kamatról (THM) , a finanszírozási költségekről (beleértve az igénylési díjakat, a késedelmi díjakat, az előtörlesztési bírságokat), a fizetési ütemtervet és a teljes összeget. törlesztő összeg a kölcsön futamideje alatt.
Mi az igazság a hitelnyújtásban?
A Truth-in-Lending közzétételi nyilatkozat tájékoztatást nyújt a hitel költségeiről . ... A Truth-in-Lending űrlapja információkat tartalmaz a jelzáloghitel költségeiről, beleértve az éves százalékos kamatlábat (THM).
Mi a tila fő célja?
A Truth in Lending Act (TILA) törvényt a Testület Z (12 CFR Part 226) rendelete hajtja végre. A TILA fő célja a fogyasztási hitelek tájékozott felhasználásának elősegítése azáltal, hogy előírja a hitel feltételeinek és költségeinek közzétételét .
Milyen törvény tiltja a diszkriminációt a hitelezés során?
A tisztességes hitelezésről szóló szövetségi törvények – az egyenlő hitellehetőségekről szóló törvény és a méltányos lakhatásról szóló törvény – tiltják a diszkriminációt a hitelügyleteknél, beleértve a lakóingatlanokkal kapcsolatos ügyleteket is.
Mi a 3 igazságos hitelezési törvény?
A bíróságok három módszert ismertek el a hitelezési diszkrimináció bizonyítására az ECOA és az FHAct értelmében: Az eltérő bánásmód nyilvánvaló bizonyítékai; • Az eltérő bánásmód összehasonlító bizonyítékai; és • Az eltérő hatások bizonyítéka.
Mi a hitelezési diszkrimináció három típusa?
A hitelezési diszkriminációnak három típusa van: nyílt, eltérő bánásmód és eltérő hatás .
Mi a QM szabály?
A Consumer Financial Protection Bureau minőségbiztosítási szabálya azért készült, hogy megvédje a hitelfelvevőket annak biztosítására, hogy ne fizessenek túlzottan magas pontokat és illetékeket jelzáloghitelük után, és hogy végső soron képesek legyenek a jelzáloghitel visszafizetésére.
Mik a kölcsönzés 5 C-je?
Az öt C – kapacitás, tőke, fedezet, feltételek és karakter – megismerése segíthet abban, hogy a hitelezők előtt potenciális hitelfelvevőként mutassa be magát.
Mi az ATR QM szabály?
Különösen az ATR/QM szabály, amely gyakorlatilag megnehezíti a hitelezők számára olyan kölcsönök felajánlását, amelyek nem szolgálják a kérelmező érdekeit. Megköveteli intézményektől, magánszemélyektől vagy csoportoktól, hogy „ésszerű és jóhiszeműen határozzák meg” a fogyasztó azon képességét, hogy a feltételeknek megfelelően visszafizessék a kölcsönt.