Ki kapja meg a viszonteladási jogot?

Továbbértékesítés, ahol az adásvételi szerződésben a továbbértékesítés jogát fenntartják: Ha az adásvételi szerződés úgy rendelkezik, hogy az eladó az árut a vevő mulasztása esetén továbbértékesítheti, akkor az eladó fenntartja az adásvételi jogát. Kártérítést követelhet az eredeti vevőtől akkor is, ha nem értesíti őt a továbbértékesítésről.

Ki az a nem fizetett eladó, aki elmagyarázza a jogait?

1. Birtoklási jog Ha a vevő a meghatározott időn belül nem fizeti meg az árat, akkor a ki nem fizetett eladónak joga van az árut a birtokában tartani, és az áru kiszállítását az esedékes fizetés megfizetéséig megtagadhatja .

Milyen károkat téríthet meg az eladó?

Az eladó az eladási árak 20 000 dolláros különbözetét kártérítésként megtérítheti. A felek olyan veszteségeket is megtéríthetnek, mint például a címkeresés költségei, az ellenőrzések és a jelzáloghitel-igénylési díjak.

Mi történik, ha a vevő megszegi az ingatlanszerződést?

Nyereség- vagy értékvesztés. Az eladó jogsértése miatt az ingatlanban bekövetkezett értékvesztés miatt a vevő kártérítésre jogosult. A kártérítés a szerződéses ár és az ingatlan értékének különbözeteként kerül kiszámításra azon időpontban, amikor az eladó megszegte a szerződést.

Amikor az eladó megtagadja az egyedi áruk szállítását?

b. 15. Ha az eladó megtagadja az egyedi áruk szállítását, a vevő meghatározott teljesítményt kaphat .

Mit tehet a vevő, ha az eladó nem teljesíti?

Ha az eladó a teljesítés előtt nem teljesíti szerződéses kötelezettségeit, a vevő felmondhatja a szerződést, vagy kiegészítheti a szerződést, és a befejezést követően pert indíthat az eladóval szemben a szerződés feltételeinek elmulasztása miatt.

Milyen jogorvoslati lehetőségei vannak a vevőnek az eladóval szemben az adásvételi szerződés megszegése esetén?

Milyen jogai vannak a nem fizetett eladónak a vevővel szemben?

Ha a vevő jogtalanul megtagadja vagy elmulasztja a kiegyenlítetlen eladó átvételét és fizetését, az eladó perelheti a vevőt az áru átvételének elmulasztása miatt okozott károk megtérítése érdekében . [...] Az ilyen kártérítés mértékét az 1872. évi indiai szerződési törvény 73. szakasza határozza meg, amely a kártérítésről és a büntetésekről szól.

Mi minősül feltételszegésnek?

A feltétel megszegése feljogosítja a sértett felet a szerződés felbontására, tekintet nélkül a szerződésszegés következményeire vagy súlyosságára . Ha a szerződés konkrét adatokat tartalmaz a súlyra, méretre és hasonlókra vonatkozóan, akkor ezek a szerződés feltételei, és ezeket be kell tartani.

Az eladó beperelheti a vevőt?

Az egyszerű válasz: igen , az eladó perelheti a vevőt szerződésszegésért, ahogy a vevő is perelheti az eladót szerződésszegés esetén. Amikor az eladó szerződést köt a vevővel, elvárja, hogy a vevő ugyanúgy teljesítse a szerződés feltételeit, mint az eladó.

Kit neveznek fizetetlen eladónak?

Az 1930. évi áruértékesítési törvény (a továbbiakban: törvény) a ki nem fizetett eladót olyan eladóként határozza meg, aki nem fizette ki az eladott áruk teljes árát, vagy aki váltót vagy egyéb forgatható okmányt kapott. eszköz, mint feltételes fizetés, és a feltétel, amely alapján azt megkapták, nem ...

Mi a leggyakoribb oka annak, hogy a brókerek megszegik az ingatlanügyletek szerződését?

Az ingatlanszerződéseknél a vevők által elkövetett leggyakrabban elkövetett lényeges jogsértés az , hogy elmulasztják a szerződéskötést, és nem fizetik ki és nem veszik át az ingatlant a szerződésben foglaltak szerint .

Mi történik, ha a vevő nem hajlandó bezárni?

Ha a vevő ok nélkül nem zárja le vagy nem fejezi be a szerződést, a vevő felelős azért, hogy az eladót „egészvé” tegye . Ez azt jelenti, hogy az eladó jogosult arra, hogy ugyanabba a helyzetbe kerüljön, mint amilyen az eladó lett volna, ha a vevő az ügyletet az ütemezettnek megfelelően hajtja végre.

Mi a kizárólagos jogorvoslat a vevő számára a legtöbb esetben, amikor az eladó megszegi az ingatlanszerződést?

Az ingatlanszerződés megszegése után általános jogorvoslat a pénzbeli kártérítési per. A kártérítés megszerzéséhez a vevőnek bizonyítékot kell szolgáltatnia arra vonatkozóan, hogy a szerződésszegés miatt anyagi kárt szenvedett.

Az eladó beperelheti-e a vevő konkrét teljesítményét?

Míg az eladók konkrét teljesítést perelhetnek a vevővel szemben az ingatlanszerződés teljesítésének elmulasztása miatt, a jogorvoslat ritkán alkalmazható, és még ritkábban kérik.

Ha a vevő megszegi a szerződést, fennáll a veszteség kockázata?

Ha a vevő megszegi a szerződést, a veszteség kockázata a vevőre hárul . Jóváhagyásos eladás esetén a veszteség kockázata a vevőre száll át, amint a vevő birtokba veszi. Az ártatlan vevő jóhiszemű vásárlóként szerezhet tulajdonjogot árukra a tolvajtól.

Beperelhetsz egy vevőt konkrét teljesítmény miatt?

Ha a vevő nem teljesít, az eladónak lehetősége van pert indítani bizonyos teljesítményért . Ez méltányos jogorvoslat és alternatíva a pénzbeli kártérítés behajtására. Ez egy peres úton érvényesített követelés, és ha helyt adnak, a bíróság arra kötelezi a vevőt, hogy szüntesse meg a lakását.

Az alábbi feltételek közül melyik nem teszi lehetővé, hogy az eladót nem fizetett eladónak nevezzék?

Válasz: Az áru visszakövetelése nem joga a ki nem fizetett eladónak. Ha az eladó nem fizeti ki az összeget, akkor nincs joga visszakövetelni az árut.

Milyen jog illeti meg a nem fizetett Mcq eladót?

A ki nem fizetett eladó az áru tényleges birtokba vételével gyakorolhatja leállási jogát a szállítás során. A ki nem fizetett eladó a szállítás közbeni leállási jogát úgy gyakorolhatja, hogy igényéről értesíti az árut birtokló fuvarozót.

Az alábbiak közül melyik nem jogorvoslati lehetőség a nem fizetett eladó számára a vevővel szemben?

A fedezet és a kártérítési per NEM jogorvoslati lehetőség a nem fizetett eladó számára a vevővel szemben; ez a vevő rendelkezésére álló jogorvoslat. Lásd: "Az eladó jogorvoslati lehetőségei 23-1."