Mikor adható konkrét teljesítmény?
Pontszám: 4,9/5 ( 56 szavazat )Konkrét teljesítést általában akkor ítélnek oda, ha a pénz nem tudja megfelelően megtéríteni a károsultat, és ha a szerződéses kötelezettség egyedi vagy nehezen értékelhető.
Mi az a konkrét teljesítmény, és mikor adják meg?
Az 1963-as különleges segélytörvény értelmében a bíróságok meghatározott teljesítést biztosítanak, ha úgy érzik, hogy a kártérítés megítélése nem lesz megfelelő kártérítés . A konkrét teljesítés rendkívüli jogorvoslatnak minősül, amelyet a bíróság mérlegelése alapján ítél meg.
Mikor nem adható konkrét teljesítmény?
A szerződés meghatározott teljesítése nem érvényesíthető olyan személy javára, aki: (a) aki a 20. § szerint helyettesített szerződésteljesítésben részesült, vagy (b) aki a szerződés teljesítésére alkalmatlanná vált, vagy a szerződés bármely lényeges feltételét megsérti. egy részét még teljesíteni kell, vagy csalásként cselekszik a szerződésben...
Mikor rendelhet el a bíróság konkrét teljesítést?
Konkrét teljesítésre vonatkozó követelmények: A bíróságok csak akkor érvényesítenek konkrét teljesítést, ha az alapul szolgáló szerződés „tisztességes és méltányos” volt . A felperes feladata annak bizonyítása, hogy a szerződés megfelelő, törvényes volt, és minden fél méltányos ellenszolgáltatást kapott a teljesítésért.
Ki jogosult meghatározott teljesítményre?
A konkrét teljesítéshez a vevőnek először érvényesítenie kell a szerződésszegés miatti keresetét . Ennek megfelelően a vevőnek bizonyítania kell, hogy szerződés létezett, a szerződésben vállalt kötelezettségeit teljesítette, az eladó nem teljesítette kötelezettségeit, és az eladó mulasztásából kár keletkezett.
Mi az a SPECIFIKUS TELJESÍTMÉNY? Mit jelent a SPECIFIKUS TELJESÍTMÉNY? SPECIFIKUS TELJESÍTMÉNY jelentése
Mi a példa konkrét teljesítményre?
Konkrét teljesítmény: Áttekintés Ha például egy szerződés egyedi ingatlan eladására irányul , a puszta pénzbeli kártérítés nem javíthatja a vásárló helyzetét. Példa: Rina felajánlja Beth házának megvásárlását, Beth elfogadja, de később úgy dönt, megtartja az ingatlant. ... Beth kénytelen lenne végrehajtani az eladást.
Melyek a konkrét teljesítmény elemei?
Röviden, konkrét teljesítés akkor érhető el, ha létezik: 1) érvényes és kötelező érvényű szerződés; 2) határozott és bizonyos kifejezések; 3) a kötelezettségek és a jogorvoslat kölcsönössége; 4) a csalástól és a túlkapásoktól való mentesség; és 5) a jogorvoslat hiánya. Shreeve, 65 Ariz.
Mi a jogorvoslat a konkrét teljesítményre?
Szerződéses jogorvoslat, amelyben a bíróság kötelezi a felet, hogy a lehető legszorosabban teljesítse ígéretét , mert a pénzbeli kártérítés valahogy nem elegendő a kár orvoslására. Leggyakrabban ingatlannal és ritka ingósággal kapcsolatos ügyekben rendelik el.
Beperelhetők konkrét teljesítmény miatt?
Mikor perelhetnek az eladók konkrét teljesítményért? Míg az eladók konkrét teljesítést perelhetnek a vevővel szemben az ingatlanszerződés teljesítésének elmulasztása miatt, a jogorvoslat ritkán alkalmazható , és még ritkábban kérik.
Hogyan döntenek a bíróságok meghatározott teljesítmény nyújtásáról?
A konkrét teljesítést a bíróság mérlegelése alapján rendeli el, ha a kártérítés nem nyújt teljes körű jogorvoslatot, vagy ha a konkrét teljesítés „tökéletesebb és teljesebb igazságszolgáltatást” biztosítana . A föld egyedi természete miatt néha előnyben részesített jogorvoslat a vevő vagy bérlő számára, ha az eladó vagy a bérbeadó nem teljesít.
Mi a különleges kedvezmény és hogyan nyújtható?
A különleges segélyről szóló törvény méltányos jogorvoslatot biztosít . ... Más szóval, itt az a jogorvoslat, hogy az udvarlónak ugyanazt adják, mint ami őt megilleti, nem pedig pénzbeli kártérítést helyette.
Mi a szerződés konkrét teljesítése?
A konkrét teljesítés egy szerződésben vállalt ígéretnek a megállapodás szerinti teljesítését jelenti. Meghatározott teljesítés iránti keresetet bármely fél benyújthat az illetékes bírósághoz, akit a szerzõdõ másik fél nem teljesítése miatt kár érte.
Mit jelent a szerződés felmondása?
A felmondás a szerződés felmondása, mintha soha nem is létezett volna . Ezzel szembe kell állítani a felmondást, amely leállítja a szerződést a felmondás időpontjában. A felmondás azt jelenti, hogy a felek visszaállnak a szerződéskötés előtti állapothoz, és a szerződést úgy kell kezelni, mintha soha nem is létezett volna.
Mi az a konkrét teljesítményjog tanár?
Más szóval a konkrét teljesítés azt jelenti, hogy amikor az egyik fél szerződést szegett , a másik fél kérheti a bíróságtól, hogy a szerződésszegő feleket a szerződésben foglalt feltételek teljesítésére kényszerítse.
Mi az ellenszolgáltatás a szerződésben?
Valami, amiért megalkudott, és amit egy ígéretes kapott egy ígérettől . Az ellenszolgáltatás gyakori típusai közé tartozik az ingatlan vagy a személyes tulajdon, a viszonzási ígéret, valamilyen cselekmény vagy eltűrés. A szerződés megkötéséhez ellenérték vagy érvényes helyettesítő szükséges.
Hogyan kényszeríted ki a konkrét teljesítményt?
A szerzõdés érvényesítéséhez a félnek eleget kell tennie a szerzõdésbõl eredõ kötelezettségeinek, és meg kell mutatnia annak okát, hogy teljesítése miért mentesül. Az alperes minden bizonnyal megszegte a megállapodást. Az ingatlan átadásának elmulasztása általában az adásvételi szerződés megszegését jelenti.
Gyakori a konkrét teljesítmény?
A konkrét teljesítmény odaítélése leggyakrabban a következő helyzetekben fordul elő: Ingatlanszerződések megszegése . Egy ingatlan egyedinek számít. Ezért adott teljesítmény garantált lehet.
Kaphat-e konkrét teljesítményt a vevő?
A vevő meghatározott teljesítést követelhet, ha az eladó nem hajlandó teljesíteni a szerződésből eredő kötelezettségeit. Konkrét teljesítés megengedett az ingatlanszerződésekben, mert minden egyes földrészlet egyedi, és a pénzbeli kártérítés nem megfelelő.
A konkrét teljesítés jogorvoslat?
A konkrét teljesítés egy méltányos jogorvoslat a szerződési jogban , amelynek során a bíróság végzést ad ki, amelyben a felet meghatározott cselekmény elvégzésére kötelezi, például a szerződés teljesítésének befejezésére. ... Később a méltányossági bíróság a konkrét teljesítés jogorvoslatát dolgozta ki helyette arra az esetre, ha a kártérítés nem bizonyulna megfelelőnek.
Mi a cselekvés a konkrét teljesítmény érdekében?
A szerződésszegés konkrét teljesítésre vagy a szerződés felmondására irányuló keresetet vonhat maga után. 1. alapján benyújtott kártérítési panaszban is kereset alapja lehet. [...] Kártérítési ügyben azonban a joghatósággal rendelkező bíróság a követelt kártérítés teljes összegétől függ.
Mi a 3 méltányos jogorvoslat?
A méltányos jogorvoslatnak három típusa van: konkrét teljesítmény, végzés és visszaszolgáltatás .
Mi a példa az elállásra?
Példa az elállásra A legáltalánosabb példa az elállásra a három napos elállási jog , amelyben a kölcsönt refinanszírozó hitelfelvevőnek több ideje van a döntés újragondolására. ... A hitelfelvevőnek a szerződés aláírását követő harmadik nap éjfélig meg kell erősítenie az elállási jog gyakorlására vonatkozó döntését.
Mi a különleges teljesítmény?
Speciális teljesítményt alkalmaznak , ha a pénzbeli kártérítés alkalmatlan vagy nem elégséges jogorvoslatnak minősül . A bíróság elrendelheti a felet meghatározott intézkedések megtételére annak érdekében, hogy a másik felet teljessé tegye, és orvosolja e fél cselekedeteinek vagy mulasztásainak következményeit.