Mi az a jelzáloghitel-bróker?
Pontszám: 4,4/5 ( 34 szavazat )A jelzáloghitel-bróker közvetítőként jár el, aki jelzáloghiteleket közvetít magánszemélyek vagy vállalkozások nevében. Hagyományosan a bankok és más hitelintézetek saját termékeiket értékesítették. A jelzáloghitelek piacának versenyképesebbé válásával azonban a jelzáloghitel-bróker szerepe egyre népszerűbbé vált.
Mit csinál egy jelzáloghitel-bróker?
A jelzáloghitel-bróker olyan közvetítő, aki összehozza a jelzáloghitel-felvevőket és a jelzáloghitelezőket , de nem használja fel saját forrásait jelzáloghitelek indítására. A jelzáloghitel-bróker segít a hitelfelvevőknek kapcsolatba lépni a hitelezőkkel, és megkeresi a hitelfelvevő pénzügyi helyzetének és kamatláb-szükségletének leginkább megfelelőt.
Hogyan keresnek pénzt a jelzáloghitel-brókerek?
Hogyan fizetnek a jelzáloghitel-brókerek? Általában a hitelező fizet a jelzáloghitel-brókernek a kölcsön lezárása után , de néha a hitelfelvevő fizet a brókernek a záráskor. Akárhogy is, a jelzáloghitel-bróker a kölcsön összegének egy kis százalékát, általában 1-2% díjat kap.
Megéri jelzálog-brókert felvenni?
A jelzáloghitelek bonyolult termékek lehetnek, ezért hasznos, ha kéznél van egy bróker, aki segít megérteni az egyes ügyletek és kamatlábak közötti különbséget , valamint az egyik jelzáloghitel melletti választás következményeit.
Jobbak a jelzáloghitel-brókerek, mint a bankok?
Míg a bankok azt várják, hogy az ügyfél tárgyalni fog velük, vagy elfogadja a megadott kamatlábat, addig a jelzáloghitel-brókerek nagyobb eséllyel ütik meg Önt, hogy alacsonyabb kamatot kapjanak.
Mit csinál egy jelzáloghitel-bróker? | Első vásárló titkai
Hogyan csalnak ki a jelzáloghitel-brókerek?
A hitelező előzetes díjat számít fel az előminősítés vagy az előzetes jóváhagyás előtt. ... Egyes esetekben a hitelezők elfogadják kérelmét, és akkor is díjat számítanak fel, ha nem jogosult a jelzáloghitelre. Ez a hitelezők módja a gyanútlan hitelfelvevőknek.
Mikor forduljak jelzáloghitel-közvetítőhöz?
1. A brókerek kezelik a jelzáloghitel igénylés teljes folyamatát a hitelező kiválasztásától a lakáshitel-rendezésig . Ha kétségei vannak a lakáshitel igénylésével kapcsolatban, keressen fel egy jelzáloghitel-brókert. Engedélyezett szakértők, akik alaposan ismerik a lakáshitel igénylésének folyamatát.
Miért nem érdemes jelzálog-brókert igénybe venni?
A jelzáloghitel-brókerrel együttműködve időt és díjakat takaríthat meg . A megfontolandó hátrányok közé tartozik, hogy a bróker érdekei nem feltétlenül egyeznek az Ön érdekeivel, előfordulhat, hogy Ön nem kapja meg a legjobb ajánlatot, és nem biztos, hogy garantálja a becsléseket. Szánjon időt arra, hogy közvetlenül lépjen kapcsolatba a hitelezőkkel, hogy első kézből megtudja, milyen jelzáloghitelek állnak rendelkezésre.
Milyen kérdéseket tegyek fel egy jelzáloghitel-brókernek?
- Mennyi kölcsönt vehetek fel lakásvásárláshoz? ...
- Mennyi pénzt kell letennem? ...
- Mi a kamatláb? ...
- Mi a különbség a fix kamatozású és az változtatható kamatozású jelzáloghitel között? ...
- Hány pontot tartalmaz az árfolyam? ...
- Mikor zárolhatom le a kamatot?
Hogyan válasszak jelzáloghitel-közvetítőt?
- Ellenőrizze a nyilvántartást. Mielőtt bármilyen tárgyalásba kezdene egy jelzáloghitel-brókerrel, győződjön meg arról, hogy megfelelően képzett és regisztrált. ...
- Menjen a teljes piacra. ...
- Hasonlítsa össze a díjakat. ...
- Hasonlítsa össze a szolgáltatásokat. ...
- Olvassa el az értékeléseket. ...
- Elérhetőség. ...
- Bízzon az érzéseiben.
Szüksége van jelzáloghitel-bróker végzettségre?
Az engedélyezésen, a minősítési követelményeken és a szakmai testülete által megkövetelt folyamatos szakmai fejlődésen kívül nincs szüksége diplomára, hogy jelzáloghitel-brókerré váljon .
Mennyit keres egy jelzáloghitel-bróker a hitelből?
A hitelezők általában magasabb jutalékot fizetnek, mint a hitelfelvevők. Amikor a hitelezők kompenzálják a jelzáloghitel-brókereket, általában a kölcsön teljes összegének 0,5–2,75%-át fizetik. Amikor a hitelfelvevők fizetik a jutalékot, a jelzáloghitel-brókerek általában a hitelösszeg 3%-ánál kisebb összegű kezdeményezési díjat számítanak fel.
Kereshetnek milliókat a jelzáloghitel-brókerek?
A jelzáloghitel-brókerek… pénzt keresnek. Évente milliókat vagy átlag feletti fizetést gyűjthetnek össze ; ennek az az oka, hogy a brókerek bevételének nagy része az általuk felvett kölcsönökön alapul. ... Például egy kereskedelmi hitelügyintéző körülbelül 50 000 dollárt keresne évente.
Mi a minimális hitelképesség jelzáloghitel esetén?
625 alatt . Ha pontszáma 625 alá esik, előfordulhat, hogy nem rendelkezik elég magas hitelképességgel ahhoz, hogy jogosult legyen lakáshitelre. A legtöbb 625-nél alacsonyabb hitelminősítésű embernek valószínűleg fedezetlen kölcsönt kell keresnie egy másodlagos hitelezőtől.
Beszéljek több jelzáloghitel-brókerrel?
Mivel minden jelzáloghitel-bróker kapcsolatban áll más-más jelzáloghitel-szolgáltatóval, néha érdemes több jelzáloghitel-brókerrel is beszélni. Minél több ajánlatot kap, annál több választása van.
Mennyibe kerül jelzálog-brókernek lenni?
Számos költséggel kell szembenéznie, ha engedéllyel rendelkező jelzáloghitel-bróker lesz. A szükséges kurzus és vizsga költsége akár 1500 dollár is lehet, míg egy vállalkozás létrehozása és az államnál történő bejegyzése további 300-500 dollárt jelenthet.
Honnan tudhatom, hogy a jelzáloghitel-bróker legális?
Az Országos Jelzálog-engedélyezési rendszer és nyilvántartó (NMLS) adatbázist tart fenn az engedéllyel rendelkező brókerekről. Ezenkívül általában ellenőrizheti, hogy egy bróker rendelkezik-e engedéllyel, vagy hogy a brókerrel szemben elrendeltek-e fegyelmi eljárást, ha megkérdezi az állami szabályozótól .
Mit kell tudnom, mielőtt jelzáloghitel-brókerhez fordulnék?
- Személyi Azonosító. A hitelezők tudni akarják, hogy Ön kicsoda – nincs meglepetés, ezért vigyen magával egy vagy több fényképes igazolványt – például útlevelét, jogosítványát vagy életkorát igazoló kártyáját. ...
- Jövedelem bizonyítéka. ...
- A megtakarítások bizonyítéka. ...
- Az ingatlan részletei.
Elhagyhatom a jelzáloghitel-ügynökömet?
Ha talál egy jelzáloghitel-brókert, aki általános tanácsot ad Önnek, vagy egy nem megfelelő hitelezőtől próbál versenyképes ajánlatot adni Önnek, akkor jobb, ha szakít a jelzáloghitel-brókerrel, és konzultál valaki mással. A jelzáloghitel-brókerrel való szakítás történhet telefonon vagy e-mailben.
Nehéz a jelzáloghitel-bróker teszt?
Mennyire nehéz az NMLS SAFE Act vizsga? A vizsga letétele nem könnyű… az NMLS SAFE teszt sikeres teljesítési aránya szerint az első sikeres vizsgák aránya 54%, és csak 46,7% a következő próbálkozásoknál. ... Ha egy személy megbukik a vizsgán, 30 napot kell várnia, mielőtt újra letenné a vizsgát.
Hogyan lehetek sikeres jelzáloghitel-bróker?
- Mindig végezze el a házi feladatát, és kínáljon többféle kölcsönzési lehetőséget.
- Ügyeljen arra, hogy időben válaszoljon az e-mailekre és telefonhívásokra.
- Soha ne ugorja át a hiteltermékek, díjak vagy szolgáltatások részleteit.
- Kerülje az ügyfelek rohanását.
- Bizonyítsd be sikeredet.
Hogyan indíthatok saját jelzáloghitel-brókert?
- Indítsa el gyorsan karrierjét!
- Bróker tanulás és képzés.
- Végezze el a hiteltörténeti ellenőrzést.
- Végezze el a rendőrségi előzmények ellenőrzését.
- Állítsa be a költségeket.
- Jelentkezzen EDR tagságra.
- Szakmai felelősségbiztosítás (PI biztosítás) igénylése
- Csatlakozzon egy iparági szövetséghez.
Mennyit keres egy bank a jelzáloghitel eladásáért?
A szolgáltatásért cserébe a tipikus hitelügyintéző a hitelösszeg 1%-át kapja jutalékként . 500 000 dolláros kölcsön esetén ez 5 000 dollár jutalék. Sok bank ezt a költséget magasabb kamatok és kezdeményezési díjak felszámításával hárítja át a fogyasztókra.
Mennyire nehéz jelzálog-brókernek lenni?
Nincsenek szigorú követelmények a jelzáloghitel-brókerré váláshoz , de bizonyos típusú képzésre lesz szüksége. Sok bróker korábbi hitelügyintéző, aki úgy döntött, hogy egyedül sztrájkol, vagy ingatlanügynök, aki úgy döntött, hogy ki akarja próbálni a dolgok pénzügyi oldalát. Az értékesítési háttér gyakran hasznos.
Jó pénzt keresnek a jelzáloghitel-brókerek?
Jelzálog-bróker fizetés A jelzálog-bróker átlagos fizetése (az Indeed.com jelentése szerint) körülbelül 85 472 dollár – és az összeg drámaian változhat. ... A brókerek általában a jelzáloghitel 1 és 2 százalékát teszik ki fizetésükként – ami azt jelenti, hogy minden megkötött üzlet több ezer (ha nem tízezreket) ér.