Mi a különbség a gubanc és a hiba között?

Egyszerűen fogalmazva, nincs különbség a gubanc és a hiba között . Mindkettőt le kell fedni az elakadási vizsgálat során. A döntő különbség a súlyosság. A hibák komolyabb problémát jelezhetnek otthonában, amely sürgősebb beavatkozást igényel.

Mit kell keresni a gubalistában?

Hogyan válasszunk befutó céget?

Az Ön által választott zsákmányoló cégnek tapasztalattal kell rendelkeznie az építőipar, a lakásépítési folyamatok és az építési előírások terén . Nyugodtan érdeklődhet a hátterükről, és azt kell tapasztalnia, hogy magas szintű tapasztalattal rendelkeznek az építőiparban.

Mi történik a gubanclista után?

Ha elkészült a hibás lista, egy példányt át kell adni az építőnek . Az építtető ezután a gubancok kijavításán dolgozik. Végezzen végső ellenőrzést az új ingatlanon, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az összes akadozást kijavították. ... A bérbeadásuk költsége magasabb lehet, ha azt szeretné, hogy Önnel együtt vizsgálják meg az ingatlant.

Tudsz te magad is összeállítani egy bónuszlistát?

Készíthetsz egy bökkenő listát magad is, de csak akkor tedd meg, ha hajlandó vagy belemenni . Egy félkegyelmű kóborlás a házad körül egyszerűen nem megy. Szobáról szobára kell mennie. Egy sorozat játékba állítása jó ötlet.

Ingatlanvizsgálói végzettség szükséges?

A lakásfelügyelőnek való minősítéshez el kell végeznie a 4. szintű otthoni ellenőrzési diplomát (DipHI) , amelyet az ABBE (az épített környezetért odaítélő testület) és a C & G (város és céhek) ítél oda. A DipHI egy olyan értékelési folyamat, amely megmutatja, hogy rendelkezik a munka elvégzéséhez szükséges összes készséggel és tudással.

Szükségem van egy profi Snaggerre?

Miért vegyen fel egy professzionális gubancot Ha olyan professzionális mestert használunk, aki rendelkezik a házépítési szakmában tudással és tapasztalattal a jogos hibák azonosításához. Nyugodt lesz, ha új házát az ipari szabványok szerint építették.

Mi az a snag grinding?

A késztermékben nem kívánt kovácsolt darabok csiszolással történő eltávolításának folyamata .

Miért fontos az ugratás?

Az ingatlanfejlesztés egyik fontos szakasza az elcsípődés, amelynek első helyen kell szerepelnie az új épületek vásárlásakor vagy fejlesztésekor. Lehetővé teszi, hogy a lehető leghamarabb azonosítsa és kijavítsa az ingatlannal kapcsolatos problémákat, az elkapás biztosítja, hogy befektetése olyan biztonságos legyen, mint… nos, a házak!

Mit jelent a snag lista?

A snag lista, más néven ütési lista az Egyesült Államokban, egy olyan dokumentum, amely bemutatja az építési projekteken még elvégzendő munkákat. ... Ezenkívül a gubanclista tartalmazhat specifikációkat az egyéb anyagokban vagy tárgyakban az építés során bekövetkezett sérülésekre vonatkozóan, amelyeket most ki kell javítani.

Ki húz egy házat?

A gubanclista azon kevés szakkifejezések egyike az építőiparban, amely könnyen érthető. Egy ingatlan elkészültekor - amennyiben a kereskedők már végigjárták - listát készítenek azokról a részletekről (bukások), amelyek még befejezésre vagy javításra várnak.

Mennyibe kerül egy snag lista?

Mennyibe kerül egy gubalista Írországban? Az ingatlan mérete a fő tényező, amely meghatározza a gubancfelmérés költségeit. Például a New Home Surveys kifinomult listaára 190,00 € egy 1 hálószobás ház esetén és 240,00 € 3 hálószobás ház esetén.

Mikor kell elkészíteni a gubalistát?

Általában az építési projekt végén összeállítanak egy buktatólistát, amely lényegében egy „hibás” lista, ahol a hibákat meg lehet állapítani, egy teljesen átfogó listát azokról a tételekről, amelyeket az építtetők és a fejlesztők még nem fejeztek be teljesen vagy végül az ingatlanon, vagy amelyek nem felel meg a kielégítő szabványoknak.

Mennyi kaució szükséges egy ház vásárlásához Írországban?

Írországban legalább 10%-os letét szükséges, ha első otthonát vásárolja . 20%, ha korábban volt ingatlan tulajdonosa . 30%, ha bérelhető ingatlant vásárol.

Ki fizeti a guberálást?

Általában Önnek, mint lakásvásárlónak kell fizetnie a gubanclista és a javítások költségeit. Azonban megpróbálhatja áthárítani a költségeket a házépítőre, ha hozzáadja azt a vele kötött adásvételi szerződéshez. Ezt a biztosítás fedezheti, feltéve, hogy kifizeti a többletet.

Mi az a gubancvizsgálat?

A gubancolás az új építésű ház vagy lakás átvizsgálása annak érdekében, hogy azonosítsák azokat a hibákat, amelyeket a házépítőnek ki kell javítania . A gubancellenőrzés minden olyan elemet megvizsgál, amely nem felel meg a magas színvonalú kivitelezésnek, mindent, ami nem a specifikáció szerint készült, és mindent, ami megsérti az építési előírásokat.

Hogyan írj egy bökkenő listát?

A buktatók listájának a következőképpen kell kinéznie: Snag list by (az Ön neve) on (a kezdés dátuma és időpontja) at (új otthona telekszáma). Célszerű ide feljegyezni minden olyan elemet, amelyet talált. miután megvizsgált két szobát. Ezzel elkerülheti, hogy többször ismételje meg őket a listában.

Ki készít gubalistát?

A megfelelő hitelesítő hatóság elkészíti és kiadja a gubanclistát (esetenként ütési listának is nevezik), ez általában az építész, a szerződéses ügyintéző vagy a munkáltató megbízottja . Az azonosított hibákat a gyakorlati teljesítést igazoló tanúsítvány kiállítása előtt ki kell javítani.

Hogyan találja meg a gubancokat?

Mit keressek? Keresse azokat a felületi hibákat, amelyek általában faanyagon, fényezésen, üvegezésen és csempézésen fordulnak elő. Ujjaival húzza végig a felületeket, hogy ellenőrizze, nincsenek-e rajta repedések és karcolások, és keresse meg , hogy a falakon és a mennyezeten nincs-e festékfröccsenés és repedés . Vízmérték segítségével ellenőrizze, hogy a felületek vízszintesek-e.

Honnan tudhatom, hogy a házamban vannak hibák?