Mik az eladó kötelességei és felelősségei?

Mi az eladó felelőssége?

Általában az eladó elsődleges kötelezettsége az áru tulajdonjogának átruházása és az áruk kiszállítása . Az eladó megállapodhat a vevővel egyéb kötelezettségek teljesítésében. Például az eladó megállapodhat abban, hogy az árut meghatározott módon becsomagolja vagy felcímkézi, vagy meghatározott ideig kiszolgálja az árut.

Fizethet-e az eladó TDS-t az ingatlan után a vevő nevében?

A TDS levonása az ingatlaneladáskor kizárólag a Vevőt terheli, még akkor is, ha azt lakáshitelből finanszírozzák, vagy az ingatlant az építtetőtől vásárolják. Egyes esetekben a Bank levonhatja az ingatlan TDS-jét a folyósításból, és segíthet a TDS letétbe helyezésében a vevők nevében, de erre nem kötelesek.

Mi történik, ha a vevő nem fizet TDS-t?

Az ingatlanra vonatkozó TDS fizetés elmulasztásának büntetése Rs-ig terjedhet. ... A 201. szakasz értelmében havi 1%-os kamatot kell fizetnie, ha az adót nem vonták le, és 1,5%-ot, ha az adót levonták, de nem fizették be a kormánynak. A 234E. szakasz szerint alkalmazandó késedelmes bejelentési díj Rs. 200 naponta a maximális adó mértékétől függően.

Ki köteles a TDS-t levonni?

Mikor kell levonni a TDS-t és kinek kell levonnia? Bármely személy, aki a jövedelemadó-törvényben említett meghatározott kifizetéseket teljesíti, köteles levonni a TDS-t az ilyen meghatározott kifizetés teljesítésekor. De nem kell TDS-t levonni, ha a befizető magánszemély vagy forint, akinek könyveit nem kell auditálni.

Mik a lényegesek az érvényes eladáshoz?

1. Az érvényes szerződés lényeges elemei. Az érvényes szerződés minden követelményének teljesülnie kell, mint a szabad hozzájárulás, az ellenszolgáltatás, a felek hatásköre, a jogszerű tárgy és az ellenszolgáltatás . Ha az érvényes szerződés valamely lényeges eleme hiányzik, akkor az adásvételi szerződés nem lesz érvényes.

Mi az eladás, és mik a lényegesek az érvényes eladáshoz?

Az alábbiak az érvényes adásvétel lényeges elemei: (i) A Felek (ii) A tárgy (iii) Átruházás (iv) Az ár vagy az ellenérték . (i) A felek – Az adásvételnek két fele van – az egyik átruházza az ingatlant, a másik megszerzi az ingatlant.

Mik az adásvételi okirat alapvető feltételei?

Mi az ingatlan adásvételi szerződés?

„Az ingatlan adásvételi szerződése olyan szerződés, amely szerint az ingatlan értékesítésére a felek között megállapított feltételek mellett kerül sor ; önmagában nem keletkeztet kamatot vagy terhet az ilyen ingatlanokra.

Eladhatom a lakásomat regisztráció nélkül?

Amint az ingatlan teljes összegét és egyéb díjakat kifizette az építtetőnek, regisztrálnia kell ingatlanát. ... Regisztráció nélkül a vevőnek nincs törvényes joga az ingatlanra, így azt a tulajdonjog átruházásáról szóló törvény alapján senkinek nem adhatja el .

Az eladási megállapodáshoz regisztráció szükséges?

De ha elemezzük a RERA Act 2016 13. szakaszának (1) bekezdését, amely kimondja, hogy az eladási megállapodást a jelenleg hatályos törvény szerint be kell jegyezni, ez azt jelenti, hogy az eladási megállapodást a regisztrációs törvény rendelkezései szerint kell bejegyezni, 1908.

Milyen büntetés jár a késedelmes TDS-fizetésért?

Büntetés (Sec 271H) Az értékelő tiszt utasíthatja azt a személyt, aki a határidőn belül nem nyújtja be a TDS nyilatkozatát, hogy fizessen minimum Rs kötbért. 10.000, amely Rs-ig bővíthető. 1 00 000 . A jelen szakasz szerinti kötbér a késedelmi bejelentési díjon felül u/s 234E.

Mi történik, ha a TDS-t nem vonják le ingatlanvásárláskor az NRI-től?

Abban az esetben, ha a vevő elmulasztja levonni a TDS-t (teljesen vagy részben), vagy elmulasztja letétbe helyezni a TDS-t a kormánynál, akkor a vevőt (azaz Levonót) a 271C. szakasz értelmében kötbért kell fizetnie . Itt a mulasztónak a le nem vont vagy a ki nem fizetett TDS összegével megegyező összegű bírságot kellene fizetnie.

Visszatéríthető a TDS ingatlaneladáskor?

V. Igen, az ingatlanon lévő TDS visszatéríthető . Az ingatlan eladásakor a vevőnek le kell vonnia az ingatlan TDS-jét, és azt letétbe kell helyeznie a kormánynál. Az eladó azonban hitelt vehet igénybe, vagy TDS-visszatérítést igényelhet az ITR benyújtásával.

Hogyan utalhatok TDS-t ingatlanvásárlás esetén?

Hogyan fizethetek TDS-t közös vásárlás esetén?

- Két 26QB formanyomtatványt kell benyújtania, és ki kell fizetnie a TDS-t az egyes közös tulajdonosok ingatlanban való részesedése szerint. - Ezenkívül minden egyes részlet kifizetésekor be kell nyújtania a 26QB-t. - Kisebb fizetés esetén rövid összeget kell fizetnie. Nem kell újra 26QB-t benyújtani érte.

Fizethetek előre TDS-t az ingatlanra?

Tegyük fel, hogy Rs részletet kell fizetnem. 20 00 000 2021. március 15-én, fizethetek előre TDS-t az ingatlanra az ingatlan teljes árára? A válasz NEM.

Milyen jogai vannak az eladónak és a vevőnek?

A szerződési jog feltételei szerint a vevőnek joga van az áru kiszállításához . Tehát ez azt jelenti, hogy kérheti az áruk kiszállítását az eladótól. Az eladónak pedig nincs joga megtagadni. Az áru vevője nem köteles részletre történő szállítást elfogadni.

Melyek az értékesítő feladatai és társadalmi felelőssége?

Mi az értékesítők négy fő feladata?

Az értékesítők elvárásai négy kulcsszerep elérésének tekinthetők: pénzügyi közreműködő, változásügynök, kommunikációs ügynök és ügyfélérték-ügynök ." Vizsgáljuk meg ezeket a kulcsszerepeket.