1. Mivel 2 házat feltehet önállóan lakottnak, elfogadható a ház 2 önálló lakottnak tételezése.
2. A bruttó éves érték a tényleges bérleti díj vagy a várható bérleti díj lesz.
3. A house1 esetében a tényleges kamatösszeg 2 46 000 Rs. Saját használatú háztulajdon esetén azonban csak 2 00 000 rúpia igényelhető egy pénzügyi év során.

Hány ház tekinthető önálló lakhatásnak?

Válasz: A jövedelemadó-törvények értelmében egy személynek legfeljebb két saját tulajdonú háza lehet. Abban az esetben, ha az adóalanynak kettőnél több saját tulajdonú háza van saját használatúként, a ház közül bármelyik kettőt ki kell választania saját használatúnak, és a másik ház(ka)t bérbe adottnak kell tekinteni.

Hogyan értékelik az önálló házat?

Egy saját használatú ingatlan éves értéke nulla, vagy akár negatív is lehet, ha lakáshitel kamatot fizetnek. Ha az ingatlant bérbe adják, a kapott bérleti díj az Ön bruttó éves értéke. Egy bérbe adott ingatlan esetében a hasonló hely ésszerű bérleti díja az Ön bruttó éves értéke.

Mi a különbség a saját tulajdonú és a bérbe adott ingatlan között?

Mi a különbség a Self Occupied és a Let Out között? A saját tulajdonú háztulajdon az, amelyet saját lakóhelyeként, házastársaként, gyermekeiként és/vagy szüleiként használ. Kiadásról akkor beszélünk, ha a pénzügyi év folyamán bérbe ad egy házat az év egészére vagy egy részére.

Kérhető-e HRA-mentesség, ha házam van?

HRA-mentességet, valamint lakáshitel kamatlevonást igényelhet , ha van háza, de bérelt házban lakik. Mindkét adólevonás csak akkor engedélyezett, ha a tulajdonában lévő ház és a ház, amelyben él, különböző helyen található, és valós oka van annak, hogy ne a saját házban lakjon.

Megmutathatok két házat önálló lakhatásként?

Az üresen álló ház ingatlan a jövedelemadó szempontjából saját használatúnak minősül. ... A 2019–2020-as pénzügyi évre és az azt követő időszakra vonatkozóan a házak önálló használatúnak tekintett előnyei 2 házra bővültek. Most egy lakástulajdonos igényelheti 2 ingatlanát saját használatúként , a megmaradt házat pedig bérbeadva jövedelemadó szempontjából.

Kell-e jövedelemadót fizetnem a bérleti díj után?

A rövid válasz az, hogy a bérleti díjból származó bevételt szokásos bevételként kell megadóztatni . Ha a 22%-os határadó sávba tartozik, és 5000 dollár bérleti díjból kell beszámolnia, akkor 1100 dollárt kell fizetnie.

Melyiket nem szabad levonni a NAV-ból?

Saját használatú háztulajdonnál nem kell alaplevonást levonni, mert nincs NAV egy önálló lakásra. Egyszerűen fogalmazva, a szokásos levonás egy bérelt ház vagy egy bérbeadásnak minősülő melléképület esetében a nettó éves érték 30%-a. Másrészt saját tulajdonú ház esetén nem jár levonás.

Igénybe vehetek 2 házat az adómból?

Második otthona után is levonhatja az ingatlanadót . Valójában a jelzáloghitel-kamatszabálytól eltérően tetszőleges számú lakása után levonhatja a fizetett ingatlanadót.

Hány SOP engedélyezett?

A jövedelemadó-törvény lehetővé teszi, hogy az értékelt 2 SOP -t tartson vélelmezett bérleti díj nélkül.

Mely eszközökön megengedett az értékcsökkenés?

Az 1961. évi jövedelemadóról szóló törvény 32. szakasza értelmében értékcsökkenést lehet számolni a teljes egészében vagy részben az értékelt tulajdonában lévő és üzleti vagy szakmai célokra használt tárgyi eszközökre és immateriális javakra .

Igényelhetsz bérleti díjat adókedvezményként?

Ha bérbe adja ingatlanát, vagy az valóban bérelhető, akkor az ezekben az időszakokban felmerülő kiadásainak többségére levonást kérhet. Ön csak az ingatlan bevételtermelő használatához kapcsolódó kiadások után igényel levonást .

Mennyi a fizetés a HRA-mentességért?

A HRA kiszámításához a fizetést az alapbér, a hálapénz és az egyéb jutalékok összegeként határozzák meg. Ha egy alkalmazott nem kap jutalékot vagy drágasági pótlékot, akkor a HRA az alapbérének 40-50%-a lesz.

Fizethetek bérleti díjat a feleségemnek, és igényelhetek HRA-t?

Igen , fizethet bérleti díjat a feleségnek vagy a szülőknek az indiai HRA (House Rent Allowance) adómentesség igényléséhez. ... A jövedelemadó szemében minden egyén külön entitás, és ezért saját jövedelme lehet. Elég jól kifizetheti a bérleti díjat házastársának, és követelheti a HRA adómentességét a bevétele után.

Hogyan számítják ki a házingatlan bérbeadásából származó bevételt?

Mit értesz saját használatú és bérbeadó ingatlanon?

Saját használatú házingatlan az, amelyet az értékelt saját lakáscéljára használ, és amelyben családtagjai is lakhatnak . ... Ha valakinek kettőnél több háza van, mindkettő önálló lakhatásnak tekinthető, míg az ettől eltérő házakat bérbeadásnak kell tekinteni.

Igényelhetem az ingatlanadót az adóbevallásomban?

Igen . Az ingatlanadót levonhatja a szövetségi jövedelemadó-bevallásában. ... Ingatlanadó, beleértve az ingatlanadót és a személyi vagyonadót. Állami és helyi jövedelemadó vagy állami és helyi forgalmi adó (nem igényelheti mindkettőt).

Átvihetjük-e a saját tulajdonú háztulajdonból származó veszteséget?

A második saját használatú ház ingatlanának adóköteles jövedelme után elméleti bérleti díjat nem vetnek ki. ... Vegye figyelembe, hogy az új „egyszerűsített” adózási rendszerben a „Lakásingatlan” tétel alatti veszteség nem számítható be semmilyen más bevételbe, és nem is vihető át .

Igénybe vehetem a 80EE-t és a 24-es szakaszt is?

80EE és 24. § Ha Ön mind a jövedelemadóról szóló törvény 24., mind pedig 80EE. szakaszában foglalt feltételeknek eleget tud tenni, gyorsan igényelje a kedvezményeket. Először is merítse ki a 24. szakasz szerinti önrész határát, amely 2 millió Rs . Ezután folytassa a 80EE szakasz szerinti további ellátások igénylésével.

Lehet egy személynek két lakóhelye?

Bár az IRS nem engedélyezi, hogy adózási szempontból két elsődleges lakóhelye legyen, továbbra is jogosult lehet adólevonásra, ha több lakása van .