Mit tehetek, ha a lakásomban nem sikerül megjavítani a klímaberendezést?

Pénzbeli kártérítést kérhet a kis értékű követelések bíróságán keresztül, mert a működő légkondicionáló hiánya befolyásolja a lakás élvezetét. Előfordulhat, hogy saját maga is megjavíthatja a légkondicionálót, és kérheti a bérbeadótól, hogy fizesse vissza Önnek a bérleti díj levonása révén vagy a kis értékű követelések bíróságának végzésével.

Vészhelyzetnek számít-e a törött AC?

Az elromlott légkondicionáló vészhelyzetnek minősülhet a következő helyzetek bármelyikében: ... Az AC szivárog, és vízkárokat okoz otthonában . Az AC elektromos problémákat tapasztal (pl. folyamatosan kioldja a megszakítót, elhalványítja a lámpákat, amikor bekapcsol, vagy égett elektromos szagot kelt)

Meddig hagyhat egy bérbeadó légkondicionáló nélkül Kaliforniában?

Kaliforniában 30 napjuk van. Még akkor is, ha állama nem ad határidőt a klímajavítás körül, javasoljuk, hogy tegyen meg mindent a lehető leghamarabbi javítás érdekében, vagy biztosítson alternatív hűtési módot, például vásároljon ablakklímát, ventilátort vagy párologtató hűtőrendszert.

Szükséges az AC?

A légkondicionálást soha nem tartották szükségesnek, mint a fűtést; az építési szabályzatok általában ragaszkodnak az utóbbihoz, de nem az előbbihez.

Mit kell megoldaniuk a bérbeadóknak Kaliforniában?

A kaliforniai polgári törvénykönyv értelmében az ingatlan tulajdonosainak biztosítaniuk kell bizonyos feltételek teljesülését, amelyek lakhatóvá és biztonságossá teszik a lakóteret a potenciális bérlők számára. E feltételek közé tartozik a megfelelő elektromos, gáz- és vízvezetékek biztosítása, valamint a megfelelő zárak és biztonsági rendszerek felszerelése.

Ki fizeti az AC karbantartást a bérlő vagy a bérbeadó?

A bérlő általában fizet a kisebb karbantartásokért , míg a bérbeadó intézi a nagyobb problémákat. A szerződésnek biztosítania kell, hogy a költözés után néhány nap álljon rendelkezésére, hogy jelentse az AC vagy a vízvezetékekkel kapcsolatos karbantartási problémákat. Ezek kijavításáért a bérbeadó felel.

A bérbeadó kikapcsolhatja a klímát?

A kérdésedre a válasz általában nem . Ha írásos bérleti szerződése van, kérjen meg egy ügyvédet, aki felülvizsgálja a bérleti szerződést, és tanácsot adjon az Ön helyzetére vonatkozóan...

Miért nem működik a lakásom AC?

Ha az AC beltéri ventilátor nem működik, először ellenőrizze, hogy nem kapcsolt-e ki a megszakító . Ha minden rendben van, ellenőrizze a légszűrőt. Ha le van tiltva, akkor lehet, hogy saját maga is megjavíthatja. Ha jég van az elpárologtató tekercsén és a hűtőközeg-vezetékeken, hagyja, hogy a jég elolvadjon, majd ellenőrizze újra, hogy működik-e a ventilátor.

Mi van, ha a bérbeadó nem végez javítást?

Ha a bérbeadó nem végzi el a javítást. Fizesd tovább a lakbért. Ha nem teszi meg, bérleti díj hátralékba kerül, és a tulajdonosa megpróbálhatja kilakoltatni . Panaszkodhat a bérbeadójára, vagy panaszt tehet a bérbeadó ügynökére, ha nem végzi el a javítást.

Mennyi ideig kell a bérbeadónak megoldania egy rágcsáló problémát?

Általában a 30 nap ésszerű időnek számít a bérbeadó számára a probléma orvoslására. Az azonnali problémák, például a súlyos kártevő- vagy rágcsálófertőzések azonban valószínűleg néhány napon belül felszámolást igényelnek.

Mi a bérbeadó felelőssége a javításokért?

A bérbeadó vagy az alapkezelő cég feladata lesz a közös részek javítása , amely általában az épület szerkezeti részeit, valamint a belső és külső közös részeket tartalmazza. Ebben az esetben a javítási költséget a szervizdíjon keresztül szedik be.

Az AC luxus vagy szükséglet?

Mégis, ami a légkondicionálást illeti, még mindig az a széles körben elterjedt elképzelés, hogy ez pusztán luxus , nem pedig szükséglet: „Bízz egy kis izzadsággal. Éljen enyhe kényelmetlenséggel.

Az AC szükséglet vagy luxus?

A légkondicionálók luxusterméknek minősülnek, és a GST-rendszer szerint 28%-os adót fizetnek. Mivel a klímaberendezésekhez sok alkatrészt külföldről importálnak, ezért vámot kell fizetni.

Miért olyan drága az AC?

A váltakozó áramú egység mérete valójában a hűtési kapacitására utal (vagyis arra, hogy milyen gyorsan tud lehűteni egy helyet egy óra alatt), és tonnában van kifejezve. ... Ha olyan váltóáramú egységet vásárol, amely túl kicsi a helyhez, az végtelenül hűti majd otthonát, ami magasabb energiaköltséget eredményez.

Visszatarthatom a bérleti díjat elromlott AC Floridában?

A floridai törvények értelmében azonban nem szabad egyszerűen saját maga elvégeznie a javításokat, és levonni a javítás költségeit a bérleti díjból. ... Ha maradni szeretne: Leállíthatja a bérleti díj fizetését, amelyet visszatartásnak neveznek, amíg a bérbeadó legalább ésszerű erőfeszítést nem tesz a probléma megoldására.

Illegális, hogy a lakások nem javítják az AC Texast?

Az állam törvényei szerint a bérbeadóknak minden olyan feltételt rögzíteniük kell, amely veszélyezteti a bérlő egészségét vagy biztonságát . Texasban ez az állapot magában foglalhat egy rekkenő napot egy fülledt lakásban, légkondicionáló nélkül. "Néhány lakásban nagyon meleg van... Ez nem jelenti azt, hogy Dallas megköveteli a tulajdonosoktól, hogy a lakásokat különösen hűvös állapotban tartsák.

Mi a törvény Kaliforniában arról, hogy a légkondicionáló nem működik az apartmanokban?

A Fogyasztói Ügyek Minisztériuma szerint Kalifornia állam törvényei nem követelik meg a lakástulajdonosokat, hogy működő légkondicionálást (vagy egyéb hűtőberendezést) biztosítsanak bérelt egységeikben. A törvény azonban előírja, hogy minden bérelt egységnek megfelelő szellőzést kell biztosítania.

Mi számít sürgősségi AC javításnak?

Ha a légkondicionáló rendszernek olyan szaga van, mintha égne , az feltétlenül sürgősségi AC javítás. ... Ha nem működik a klíma nagy melegben, az 24 órás AC javítást jelent.

Milyen hőmérsékleten jelent vészhelyzetet az AC?

Általában azonban sok többcsaládos környezetben úgy vélik, hogy a váltóáramú egység tönkremenetele vészhelyzet, ha a légkondicionáló karbantartását akkor kérik, amikor a külső hőmérséklet legalább 90 Fahrenheit fok . Ha a külső hőmérséklet 90 Fahrenheit-fok alatt van, a kérés kiemelt fontosságúnak minősül.

Mi számít sürgősségi javításnak?