Jó karrier az értékbecslő?
Pontszám: 4,5/5 ( 37 szavazat )Igen, értékbecslőnek lenni jó karrier , mert nagy a kereslet, és rugalmas munkabeosztást kínál. A profil szintén nem értékesítés-orientált, és kiváló kereseti potenciállal rendelkezik. Ráadásul a helyszíni értékbecslők munkanapjuk egy részét kint tölthetik az ingatlanok ellenőrzésével.
Van-e kereslet az értékbecslőkre?
Munkaköri kilátások Az ingatlanértékelők és -értékelők foglalkoztatása az előrejelzések szerint 4 százalékkal növekszik 2020-ról 2030 -ra, lassabban, mint az összes foglalkozás átlaga. A foglalkoztatás korlátozott növekedése ellenére az évtized során átlagosan körülbelül 6300 ingatlanértékelő és -értékelő állást terveznek évente.
Mennyi pénzt kereshet értékbecslőként?
A PayScale szerint az otthoni értékbecslők átlagos jövedelme 2020-tól 60 040 dollár, bár egy okleveles lakóingatlan-értékelő akár 100 000 dollárt vagy többet is kereshet, ha tapasztaltabb lesz. Egy gyakornok sokkal kevesebbet keres, ha az éves adózás előtti keresete már 20 000 dollár.
Haldoklik az értékelő szakma?
Az elmúlt nyolc évben minden évben csökkent az aktív ingatlanértékelők száma. Az Értékelő Intézet (AI) becslése szerint jelenleg évi három százalékkal csökken az értékelő szakemberek száma, és arra figyelmeztet, hogy az értékbecslők tömeges nyugdíjba vonulásával nagyobb visszaesés várható.
Ingatlanügynöknek vagy értékbecslőnek lenni jobb?
Végül, míg az ingatlanügynökök értékes perspektívát kínálnak egy adott ingatlan állítólagos értékére vonatkozóan, csak az értékbecslő tud hivatalos értékelést adni . Az eladók elégedettek lehetnek azzal, hogy kizárólag ingatlanügynökkel dolgoznak, de a legtöbb vevő végül ügynököt és külön értékbecslőt is alkalmaz.
Ingatlanértékelő fizetés (2019) – Ingatlanértékelő állások
Hogyan szerezhet be értékelő gyakornoki órákat?
Értékbecslő gyakornok okleveles általános értékbecslővé 3000 óra elfogadható és igazolható értékbecslési tapasztalatot kell biztosítani, amelyet legalább 18 hónap (1 1/2 év) alatt szereztek meg, amelyből legalább 1500 óra nem lakossági ingatlanértékelési tapasztalat kell, hogy legyen.
Kapnak fizetést az értékelő gyakornokok?
A kezdő értékelőket értékelő gyakornoknak nevezzük. Általában részmunkaidőben dolgoznak, és fizetésük értékelésenként történik . Az értékelő gyakornokok gyakran 50 és 150 dollár közötti összeget keresnek értékelésenként, és egyre többet keresnek a növekvő tapasztalattal és szakértelemmel. ... Átlagosan évente körülbelül 10 000 dollárral többet keresnek, mint az engedéllyel rendelkező értékbecslők.
Ki alkalmaz ingatlanértékelőt?
Általában a jelzáloghitel-szolgáltató a vásárlás megkötése és a lakáshitel igénylése után felveszi az értékbecslőt, hogy megállapítsa a lakás értékét és azt, hogy van-e értelme annyi pénzt adni a hitelezőnek, amennyit a vevő kér. számára.
Mennyire nehéz az értékelő vizsga?
A vizsga nem könnyű. A The Appraisal Foundation 2017-es vizsgastatisztikái szerint minden harmadik ember első próbálkozásra megbukik a Licensed Residential vizsgán , és minden negyedik ember a Certified Residential vizsgán.
Milyen követelményeknek kell megfelelni az értékbecslővé váláshoz?
Végezzen el és teljesítsen 75 órás alapszintű értékelési oktatást , amely három kurzust tartalmaz: Értékelési alapelvek 30 óra. Alapvető értékelési eljárások 30 óra. 15 órás Universal Standards of Professional Apraisal Practice (USPAP) 15 óra.
Hogyan kapnak fizetést az értékbecslő gyakornokok?
A kezdő értékelőket értékelő gyakornoknak nevezzük. Általában részmunkaidőben dolgoznak, és fizetésük értékelésenként történik. Az értékelő gyakornokok gyakran 50 és 150 dollár közötti összeget keresnek értékelésenként, és egyre többet keresnek a növekvő tapasztalattal és szakértelemmel. ... Átlagosan évente körülbelül 10 000 dollárral többet keresnek, mint az engedéllyel rendelkező értékbecslők.
Megterhelő ingatlanértékelőnek lenni?
Az értékbecslők medián életkora megközelíti a 60 évet. Az új emberek nem akarnak hosszú órákat dolgozni alacsony fizetésért és juttatások nélkül. Mindig új jelentéstípusokkal rukkolnak elő, és emelik a kiválóság mércéjét. Ez nagyon megterhelővé teszi , és a stressz a szakmában soha nem vesz igénybe nyaralást.
Miért olyan nehéz értékbecslőt szerezni?
Az elrendelt értékbecslések óriási száma miatt egyre nehezebb időben kapni egy értékelést. Gyakran az eredeti dátumot módosítani kell, ami viszont késlelteti a tényleges záró dátumot. Ez néha az ingatlan tulajdonosának nem szándékos hibája.
Hány szintű értékelő létezik?
Az ingatlanértékelői engedélynek négy szintje van: AT – Trainee License. AL – Lakossági engedély. AR – Certified Residential License.
Mit keresnek az értékbecslők?
Az értékbecslők figyelembe veszik a telek méretét, alakját és domborzatát, beleértve a szolgalmokat és a behatolásokat is . Az értékelő az olyan kényelmi szolgáltatásokra is felfigyel, mint az utcai közművek és a járművek megközelítése. Az értékelési folyamat része annak a véleménye, hogy az otthon jellemzői összeegyeztethetők-e a piaccal.
Miért vesznek fel értékbecslőt az emberek?
Az ügyfelek gyakran felvesznek értékbecslőt a követelés értékével kapcsolatos biztosítási viták megoldására . Szakképzett értékbecslők segíthetnek megoldani a különféle vitákat, beleértve a válási eljáráshoz kapcsolódó ingatlanokat, a hagyatéki egyezségeket, az ingatlanfelosztási pereket, az elzárásokat és a területrendezési kérdéseket. Részesítse előnyben az otthoni fejlesztéseket.
Hol dolgozhatok értékbecslőként?
A jelzáloghitel-brókerek, ingatlanhitelezők, ingatlanközvetítők és a kapcsolódó pozíciók lehetőséget jelentenek az értékbecslői háttérrel rendelkező egyének számára, hogy speciális szaktudást vigyenek be ezekbe a pozíciókba.
Hogyan választják ki a hitelezők az értékbecslőt?
A hitelezők előzetesen jóváhagyott listát vagy panelt használhatnak a lakossági értékbecslő kiválasztásához, feltéve, hogy (1) a kölcsönadó bármely alkalmazottja, aki a listára értékelők kiválasztásával megbízott, független a kölcsönt készítő személyzettől; és (2) a hitelnyújtó személyzet nem vesz részt az értékbecslők kiválasztásában a listáról bizonyos ...
Milyen végzettség kell egy értékbecslőnek?
Az értékelőknek szinte mindig szükségük van egy munkatársi végzettségre . A haladó pozíciók betöltéséhez főiskolai végzettség szükséges. Egyes közösségi főiskolák ingatlan- vagy ingatlanértékelési szakokat kínálhatnak.
Mennyibe kerülnek az értékelések?
A Home Advisor szerint a legtöbb értékelés 200–600 dollárba kerül, az országos átlag pedig körülbelül 335 dollár. Az értékelés költsége azonban néhány tényezőtől függ, többek között: Az otthon mérete. Az otthon típusa.
Mit csinál egy értékelő gyakornok?
Az értékbecslő gyakornok egy jó minősítéssel rendelkező értékbecslő közvetlen felügyelete alatt áll, és értékelheti azokat az ingatlanokat, amelyeket a felügyelő értékelője értékelhet .
Nehéz az ingatlanértékelés?
Kezdetben nehéz lehet (igazából most már csak mentort találni. Az új AQB változásokkal sokkal könnyebben engedéllyel rendelkező értékbecslővé válni). Ha egyszer sikerül, ez egy kifizetődő karrier lehet. Ha ingatlanértékelő szeretnél lenni, hajrá!
Mi az elfogadható értékelési tapasztalat?
Tapasztalat: 3000 óra elfogadható értékelési tapasztalat nem kevesebb, mint 18 hónap alatt . A szükséges gyakorlatból legalább 1500 óra nem lakossági értékbecslő munkában kell lennie. Főiskolai végzettség: Bachelor vagy magasabb végzettség szükséges.