Az építkezésben eltérő helyszíni feltételek?
Pontszám: 4,8/5 ( 53 szavazat )Az „eltérő helyszíni állapot” vagy ahogy néha „megváltozott állapot”-nak nevezik, általában olyan fizikai állapotot jelent, amelyet munkavégzés közben fedeztek fel, és amely nem volt látható vagy más módon nem várható az ajánlattétel időpontjában . Az állapotot gyakran nem lehetett volna felfedezni ésszerű helyszíni vizsgálattal.
Mik az eltérő webhelyfeltételek?
Az „eltérő helyszíni állapot” (más néven „megváltozott állapot”), amelyet ebben a cikkben „DSC”-ként rövidítünk, egy ismeretlen és rejtett, rejtett vagy látens fizikai állapot, amely egy olyan helyen tapasztalható, amely lényegesen különbözik a ésszerűen várható feltételek .
Milyen helyszíni feltételek vannak az építkezés során?
A telephely állapota a földek állapotát jelenti, beleértve a fizikai, geofizikai, éghajlati, ökológiai, környezeti, geotechnikai és régészeti feltételeket.
Mi a különbség az I. és II. típusú eltérő helyszíni feltételek között?
Az ilyen szerződésekben az eltérő helyszíni feltételek, amelyekért a vállalkozó kompenzációt kaphat, általában két típusba sorolható: (1) „I. típusú” eltérő helyszíni állapot, amely lényegesen eltér a feltüntetetttől vagy feltüntetetttől. a szerződési dokumentumokban; vagy (2) egy „II. típusú” eltérő helyszín...
Mi az a DSC záradék?
Általánosságban a DSC-szerződési záradék egy kockázatkezelési eszköz, amely egy út a vállalkozó számára, ha a talajviszonyok vagy a talaj viselkedése eltér a szerződéses dokumentumokban jelzetttől. Ezenkívül a DSC-záradék elkerüli, hogy a földi kockázatot a vállalkozóra hárítsák, és méltányos kártérítést biztosít.
Építési törvény: eltérő helyszíni feltételek
Mik az előre nem látható helyszíni feltételek?
Az építési szerződés meghatározásai eltérőek, de általában egy előre nem látható helyszíni körülmény akkor következik be, amikor a tulajdonos és a vállalkozó a szerződés véglegesítésekor nem tud arról, hogy az építési telek felszíne fizikai tulajdonsággal rendelkezik, vagy nem rendelkezik feltételezhető fizikai tulajdonsággal. létező .
Mik az előre nem látható körülmények az építkezés során?
Előre nem látható feltételek alatt azokat a feltételeket értjük, amelyek lényegesen eltérnek a szerződéses dokumentumokban foglaltaktól , vagy azoktól a feltételektől, amelyek fennállása általában várható és a szerződéses dokumentumokban meghatározott építési tevékenység velejárója.
Mi az a webhely állapotjelentése?
A telek állapotjelentése rögzíti a meglévő telek részleteit , a szomszédos határokon lévő épületeket és a szomszédos ingatlanokon lévő építmények kudarcait. Tájékoztatást tartalmaz a kerítések állapotáról, a telken található jelentősebb növényzetről a szolgáltatások határain és helyén.
Mi az a felmentő záradék?
A felmentő záradék a szerződés része, amely megakadályozza, hogy az egyik fél a másik felet felelősségre vonja a szerződéssel kapcsolatos károkért . A felmentő záradékokat meglehetősen gyakran alkalmazzák olyan vásárlásoknál, mint például a vidámpark vagy repülőjegy vásárlásakor.
Milyen példák vannak az eltérő helyszínviszonyokra, amelyek nem felszín alatti állapotok?
Példák a gyakori eltérő helyszíni feltételekre: a nem megfelelő teherbírású talaj az építendő épület megtámasztására , olyan talaj, amelyet nem lehet újra felhasználni szerkezeti töltésként, nem várt talajvíz, futóhomok, iszap, sziklaképződmények vagy más mesterséges felszín alatti akadályok.
Mit jelent konstruktív szerződésmódosítás?
Konstruktív változásról akkor beszélünk, ha a tulajdonos által formálisan nem elismert, a kapcsolattartó munkakörében bekövetkezett változásnak a tulajdonos tevékenysége vagy mulasztása további munkák elvégzésére kényszeríti a vállalkozót .
Mit jelent a projekt feltétele?
A projektspecifikus feltételek azokat a feltételeket jelentik, amelyek a projektre jellemzőek és az 1. mellékletben szerepelnek . ... A projektspecifikus feltételek a jelen Szerződés B részében szereplő szerződési feltételeket jelentik.
Miért gondolja, hogy az eltérő helyszíni feltételeket másképp kezelik, mint a szerződés egyéb módosításait?
Ezek olyan helyszíni feltételek, amelyek lényegesen eltérnek az építési szerződésben tervezett feltételektől. Ez megkönnyebbülést jelent annak a vállalkozónak, aki a szerződésben előre nem látott helyszíni állapottal találkozik. ... A feltételek különbsége növelte a szerződéses munka elvégzésének költségét és/vagy időigényét .
Mik a talajviszonyok?
A „talajviszonyok” kifejezés általában a geológiára, hidrológiára, talajállapotra és a talaj bármely szennyezettségére utal az építési projekt helyszínén . A talajviszonyok lehetnek ember okozta vagy természetben előfordulóak, vagy a kettő kombinációja.
Mi az a FAR Changes záradék?
A Szövetségi Felvásárlási Szabályzat („FAR”) meghatározása szerint a „módosítási megbízás” jelentése „a szerződő tisztviselő által aláírt írásbeli megrendelés, amely arra utasítja a vállalkozót, hogy olyan változtatást hajtson végre, amelyet a Változások záradéka felhatalmazza a szerződő tisztviselőt, hogy a vállalkozó beleegyezése nélkül rendeljen el .” FAR 2.101.
Mit jelent a méltányos kiigazítás?
Az állami szerződésekben a méltányos kiigazítás FAR meghatározása olyan kiigazításra utal, amely az ügynökség által irányított munkáért fizet . ... Azokra a munkákra is vonatkozik, amelyek végső soron az eredeti szerződés költségeit növelik.
Milyen példák vannak a felmentő záradékra?
Néhány példa a felmentő záradékokra: Egy étterem ellenőriz egy kabátot : a jegyen valószínűleg az szerepel, hogy az étterem nem felelős a veszteségért vagy sérülésért. Parkolási elismervény: ahol a parkoló azt mondja, hogy nem vállal felelősséget a tartalom elvesztéséért vagy a jármű sérüléséért.
Mi a felmentő bizonyíték?
Bizonyítékok, például nyilatkozatok, amelyek a vádlott állítólagos hibáját vagy bűnösségét mentegetik, igazolják vagy felmentik .
Miért fontosak a felmentő záradékok?
A felmentő záradék olyan szerződési rendelkezés, amely mentesíti az egyik felet a felelősség alól, ha a szerződés teljesítése során kár keletkezik . A felmentő záradékot kibocsátó fél jellemzően az, aki mentesülni kíván az esetleges felelősség alól.
Mi az állapotjelentés felépítése?
Az állapotjelentés az építkezés megkezdése előtt fennálló helyszíni állapotokról szóló jelentés . Ez megköveteli a helyszín vizsgálatát, amelynek során a helyszín felügyelője tudomást szerez az esetlegesen felmerülő nehézségekről, mint például: a terület jelenlegi állapota, mint például fák, növényzet, lejtő, északi oldal.
Mi az a romlási jelentés?
A romlási jelentés egy ingatlan aktuális állapotán alapuló jelentés egy adott időpontban . Rögzíti a meglévő károkat, valamint az ingatlan minden olyan sajátos aspektusának állapotát, amelyet az építési munkák, a feltárás vagy a bontás valószínűleg érint.
Mit jelentenek az előre nem látható körülmények?
hivatalos nyilatkozatokban használják annak magyarázatára, hogy valami váratlan történt , ami megakadályozza, hogy egy esemény vagy helyzet normálisan folytatódjon.
Mi az előre nem látható munka?
Előre nem látható munka minden olyan új és többletmunka, amelyet elengedhetetlennek találtak a PROJEKT(ok) kielégítő befejezéséhez, és amelyre nem terjed ki a különböző FELADATOK MEGRENDELÉSE, amelyre ajánlati ár vonatkozik, vagy ezek kombinációja.
Mik a kitételek az építésben?
Az építési szerződés záradékai számos célt szolgálnak az építőiparban. Alapvető fontosságú, hogy a munka megkezdése előtt alapos, írásos szerződést kössenek, amely szabályozza a munkát, és felvázolja valamennyi érintett fél jogait és kötelezettségeit.
Mik azok a kedvezőtlen fizikai feltételek?
A „kedvezőtlen fizikai körülmények” alapelve az, hogy előre láthatóak-e vagy sem, és van-e olyan szerződési kikötés, amely feljogosítja a vállalkozót arra, hogy további időt és pénzt igényeljen abban az esetben, ha előre nem látható fizikai körülmények merülnek fel, amelyek nem ésszerűek. előreláthatólag „egy...