Kinek kell beküldenie?

Ami szükséges? Az ATED bevallást akkor kell kitölteni, ha az Ön cégének olyan lakása van az Egyesült Királyságban, amelynek értéke meghaladja az 500 000 GBP-t . A bevallásokat online kell benyújtani a HMRC-hez április 1. és április 30. között bármely díjköteles időszakban.

Kell-e fizetnem?

Áttekintés. Előfordulhat, hogy fizetnie kell az ATED-et, ha cége, partnersége vagy kollektív befektetési rendszere részben vagy egészben 500 000 GBP-nál nagyobb értékű lakóingatlannal rendelkezik . Előfordulhat, hogy az ATED-hez kapcsolódó tőkenyereségadót kell fizetnie, ha 2019. április 6. előtt ad el ingatlant.

Mikor mutatták be az ed-et?

Az ATED 2013 -as bevezetése óta csökkentették azt a kezdeti küszöböt, amelynél az ingatlanok az ATED hatálya alá tartoznak. 2015. április 1-jétől új értékelési sáv lépett életbe az 1 millió fontot meghaladó, de legfeljebb 2 millió font értékű ingatlanokra.

Az ated érvényes Skóciában?

A burkolt lakások éves adója (ATED) továbbra is vonatkozik Skóciára . A föld- és épülettranzakciós adó (LBTT) 2015. április 1-jétől vonatkozik a skóciai földterületekre, és a Skóciai adóhivatal kezeli majd.

Mit jelent a nem természetes személy az ed számára?

A nem természetes személy társaság, társasági tag társasága vagy kollektív befektetési rendszer ; nem tartalmazza azokat a trösztöket, amelyek 2012. április 1-jén több mint 500 000 GBP értékű brit lakóingatlanban érdekeltek, vagy későbbi akvizícióban.

Hogyan számítják ki az áfát?

Az ATED díj kiszámítása és ingatlanértékelés Az ATED egy fix éves díj, amely a burkolt ingatlan értékén alapul . A felszámítás pénzügyi évekre, azaz egy április 1-jétől március 31-ig tartó éves időszakra vonatkozik. Ezek az éves díjak minden évben az inflációval összhangban nőnek.

Az ated megszűnik?

Az ATED-hez kapcsolódó CGT-hez kapcsolódó CGT-díjak eltörlése A 2019. évi pénzügyi törvény értelmében 2019. április 6-i hatállyal eltörlik az ATED-hez kapcsolódó CGT-díjakat, e dátum után az Egyesült Királyságban lakóingatlant elidegenítő társaságok vonatkozó adórendszere az Egyesült Királyság társasági adója lesz.

Milyen összeg után fizet tőkejövedelemadót?

Vonja le az adómentes juttatását az összes adóköteles nyereségéből. Adja hozzá ezt az összeget az adóköteles jövedelméhez. Ha ez az összeg az alapjövedelemadó-sávon belül van, akkor 10%-ot kell fizetnie a nyereségéből (vagy 18%-át a lakóingatlanból). Az alapadókulcsot meghaladó összegek után 20%-ot (vagy lakóingatlan esetén 28%-ot) kell fizetnie.

Fizetnek a cégek az SDLT-t?

A vállalatok azonban általában a magasabb SDLT-kulcsot fizetik (további 3%-kal a normál díj felett – kivéve, ha mentesség vonatkozik rá). Lásd az alábbi SDLT-díjtáblázatokat. Amint látni fogja, a vállalatok is profitálnak a normál és magasabb díjsávok átmeneti emeléséből.

Beszámítható a társasági adó?

Levonható-e az adóból a burkolt lakások éves adója? ... Nem találunk bizonyítékot arra , hogy az ATED társasági adónak minősülne .

Az ated a bérelt ingatlanokra vonatkozik?

Igen . Egyéb mentességek és kedvezmények mellett az ingatlan bérbeadó vállalkozások vagy az ingatlant egy cégen belül birtokló BTL-bérbeadók általában igényelhetnek ATED-kedvezményt, ha az ingatlant harmadik félnek adják bérbe, és nem a tulajdonos vagy vele kapcsolatban álló személy lakja.

Hogyan tudok regisztrálni az ated-re?

Mi az a reklámadó Skóciában?

Mi az a kiegészítő lakáskiegészítés (ADS)? Az ADS egy további összegű föld- és épülettranzakciós adó (LBTT), amelyet Skóciában második lakóhely, pl. második lakás vagy bérbeadó ingatlan vásárlásakor kell fizetni . Ezt a többlet LBTT-t csak viszonylag nemrég, 2016-ban vezették be.

Az ated vonatkozik a kereskedelmi ingatlanokra?

Az ATED egy éves adó, amelyet főként az Egyesült Királyságban lakóingatlant birtokló cégek fizetnek. 2016. április 1-ig az ATED csak az 1 millió GBP feletti értékű lakóingatlanokra vonatkozott. ... ingatlankölcsönző vállalkozások birtokában , ahol az épületet kereskedelmi alapon harmadik félnek adják ki .

Mi az ated értékelési dátuma?

Az ingatlanra egy ATED időszakra (évente április 1-től március 31-ig ) vonatkozó értékelési dátum a következő lehet: A „szokásos” értékelési dátum – eredetileg 2012. április 1-je volt, és minden 5 éves évfordulón átértékelésre volt szükség ( 2017. április 1., 2022. április 1. stb.).

Mikor csökkent a társasági adó 19?

A 2020-as költségvetésben a kormány bejelentette, hogy a társaságiadó-főkulcs (a kerítésnyereség kivételével minden nyereségre) a 2020. április 1-jétől és 2021-től kezdődő évekre 19 százalék marad.

Van éves ingatlanadó az Egyesült Királyságban?

Éves díjat kell fizetni a nem természetes személyek (például egyesült királyságbeli vagy nem egyesült királyságbeli társaságok) tulajdonában lévő lakóingatlanok után , amely az Annual Tax on Enveloped Dwellings (ATED) néven ismert. ... Az ATED nem vonatkozik azokra az ingatlanokra, amelyeket kereskedelmi alapon bérelnek harmadik félnek, vagy amelyeket bizonyos fejlesztési célokra tartanak fenn.

Hogyan küldhetek vissza egy atedet?

Használja az ATED Online szolgáltatást , hogy 2015. április 1-től minden évre bevallást küldjön. Lépjen kapcsolatba a HMRC-vel, hogy megkapja a bevallás papíralapú változatát e-mailben vagy postai úton, ha: nem fér hozzá az online szolgáltatáshoz. egy évre vonatkozó bevallást kell benyújtania 2015. április 1. előtt.

Az ated vonatkozik a partnerségekre?

Egy vállalati taggal fennálló partnerség már potenciálisan az ATED szabályok hatálya alá tartozik . Ha azonban megfelel a meghatározásnak, akkor kollektív befektetési rendszerként adóztatják.

Mi az a lakás HMRC?

A domborműves alkalmazásban a „lakás” olyan épületet vagy épületrészt jelent, amely alkalmas önálló lakásként való használatra, vagy amely folyamatban van építése, illetve ilyen hasznosításra való átépítése . [...] Az a föld, amely a lakás javára él vagy élni fog, a lakás részének tekintendő.