Az automatikus jegyzési jóváhagyás azt jelenti?
Pontszám: 4,1/5 ( 19 szavazat )Az automatizált jegyzés felgyorsíthatja a hitel jóváhagyási folyamatát , így a hitelfelvevők sokkal hamarabb megtudják, hogy kérelmüket jóváhagyták-e. Az automatizált jegyzés kevesebb dokumentációt igényelhet a leendő hitelfelvevőtől, mint a kézi jegyzés.
Mennyire pontos az automatizált jegyzés?
Az automatikus jegyzési jóváhagyás csak annyira pontos, mint a rendszerbe bevitt információ , és csak annyira megbízható, mint a hitelkérelmében szereplő információkat alátámasztó dokumentáció.
Mi történik az automatikus jegyzési jóváhagyás után?
Mi történik az automatizált jegyzés után? V. A szoftver döntést hoz, és felkéri a kérelmezőt vagy a vállalatot, hogy nyújtson be igazoló dokumentumokat . A biztosító (jóváhagyó személy) gondosan felülvizsgálja az automatikus jegyzési választ a hibákért.
Jobb az automatizált jegyzés?
Az automatizált jegyzés sokkal hatékonyabbá teszi a jegyzési folyamat első szakaszát . Képes azonnali kimeneteket biztosítani, amelyek kézi feldolgozással általában akár 60 napot is igénybe vehetnek.
Az automatizált jegyzés jobb, mint a kézi?
A gép végzi a nehézemelés nagy részét. Miután a számítógép levonja a következtetést, a hitelezője röviden még egyszer ellenőrzi az eredményt, és határozatot ad. A hitelezők automatizált jegyzést alkalmaznak, mert az sokkal gyorsabb és költséghatékonyabb, mint a kézi jegyzés .
Manuális jegyzési vállalás az automatizált biztosítási irányelvekkel szemben
Az aláírók tehetnek kivételt?
Jellemzően kétféle hitelkivétel létezik: 1) kötvénykivétel és 2) biztosítási kivétel. ... Ha a hitelfelvevő hitelpontszáma, adósság/jövedelem arány vagy hitel/érték arány nem felel meg a szervezet által meghatározott szabványoknak , biztosítási kivétel lép fel.
Mi a különbség a kézi jegyzés és az automatizált jegyzés között?
Automatizált jegyzés: kitöltött hitelkérelmet használ számítógép által generált kölcsönjegyzési döntés meghozatalához. ... Kézi jegyzés: Gyakran sikeresen használják bizonyos hitelfelvevők jóváhagyására , akik nem kaphatnak jóváhagyást az automatizált biztosítási rendszeren keresztül.
Mit keres az automatizált jegyzés?
Az automatizált biztosítási rendszerek a hitelpontozást használják tudományos módszerként a potenciális hitelfelvevő által a hitelező vagy befektető számára jelentett kockázat relatív mértékének mérésére . A hitelképességi pontszám egy olyan szám, amely azt a valószínűséget mutatja, hogy az egyén visszafizeti a kölcsönt.
Melyik a két leggyakrabban használt automatizált biztosítási rendszer?
Fannie Mae és Freddie Mac automatizált biztosítási rendszer A leggyakoribb és legkedveltebb automatizált biztosítási rendszer a Fannie Mae Desktop Underwriter, amely DU néven is ismert. A legtöbb kérés ésszerű, például a következők: W-2-ek biztosítása két évig.
Mennyi időbe telik a jegyzés lezárása után?
Lezárás törlése: legalább 3 nap Miután a biztosító megállapította, hogy a kölcsön jóváhagyásra alkalmas, feljogosítják Önt a lezárásra. Ezen a ponton záró nyilatkozatot fog kapni.
Mik azok a piros zászlók az aláíróknak?
A jelzáloghitel-biztosítókkal kapcsolatos problémák a következők: Visszapattanó csekkek vagy NSF -ek (Nem elegendő alapdíjak) Nagy betétek egyértelműen dokumentált forrás nélkül. Havi fizetés egyéni vagy nem nyilvános hitelszámlára.
Megtagadható-e a kölcsön a nyilvánosságra hozatal lezárása után?
Igen, továbbra is megtagadható, miután engedélyt kapott a bezárásra . Bár a zárás egyértelmű azt jelenti, hogy közeleg a záró dátum, ez nem jelenti azt, hogy a hitelező nem léphet ki az ügyletből. Előfordulhat, hogy újraellenőrzik hitelképességét és foglalkoztatási státuszát, mivel jelentős idő telt el a hiteligénylés óta.
3 napot kell várnia a közzététel lezárása után?
A három napos várakozási idő elakadási taktika a hitelező részéről? A TRID, a jelzáloghitel-folyamatot szabályozó szövetségi törvény szerint a hitelezőnek legalább három munkanappal a jelzáloghitel lejárta előtt zárónyilatkozatot kell adnia a hitelfelvevőknek .
Gyakran megtagadják az aláírók a kölcsönöket?
Milyen gyakran tagadja meg a kölcsönt egy biztosító? Ha a múltban megtagadták tőled a jelzálogkölcsönt, ne érezd magad rosszul. Elég gyakran előfordul . 2019-ben a telken épült családi házakra vonatkozó kérelmek mintegy 8%-át utasították el.
Szigorúak az aláírók?
Napjainkban a képzett biztosítók szigorú fekete-fehér irányelveket követnek, amelyek célja, hogy megvédjék a hitelfelvevőket attól, hogy a számukra biztonságosnál nagyobb felelősséget vállaljanak a jelzálogkölcsönben. Más szóval, az iránymutatások segítenek megakadályozni, hogy a hitelfelvevők később késedelmeskedjenek hitelükkel.
Automatizálják a hitelezést?
Az automatizálás 92%-a A „Jelzálog-biztosítót” valószínűleg robotok váltják fel. Ez az állás az 563. helyen áll a 702-es közül. A magasabb besorolás (azaz alacsonyabb szám) azt jelenti, hogy kevésbé valószínű, hogy a munkakört lecserélik.
A Wells Fargo használ automatizált biztosítási biztosítást?
A Loan Score Decisioning Systems, egy nagyvállalati szintű árazási és automatizált biztosítási megoldást szolgáltató, bejelentette, hogy a Wells Fargo hivatalosan is elfogadja azokat az FHA-kölcsönöket, amelyeket a Loan-Score automatizált biztosítási rendszere (AUS) minősített, amely az FHA TOTAL Scorecardhoz kapcsolódik.
Milyen információkra van szüksége egy biztosítónak?
A biztosítónak tudnia kell, hogy elegendő bevétele van ahhoz, hogy minden hónapban fedezze jelzáloghitel-fizetéseit . Ennek bizonyításához háromféle dokumentumot kell bemutatnia a bevétel igazolására: az elmúlt 2 év W-2-jei, a két legutóbbi bankszámlakivonata és a két legutóbbi fizetési csonk.
Du Fannie vagy Freddie?
Tehát ne feledje, a Desktop Underwriter (DU) Fannie Mae automatizált biztosítási rendszere, a Loan Prospector pedig a Freddie Macé.
Mi késztetheti az aláírót az FHA jelzáloghitel megtagadására?
Három népszerű oka van annak, hogy elutasították az FHA -kölcsönt – rossz hitelképesség, magas adósság/jövedelem arány és összességében nem elegendő pénz az előleg és a zárási költségek fedezésére.
Mi történik a jegyzés után?
Mi történik a jelzáloghitelem jegyzése után? Amint a kölcsön átmegy a jegyzésen, vagy megkapja a végső jóváhagyást, és világosan kell lezárnia , további információkat kell megadnia (ez a „függőben lévő határozat”), vagy hitelkérelmét elutasíthatják.
Az aláírók jóvá akarják hagyni a kölcsönöket?
Egy biztosító jóváhagyja vagy elutasítja jelzáloghitel-kérelmét az Ön hiteltörténete, foglalkoztatási előzményei, vagyona, adósságai és egyéb tényezők alapján. Minden azon múlik, hogy a biztosító úgy érzi-e, hogy vissza tudja-e fizetni a kívánt kölcsönt. ... De egy tapasztalt hitelnyújtó az egész folyamat szerves része – mondja.
Mit keres a biztosító?
Amikor megpróbálja megállapítani, hogy van-e eszköze a kölcsön kifizetésére, a biztosító felülvizsgálja foglalkoztatását, jövedelmét, adósságát és vagyonát . Megvizsgálják megtakarításait, csekkjeit, 401k-s és IRA-számláit, adóbevallásait és egyéb bevételi nyilvántartásait, valamint az adósság-jövedelem arányát.
Hogyan működnek az automatizált biztosítási rendszerek?
Az automatizált biztosítási rendszerek (AUS) elemzik az ügyfél pénzügyi adatait (például a hitelképességi pontszámot és a jövedelmet) a megvásárolni kívánt ingatlan összértékén túl (ezt általában egy értékbecslő határozza meg).
Nincs hír, hogy jó hír a jegyzésben?
Ha a jelzáloghitelezésről van szó, a hír hiánya nem feltétlenül jó hír . Különösen a mai gazdasági helyzetben sok hitelező küzd a záró határidők betartásával, de nem kínálja fel ezt az információt. Amikor végül megteszik, gyakran későn járnak, ami a hitelfelvevőket valódi veszélybe sodorhatja.