Egy brókerirodának ada-kompatibilisnek kell lennie?
Pontszám: 4,7/5 ( 39 szavazat )Ha egy ingatlanközvetítőnek vagy -értékesítőnek otthoni irodája van, ahol üzleti tevékenységet folytat az ügyfelekkel, akkor az otthon ezen részének is meg kell felelnie az ADA-nak. Az ADA egyenlő hozzáférést és szolgáltatásokat követel meg a fogyatékkal élők számára a lehető legintegráltabb környezetben.
Az irodáknak ADA-kompatibilisnek kell lenniük?
Minden vállalkozásnak, még azoknak is, amelyek nem szolgálják ki a lakosságot, meg kell felelniük a hozzáférhető tervezési szabványoknak a létesítmények építése vagy átalakítása során .
Mely vállalkozások mentesülnek az ADA-megfelelőség alól?
- Kereskedelmet érintő iparágban tevékenykedik;
- 15 vagy több teljes munkaidős alkalmazottat foglalkoztat minden munkanapon;
- Az évben legalább 20 naptári hétig.
Kinek kell megfelelnie az ADA követelményeinek?
Az ADA azokra a szervezetekre és vállalkozásokra vonatkozik, amelyek megfelelnek a következő kritériumok közül egynek vagy többnek: Minden helyi, megyei, állami és szövetségi kormányzati szerv . Minden olyan vállalkozás, amely a nagyközönségre támaszkodik vagy az ő javát szolgálja. Magántulajdonban lévő vállalatok, amelyek jelenleg 15 vagy több alkalmazottat foglalkoztatnak.
Mitől lesz egy irodai ADA-kompatibilis?
Az ADA-megfelelőség megköveteli, hogy a munkakörnyezet minden alkalmazott számára befogadó legyen , biztosítva a szükséges szállásokat, hogy a fogyatékossággal élő alkalmazottak teljes körűen el tudják látni munkakörüket, és eligazodjanak az irodaterületen.
Hogyan válasszuk ki a megfelelő ingatlanirodát - Kevin Ward
Minden fürdőszobának ADA-kompatibilisnek kell lennie?
Az ADA minden nemhez legalább egy ADA-kompatibilis mellékhelyiséget igényel. Ezért, ha az Ön alapterülete nem több, mint 2500 négyzetláb, mindkét mellékhelyiségnek meg kell felelnie az ADA-nak. Ha ehelyett a létesítményben egyszer használatos mellékhelyiségek vannak, ezek legalább felének ADA-kompatibilisnek kell lennie.
Milyen magasságú az ADA-kompatibilis WC?
A legújabb és legnépszerűbb kényelmi magasság jellemzően 16 1/8” a padlótól a peremig. A szabványos ADA (amerikai fogyatékkal élők törvénye) magasságú vécéinek 17-19 hüvelykes padlótól a csésze peremmagasságig kell rendelkezniük, beleértve az ülést is. Figyelembe kell vennie a faltól durván behajtható WC-t is, ami általában 12 hüvelykes.
Az ADA vonatkozik az ügyfelekre?
Egy szövetségi törvény, az Amerikai Fogyatékossággal Élő Törvény (ADA) előírja a legtöbb vállalkozásnak és létesítménynek, hogy ésszerű hozzáférést és szállást biztosítsanak minden fogyatékkal élő ügyfél , ügyfél és lakosság számára. Az ADA szinte minden nyilvános vállalkozásra vonatkozik, mérettől függetlenül.
Kire vonatkozik az ADA törvény?
Kit véd az ADA? Az ADA védi a képzett fogyatékkal élő személyeket . Fogyatékos személy az a személy, akinek fizikai vagy szellemi fogyatékossága van, amely jelentősen korlátozza a jelentősebb élettevékenységeket; rendelkezik ilyen károsodásról; vagy ilyen értékvesztésnek minősül.
Mi tartozik az ADA törvény hatálya alá?
Az Amerikai Fogyatékossággal élők Törvénye (ADA) tiltja a fogyatékossággal élő emberek megkülönböztetését számos területen, beleértve a foglalkoztatást, a közlekedést, a nyilvános szállásokat, a kommunikációt, valamint az állami és önkormányzati programokhoz és szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Mi történik, ha nem ADA-kompatibilis?
Az ADA-bírságok meg nem felelés esetén A szövetségi törvény legfeljebb 75 000 USD-ig terjedő bírságot tesz lehetővé az első szabálysértésért, és 150 000 USD-ig terjedő pénzbírságot az ADA további megsértése esetén . Az államok és a helyi önkormányzatok további bírságokat engedélyezhetnek, és megkövetelhetik a vállalkozásoktól, hogy az ADA által megköveteltnél magasabb szintű hozzáférési követelményeket teljesítsenek.
Hogyan győződhetek meg arról, hogy vállalkozásom ADA-kompatibilis?
- Írott szabályzattal kell rendelkeznie a munkahelyek elhelyezésére, a teljesítményelvárásokra és a fogyatékossághoz kapcsolódó szabadságokra vagy távollétekre vonatkozóan.
- Kisebb módosítások elvégzése a szabványos működési eljárásokon.
- Szolgálati állatok és mobilitási eszközök engedélyezése.
Az ADA vonatkozik a régebbi épületekre?
Mivel az ADA polgárjogi törvény, és nem építési szabályzat, a régebbi létesítményeknek gyakran hozzáférhetőnek kell lenniük annak biztosítása érdekében, hogy a fogyatékkal élők egyenlő esélyekkel rendelkezzenek a részvételre.
Hány alkalmazottnak kell lennie ahhoz, hogy megfeleljen az ADA-kompatibilisnek?
Az ADA hatálya alá tartoznak a 15 vagy annál több alkalmazottat foglalkoztató munkáltatók, beleértve az állami és helyi önkormányzatokat is. Ez vonatkozik a munkaközvetítő ügynökségekre és a munkaügyi szervezetekre is.
Mire nem terjed ki az ADA?
Az epilepsziás, bénult, súlyos hallás- vagy látássérült, mentális retardált vagy tanulási zavarral küzdő egyénre vonatkozik, de általában azokra az egyénekre, akiknek kisebb, rövid ideig tartó nem krónikus állapota van, mint például ficam, fertőzés vagy végtagtörés. nem lenne fedezve.
Az ADA hatálya alá tartozik a szorongás?
Lényegében minden olyan krónikus állapot minősül, amely jelentősen korlátozza a testi funkciókat, és a kognitív gondolkodás és a koncentráció testi funkciók. A legtöbb esetben a krónikus stressz és szorongásos zavarok az ADA hatálya alá tartoznak .
Mi nem ésszerű szállás?
4. Milyen szállások nem tekinthetők ésszerűnek? Az ésszerű alkalmazkodás nem foglalja magában az alapvető munkahelyi funkciók eltávolítását , új munkahelyek létrehozását és az olyan személyes szükségletek biztosítását, mint a szemüveg és a mozgást segítő eszközök.
Kérhet-e egy vállalkozás fogyatékossági igazolást az ügyféltől?
Általában nem kell igazolnia rokkantságát egy kaliforniai munkáltatónak. ... A munkaadók azonban nem tagadhatják meg az ésszerű alkalmazkodást bizonyított vagy nyilvánvaló fogyatékosságuk esetén. A munkaadók szintén nem tudják megtorolni Önt, hogy rokkantsági szállást kér.
Kérdezhetnek a vállalkozások az egészségügyi állapotokról?
„Természetesen megtagadhatja a magyarázatot, de ezek egyike sem jelenti az orvosi adatvédelmi törvény megsértését” – mondja Schultz. „ A vállalkozások továbbra is megkérdezhetik Önt az egészségi állapotáról, Ön továbbra is visszautasíthatja , és kérhetik, hogy távozzon.
Mi a fogyatékkal élők hozzáférésére vonatkozó törvény?
A fogyatékossággal élők diszkriminációjáról szóló törvényt 1995-ben fogadták el. ... A törvény ésszerű kiigazításokat ír elő a vállalkozások részéről – például helyiségek átalakítását, fizikai akadályok eltávolítását vagy a szolgáltatás más módon történő nyújtását – annak érdekében, hogy a fogyatékkal élők is igénybe vehessék a szolgáltatást.
Melyik a jobb kerek vagy hosszúkás WC?
A legtöbben kényelmesebbnek tartják a hosszúkás vécécsészét , de egy kis fürdőszobában egy kerek csésze helyet takaríthat meg. A hosszúkás vécécsésze 31"-ig terjed a faltól, míg a kerek szerelvények legfeljebb 28"-ig terjednek. Mivel a kerek tálak olcsóbbak, mint a hosszúkás tálak, néhány dollárt is megtakarítanak.
Milyen magas a Kohler Comfort Height?
A magasság elég változó ahhoz, hogy észrevehető legyen. Leggyakrabban valahol 15” és 19” közé esnek, a szabványos WC-k pedig 17” alattiak. Azonban a székmagasságú WC-k, amelyeket a Kohler Comfort Height® WC-ként emleget, 17 hüvelykes vagy nagyobb méretűek.
Melyik WC-magasság a legjobb?
A WC ideális magassága három dologtól függ. A szabványos WC-k általában körülbelül 15 hüvelyk magasak az ülésnél. Ha magas ember vagy, ez túl alacsony lehet számodra. Érdemes egy 17-19 hüvelyk magas , padlóra szerelt „komfort magasságú” WC-be vagy megemelt WC-ülőkéjébe bejelentkezni.
Kilendülhet az ADA fürdőszobaajtó?
A fürdőszoba ajtaja kifelé és befelé is nyitható . Ugyanez vonatkozik az ADA fürdőszobákra is. ... A 2010-es törvény szerint az ADA fürdőszobaajtóknak legalább 32 hüvelyk (81 cm) szélesnek kell lenniük, míg az ajtó kilengése legfeljebb 12 hüvelyk (30 cm) szabad manőverezési területet zavarhat.
Az ADA fürdőszobaajtónak be- vagy kifelé kell nyílnia?
Jelenlegi ADA-irányelvek A fürdőszobákra vonatkozó, 2010-ben közzétett jelenlegi irányelvek lehetővé teszik, hogy a fürdőszobaajtó befelé nyíljon, "amíg van szabad alapterület" az ajtószárnyon túl , amikor nyitva van.