• Az elmúlt három hónap bankszámlakivonatai.
• Az utolsó három havi fizetési szelvénye.
• Elbocsátották a múltban? ...
• Az elmúlt három év számlái/adóbevallásai (ha önálló vállalkozó)
• A bónuszok/jutalékok igazolása.
• Legutóbbi P60-as adóűrlapja (amely az egyes adóévekből származó bevételt és befizetett adót mutatja)

Mi a teendő, ha nem tud visszakölcsönözni?

Visszakölcsönözhetek, ha nincs jelzálog?

Azok az emberek, akiknek nincs jelzáloghitelük a lakásukon (amelyet tehermentes ingatlannak neveznek), jó helyzetben vannak az újrajelzálogosításhoz . Kiemelkedő jelzáloghitel nélkül Ön 100%-os tulajdonosa a háza részvényeinek. ... Meg kell felelnie az új jelzáloghitel feltételeinek.

Könnyű az újrakölcsönzés?

Általában az újrazálogosítás meglehetősen egyszerű folyamat . Az új jelzáloghitel megtalálása és igénylése a legegyszerűbb rész, de az, hogy a jelzálogkölcsön további része pontosan hogyan működik, attól függ, hogy a jelenlegi hitelezőjénél marad, vagy új hitelezőre vált.

Mennyi ideig tart az újrahitel teljesítése?

Általában körülbelül 6 hetet vesz igénybe a visszakölcsönzés, bár ez egy héten belül is megtehető, ha a bróker, a bank és az ügyvéd mind tisztában vannak a sürgős befejezési dátummal.

Újból elzálogosíthatja az adósságot?

Igen . Adósságai törlesztésére tőkét emelhet újra jelzálogba, ha van elegendő tőke az ingatlanában, és jogosult nagyobb jelzálogkölcsönre akár a jelenlegi hitelezőjénél, akár egy másik hitelezőnél.

Milyen jogi munka szükséges a jelzálogkölcsönhöz?

Ha új kamatlábra vagy ügyletre vált át a jelenlegi hitelezőjénél, az „termékátruházásnak” minősül, és nem igényel további jogi munkát . Ellenkező esetben igen, az újrajelzálogjog megköveteli, hogy legyen ügyvédje vagy szállítója, aki segít a dolgok jogi oldalán.

Ugyanazon hitelezőnél kölcsönözhetsz újra?

Lehetőség van újbóli kölcsönadásra a jelenlegi hitelezőjénél , bár ezt általában „termékátruházásnak” nevezik. ... Az ugyanazon hitelezőnél történő visszazálogosítás előnyei a következők: Általában kevesebb díjat kell fizetni, mivel elkerülheti a jogi költségeket és az értékelési díjakat.

Bármikor visszakölcsönözhetsz?

Bármikor visszakölcsönözhetsz, de nincs értelme megtenni csak azért, hogy másik hitelezőre válts. Olyan időpontot szeretne választani, amikor a jelzáloghitelek áthelyezése pozitív előnnyel jár. Ez akkor fordulhat elő, amikor: a kamatlábak alacsonyabbak, mint amennyit jelenleg fizet.

Megéri felértékelni a házat?

Tőkeépítés Az új pénzügyi év kezdete jó alkalom arra, hogy ingatlanjain átértékelést végezzenek. Ha egy ideje nem végez értékbecslést, előfordulhat, hogy ingatlana értékének növekedése elegendő tőkét teremtett egy másik ingatlanon elhelyezett letéthez.

Hányszor kölcsönözhetsz újra?

Mindaddig, amíg elegendő saját tőkével rendelkezik ahhoz, hogy megfeleljen a hitelező követelményeinek, annyiszor kölcsönözhet vissza , ahányszor csak akar . Meglepő módon lehetőség van arra is, hogy tetszés szerint gyakran újrakölcsönözzön.

Jó, ha a háza felértékelődik?

Ha az Ön lakása értéke emelkedik, a kölcsön kevésbé kockázatos a hitelező számára, mivel a hitel/érték arány csökken. ... Ehelyett a kölcsön futamideje alatt kell fizetnie. Röviden, az ingatlanadó kismértékű emelkedése azt jelezheti, hogy otthona értéke (és saját tőkéje) emelkedik.

Mi történik, ha remortgage ajánlatot kap?

Mi történik a jelzáloghitel ajánlatom után? Ha elégedett jelzálogajánlatával, az első lépés az , hogy elfogadja és aláírja azt (ez gyakran megtehető online). Ügyvédje vagy szállítója ezután megkezdheti a vásárlás utolsó szakaszát, amely magában foglalja az eladóval való „szerződések cseréjének” időpontjának egyeztetését.

Mennyi ideig tart a visszazálogosítás és a tőke felszabadítása?

Mennyi ideig tart a visszazálogosítás és a tőke felszabadítása? A Barclays szerint az átlagos visszafizetés négy és nyolc hét közötti időt vesz igénybe, bár ez attól függ, mennyire felkészült, valamint a jelzáloghitelező (és ügyvédje) hatékonyságától.

Mi történik azután, hogy elfogadják a jelzáloghitel-ajánlatot?

Miután elfogadta jelzáloghitel ajánlatát, ügyvédje megkezdi az ingatlanvásárlási folyamatot az eladóval kötött szerződések cseréjével . Ez a szerződés megszövegezésével kezdődik, amíg készen nem áll az aláírásra.

Milyen okokból kölcsönözhet újra?

Könnyebb a jelzálogkölcsön felvétele, mint a jelzáloghitel felvétele?

A jelenlegi hitelezőjével történő visszakölcsönzés általában gyorsabb és olcsóbb folyamat . Lesz egy viszonyítási alapja is, amellyel összehasonlíthatja a többi jelzáloghitel-terméket.

Mi a legtöbb, amit visszakölcsönözhetsz?

Mikor nem érdemes megfontolni az újrazálogosítást. Ezek a jelzáloghitel fennálló értékének akár 5%-a is lehet. Az újrazálog lebonyolításáért jogi, felmérési és esetleges közvetítői díjak is felmerülnek. Ha mindezek a költségek meghaladják a megtakarítást, akkor lehet, hogy nem érdemes megfontolni az újrakölcsönzést.

Felvehetek-e kölcsönt a házam ellenében, ha az enyém?

Lakáshitelek . Ahogy a neve is sugallja, a lakáshitel lehetővé teszi, hogy pénzt kölcsönözzön az ingatlanában felépített tőke ellenében. ... Lakáshitellel nagyobb pénzösszegre vagy jogosult lehet, mint személyi kölcsönre, valamint alacsonyabb kamatra.

Kérhetek kölcsön pénzt a házam ellenében, hogy másik ingatlant vásároljak?

Felkölcsönözhetek egy második ház vásárlására? Igen, megteheted . A második ingatlan vásárlása akár befektetésként bérbeadási alapon, akár azért, mert jogos oka van második lakásra, mindkettő gyakori ok a jelzáloghitel-refinanszírozásra.

Jelzáloggal kölcsönözhetsz egy házat egyedül?

A válasz röviden: igen . Amikor meghallja a „jelzáloghitel” szót, ez általában azt a forgatókönyvet idézi fel, hogy tetemes hitelt vesz fel egy banknál, hogy idővel visszafizesse azt a pénzt, amellyel tartozik a hitelezőnek – miközben a bank az Ön házát tartja fedezetként.