Építhetsz maori földön beleegyezés nélkül?

A maori földterület esetében a maori földbíróság nyilvántartása alapján több bejegyzett tulajdonos is lehet, és a tulajdonos nem mindig jelenti azt, hogy a kérelmezőnek joga van építeni. Az építési engedély feldolgozása előtt a Tanácsnak igazolást kell kérnie arról, hogy a kérelmező jogosult építkezni a telken .

Építhetsz maori földön beleegyezés nélkül?

Három tényezőtől függ, hogy képes-e elfoglalni vagy beépíteni a földjét: A birtokolt részvények száma. A többi tulajdonos engedélye vagy megállapodása. A föld kezelésére kijelölt vagyonkezelők engedélye vagy megállapodása (beleértve a maori társaságot is)

A Koronának van maori földje?

A maori szokásföldet nem szerezte meg a korona . nem rendelkezik földátruházási törvény címmel vagy okirattal. továbbra is a tikanga maori (maori szokásos értékek és gyakorlatok) szerint tartják.

Eladhatom a maori földemet?

A maori szabadon birtokolt földeket csak az 1993. évi Te Ture Whenua Māori törvénynek megfelelően lehet eladni . ... Ha sikertelen volt a földet valós értéken eladni olyan embereknek, akik az „előnyben részesített idegenek osztályába tartoznak”, kérheti a maori földbíróságtól, hogy jóváhagyja, hogy eladhassa valaki másnak.

Ki tud tanácsot adni a maori földdel kapcsolatban?

Minden helyi maori földbíróságnak van egy fő összekötő tisztje, akinek a feladata, hogy tanácsot adjon a maori földek tulajdonosainak. A fő összekötő tisztek felelősek a maori tartományi bíróság és más érintett ügynökségek, köztük a HNZC, a TPK, valamint a helyi és regionális hatóságok közötti kapcsolatokért is.

Hogyan számítják ki a díjakat?

Az általános díjak alapján összegyűjthető teljes pénzösszeget elosztják az Ön területén található összes adóköteles ingatlan összértékével . […] A tanács ezután meghatározza a fizetendő összeget kamatlábban úgy, hogy az egyes ingatlanok becsült értékére „dollárban kifejezett árfolyamot” alkalmaz.

Mit takarnak az árak?

Különféle törvényeket és rendeleteket alkalmaznak, hogy segítsenek fenntartani és javítani a közösség szolgáltatásait és létesítményeit. Ezek a szolgáltatások magukban foglalják a közösségi szolgáltatásokat, a sport- és rekreációs szolgáltatásokat, a környezettervezést és -védelmet, a közegészségügyi és hulladékkezelési szolgáltatásokat .

Miért fizetek tarifákat?

Az árak az alapvető infrastruktúra és szolgáltatások biztosítására szolgálnak. Ha van egy ingatlan, akkor a helyi önkormányzatnak kell fizetnie, kivéve, ha az ingatlan, például egy templom, iskola vagy kórház adómentes. Az árakat az NSW Valuer General által benyújtott ingatlanértékelések alapján számítják ki.

Mikor veszítették el a maorik a földjüket?

Maori föld 1890 -ben Több mint 4 millió hektár maori földet foglaltak el ebben az időben, beleértve a Waikato nagy területeit. A Native Land Court (és a különböző őshonos földtörvények) eredményeként további 8 millió hektár került európai tulajdonba 1865 és 1890 között.

Mi az a Wahi Tapu?

A wāhi tapu a maori számára szent hely a hagyományos, spirituális, vallási, rituális vagy mitológiai értelemben. A wāhi tapu terület olyan területet jelent, amely 1 vagy több wāhi taput tartalmaz.

Miért akartak a britek maori földet?

Az okok között, amelyek miatt a vezetők aláírták a szerződést, az volt , hogy ellenőrizni akarták a maori földek európaiaknak történő eladását és az európai telepeseket. Az európaiakkal is kereskedni akartak, és úgy gondolták, hogy az új kapcsolat Nagy-Britanniával véget vet a törzsek közötti harcoknak.

Fizetsz árakat a maori szabadon birtokolt földekre?

Fizetni kell az összes maori földterületért és a maori tulajdonában lévő összes általános földterületért, kivéve, ha a földre a díjszabásban szereplő kivételek valamelyike ​​vonatkozik, vagy a helyi tanács úgy dönt, hogy átutalja (nem szedi be) vagy elhalasztja a földdíj beszedését. .

Mi az általános földterület a maorik tulajdonában?

A maorik tulajdonában lévő általános földterület olyan általános földterületet jelent, amelyet egy maori vagy olyan személyek csoportja birtokol, akiknek a többsége maori állampolgár.

Mit csinál a maori megbízott?

A maori vagyonkezelő feladata , hogy tisztességes, megfelelő és körültekintő adminisztrációt és kezelést biztosítson az ügyfelek vagyonával a vagyonkezelési és ügynöki alapelveken és kötelezettségeken belül, valamint az 1953. évi maori vagyonkezelői törvény, az 1956. évi vagyonkezelői törvény, a Te Ture Whenua maori törvény értelmében. 1993 és más vonatkozó jogszabályok.

Mi a szokásos maori földbirtoklás öt alapvető formája?

A királynőnek van földje Új-Zélandon?

A királynő az egyik legnagyobb földtulajdonos lett Aucklandben, legalábbis papíron. Az aucklandi köztulajdonban lévő földterületek első számbavétele azt mutatja, hogy "Őfelsége, a királynő" 23 334 hektár bejegyzett tulajdonosa, ami a város földterületének 4,75 százaléka .

Honnan tudod, hogy a föld maori?

Hol találhatok információt a maori földekkel kapcsolatos kereskedelemről? Információk a Maori Land Court honlapján érhetők el .

Mi az abszolút földtulajdon?

Kulcs elvitelek. Az abszolút jogcím olyan tulajdonjog, amely egyértelmű tulajdonjogot biztosít a tulajdonosnak és minden olyan vásárlónak, akinek az ingatlant eladják. Az abszolút jogcímeknek nincs zálogjoguk, kötődésük vagy megterhelésük. Az abszolút jogcím birtokosa szabadon értékesítheti az ingatlant saját belátása szerint.

Hogyan foglalod el a földet?

Mit jelent földet elfoglalni?

elfoglalt föld az a föld, amelyen a tulajdonos jogszerűen tartózkodik.