Ki a felelős a rejtett hibákért?

A szerződések gyakran nem tartalmaznak kifejezett utalásokat a rejtett hibákra, és az eszközök tulajdonosai és üzemeltetői kártérítést követelhetnek, ha a vállalkozót vagy az építtetőt hanyagnak ítélik vagy vélik. Más esetekben a tervezők és a kivitelezők 6 és 12 év közötti felelősséget vállalhatnak a rejtett hibákért.

Tudsz eladni egy autót Voetstoots?

Gépjárművet csak magánértékesítésben lehet eladni ; de ez még mindig nem jelenti azt, hogy a vevő magasan és szárazon marad. Annak érdekében, hogy egy autót érvényesen „voetstoots” értékesítsen egy magáneladó; az összes ismert hiba teljes listáját az eladónak át kell adnia a vevőnek.

Eladható-e ingatlan Voetstoots?

Az ingatlanvásárlással összefüggésben az ingatlan olyan áru, amelyet a nyilvánosság számára értékesítenek. [...] Következésképpen a CPA azokra a társaságokra lenne alkalmazható, amelyek elsősorban ingatlant vásárolnak és adnak el, és mint ilyenek, a voetstoots klauzula nem illeszthető be az adásvételi szerződéseibe .

Honnan származik a Voetstoots kifejezés?

A római-holland jogból eredő voetstoots egy holland kifejezés, amelynek fordítása „valaminek kipróbálása lábbal lökéssel”, és arra utal, hogy amikor veszel valamit, akkor azt kapod, amit látsz, és a te felelősséged, hogy megtegye. a lábával, ha ezt meg kell tennie a teszteléshez.

Mi az a 2008. évi 68. számú fogyasztóvédelmi törvény?

A fogyasztók védelme: ... lelkiismeretlen, tisztességtelen, ésszerűtlen, igazságtalan vagy más módon helytelen kereskedelmi gyakorlatoktól; megtévesztő, félrevezető, tisztességtelen vagy csaló magatartás .

Milyen jogaim vannak, ha magáneladótól vásárolok?

Magán eladótól vetted? Ha magánszemélytől vásárol (nem kiskereskedőtől), a fogyasztói jogokról szóló törvény kimondja, hogy az áruknak olyannak kell lenniük, amilyennek az eladó leírta . Az eladó nem köteles felfedni a hibákat, de az áruk hamis bemutatása nem megengedett.

Mi a fogyasztóvédelmi törvény Dél-Afrikában?

A dél-afrikai 2008. évi 68. számú fogyasztóvédelmi törvényt 2009. április 24-én írták alá, és a törvény célja valamennyi fogyasztó érdekeinek védelme, elérhető, átlátható és hatékony jogorvoslat biztosítása azon fogyasztók számára, akiket visszaélésnek vagy kizsákmányolásnak vannak kitéve . piactéren és érvényre juttatni a ...

Hogyan adhatok el magánautót Dél-Afrikában?

Mi tekinthető látens hibának?

Rejtett vagy rejtett hiba ; olyan, amelyet ésszerű és szokásos megfigyeléssel vagy vizsgálattal nem lehetett felfedezni.

A fogyasztóvédelmi törvény vonatkozik a magánértékesítésre?

Íme, a vevők gondja – a CPA csak akkor érvényes, ha az eladó „rendes üzletmenet keretében” értékesít, így általában a „magánértékesítés” kívül esik a hatályán. Más szóval, ha ingóságot, például autót vásárol egy kereskedőtől vagy kereskedőtől, a CPA érvényes, és felülírja a voetstoots záradékot.

Mi a különbség a látens és a szabadalmaztatott hiba között?

A különbség a szabadalmaztatott és a látens konstrukciós hibák között. Míg a szabadalmaztatott hibák nyilvánvalóak, és általában az ingatlan átvizsgálása során derülnek ki, a rejtett hibák rejtve maradnak . ... A rejtett hibák jelentős károkat okozhatnak egy otthonban, mivel hosszú ideig fennállhatnak anélkül, hogy észrevennék és javítanák őket.

Mit jelent a Voetstoots szó angolul?

A „voetstoots” meghatározása 1. olyan eladást jelöl, amelynek során az eladó mentesül az értékesített áruk állapotával kapcsolatos minden felelősség alól . határozószó. 2. az eladott áruk állapotáért való felelősség nélkül.

Milyen feltételekkel kell szerződést kötni lakásvásárláskor?

Az ingatlan adásvételi szerződés lényeges elemei a következők: felek (vevő és eladó); ár (vételár); eladás tárgya (ingatlan); előírt formaságok (a megállapodást írásban kell megkötni, és a feleknek alá kell írniuk). Az adásvételi szerződést nem kell egyetlen hivatalos dokumentumban megtestesíteni.

Mik azok a rejtett hibák egy ingatlanban?

Az ingatlan rejtett hibája olyan hiba, amelyet nem fedeztek fel, és nem fedezhetők fel a vizsgálat során, például vízvezeték-problémák vagy termeszfertőzés a rejtett helyen. területeken. A rejtett hiba magában foglalja a telek tulajdonjogának rejtett hibáját is, például a helytelen ingatlanleírást.

A fogyasztóvédelmi törvény vonatkozik-e az ingatlanértékesítésre?

A fogyasztóvédelmi törvény (CPA) a fogyasztói termékek és szolgáltatások tisztességes, hozzáférhető és fenntartható piacát támogatja, beleértve az ingatlanvásárlást és -eladást is. ... Ha az eladó eltitkol egy hibát, vagy nem fed fel egy ismert hibát, nem bújhat el a voetstoots záradék mögé.

Mi a garancia a rejtett hibákra?

Ha rejtett hiba van jelen, az azt jelenti, hogy a termék nem felel meg az adásvételi szerződésben ígért minőségnek . A fogyasztó az 56. pont értelmében választhat az áru visszatérítése, cseréje vagy javítása között. Ez beleértett jótállásnak is tekinthető.

Mi a tulajdonjog átruházása?

Az a hely vagy idő, amikor egy dolog tulajdonjogát átadják egyik személyről a másikra .

Illegális járhatatlan autót eladni?

A közlekedésre alkalmatlan jármű eladása illegális , kivéve, ha az egyén javítás vagy cserealkatrész céljából szeretné megvásárolni. Önt akkor is megvádolhatják, ha megtéveszti a vásárlót, ha egyértelművé teszi a szándékát, és nem árulja el, hogy az autó nem felel meg az igényeinek.

Mit jelent Voetstoots autót venni?

A „voetstoots” záradék valójában azt írja elő, hogy az ingatlant „ahogyan” adják el . Az ilyen záradék hatása az, hogy az eladó nem vállalja a kockázatot vagy a felelősséget az említett jármű esetleges hibáiért.

Mit jelent a Voetstoots autóvásárláskor?

A voetstoots kifejezés egy holland kifejezés, amely általában valami „olyan, amilyen” vásárlását írja le, és ellensúlyozza ezt a hibamentes áruhoz való vélelmezett jogot. Ez azt jelenti, hogy a vevő beleegyezik abba, hogy olyan terméket vásárol, amilyennek az eladáskor látszik, és később nem hivatkozhat az eladóval szemben, ha bizonyos hibákat észlel.