Biztonságosak a fordított jelzáloghitelek?
Pontszám: 4,9/5 ( 8 szavazat )A fordított jelzáloghitel olyan pénzügyi eszköz, amely biztonságos, ha megérti a kölcsönhöz kapcsolódó követelményeket, és teljesíteni is tudja azokat . Önnek el kell foglalnia az ingatlant, fizetnie kell az adót és a biztosítást, valamint karban kell tartania az otthont.
Miért ne vegyen fel soha fordított jelzálogkölcsönt?
Előfordulhat, hogy a fordított jelzálogkölcsönből származó bevétel nem elegendő az ingatlanadók, a lakásbiztosítási díjak és a lakásfenntartási költségek fedezésére . Ha nem marad naprakész ezeken a területeken, a hitelezők lehívhatják a fordított jelzálogkölcsönt, ami az otthon elvesztéséhez vezethet.
Elveszítheti otthonát fordított jelzáloghitel mellett?
A válasz: igen , fordított jelzáloghitel esetén elveszítheti otthonát. Ez azonban csak bizonyos helyzetekben fordulhat elő: Ön már nem az otthonában él, mint elsődleges lakóhelye. Elköltözik vagy eladja otthonát.
Mi a csapdája a fordított jelzáloghitelnek?
A fordított jelzáloghitel nem garantál pénzügyi biztonságot élete végéig. Nem kapja meg a kölcsön teljes értékét. A névleges összeget csökkentik az átlagosnál magasabb zárási költségek, az indulási díjak, az előzetes jelzálogbiztosítás, az értékbecslési díjak és a szolgáltatási díjak a jelzáloghitel futamideje alatt .
Mikor ne vegyen fel fordított jelzálogkölcsönt?
A fordított jelzáloghitellel rendelkező hitelfelvevőknek legalább 62 évesnek kell lenniük. Ha házas, és házastársa még nem töltötte be a 62. életévét, nem ideális a fordított jelzáloghitel felvétele. Míg az új törvények megvédik a nem hitelező házastársát attól, hogy elveszítse otthonát, ha Ön hal meg először, nem kaphatnak több fordított jelzálogbevételt, miután Ön elment.
A fordított jelzáloghitelek csalások!!! - Dave Ramsey Rant
Mi a fordított jelzáloghitel hátránya?
A fordított jelzáloghitel hátulütője az , hogy a lakása vagyonát használja, amíg él . Miután elmúlik, az örökösei kevesebb örökséget kapnak. Egy másik lehetséges hátrány az lenne, hogy sajnálja, ha nyugdíjas éveiben túl korán vesz fel fordított jelzálogkölcsönt.
A fordított jelzáloghitel átverés?
Mindent összevetve, a fordított jelzáloghitel-csalás célja, hogy ellopják a lakástulajdonos tőkéjét, így kevés marad a lakásban, és fennáll annak a veszélye, hogy elveszítik az ingatlant. A fordított jelzáloghitelek összetett hitelek , így tökéletes termék egy átveréshez.
Mi történik a fordított jelzáloghitel végén?
A jelzálog vége Az FHA fordított jelzáloghitelek háromféleképpen járnak le. Dönthet úgy, hogy visszafizeti; eladhatja otthonát és kifizetheti; vagy ha meghalsz, a lakást eladják és a kölcsönt kifizetik. A hagyományos kölcsönöktől eltérően Ön nem tartozik semmivel, amíg meg nem hal, vagy el nem adja a lakást.
Mi az igazság a fordított jelzáloghitelekkel kapcsolatban?
A legtöbb fordított jelzáloghitel-felvevő az alapokat a nyugdíjas évek alapvető szükségleteinek fedezésére használja fel. A fordított jelzáloghiteleket általában nem használják nyaralásra vagy egyéb "szórakoztató" dolgokra. Az igazság az , hogy a legtöbb hitelfelvevő azonnali vagy sürgető pénzügyi szükségletekre használja fel hitelét , például meglévő jelzáloghitelének vagy egyéb tartozásainak törlesztésére.
Hogyan fizetik vissza a fordított jelzáloghitelt?
A legelterjedtebb visszafizetési mód a lakás eladása, ahol az eladásból befolyt összeget a fordított jelzáloghitel teljes visszafizetésére fordítják. Általában Ön vagy örökösei vállalják a felelősséget a tranzakcióért, és a fordított jelzáloghitel visszafizetése után megkapják a lakásban fennmaradó részvényeket.
Meddig élhet a házában fordított jelzáloghitel mellett?
A HECM programban a hitelfelvevő általában legfeljebb 12 egymást követő hónapig élhet idősek otthonában vagy más egészségügyi intézményben, mielőtt a kölcsönt vissza kell fizetni. A kölcsön után továbbra is fizetni kell az adókat és a biztosítást, és karban kell tartani az otthonát. A HECM-eknél korlátozott, hogy mennyit vehetsz ki az első évben.
Meddig kell eladni egy házat fordított jelzáloghitel mellett?
A hitelezőtől és a kölcsön feltételeitől függően azonban valószínűleg legfeljebb hat hónap áll rendelkezésére a fordított jelzáloghitel visszafizetésére. „A birtoknak hat hónapja van az ingatlan eladására, két választható három hónapos meghosszabbítással” – magyarázza Kennedy.
Mi történik egy fordított jelzáloghitellel rendelkező házzal, ha a tulajdonos meghal?
Ha egy fordított jelzáloghitellel rendelkező személy meghal, az örökösök örökölhetik a házat . De nem kapnak ingyenes és egyértelmű tulajdonjogot az ingatlanra, mert az ingatlanra fordított jelzálogjog vonatkozik. Tegyük fel, hogy a háztulajdonos meghal, miután 150 000 dollár fordított jelzálogalapot kapott.
Miért rossz ötlet a fordított jelzáloghitel Dave Ramsey?
A fordított jelzáloghitelek rosszak. Ha fordított jelzáloghitelje van , nagy a valószínűsége, hogy elveszíti otthonát a bank számára . Ha nem lenne fordított jelzáloghitele, akkor nem veszítené el otthonát, mert nem fizeti az ingatlanadót. Idősek ezreit kilakoltatják otthonukból látszólag véletlenül.
Biztonságos-e fordított jelzálogkölcsönt kötni?
A fordított jelzáloghitel olyan pénzügyi eszköz, amely biztonságos, ha megérti a kölcsönhöz kapcsolódó követelményeket, és teljesíteni is tudja azokat . Önnek el kell foglalnia az ingatlant, fizetnie kell az adót és a biztosítást, valamint karban kell tartania az otthont.
Mit gondol az AARP a fordított jelzáloghitelekről?
Az AARP ajánlja a fordított jelzáloghiteleket? Az AARP nem javasolja a fordított jelzáloghitelek mellett vagy ellen . Azt javasolják azonban, hogy a hitelfelvevők szánjanak időt a képzettségre, hogy a hitelfelvevők azt tegyenek, ami a körülményeiknek megfelelő.
Jó ötlet a fordított jelzáloghitel idősek számára?
Ha Ön egy idősebb háztulajdonos, aki azt tervezi, hogy a helyén marad, a fordított jelzálogkölcsön ésszerű módja lehet az aranyévek finanszírozásának . Ez különösen igaz az időskorúakra, akiknek házastársa szintén 62 év feletti, és a kölcsönben társhitelfelvevőként szerepelhetnek.
Az örökösök felelősek a fordított jelzáloghitel-tartozásért?
Az örökösök felelősek a fordított jelzáloghitel-tartozásért? Nem , a fordított jelzálogjog örököseinek nem kell átvállalniuk a kölcsön egyenlegének fennmaradó részét, és nem vonják felelősséget a kölcsön visszafizetéséért. Ha a kölcsön egyenlege meghaladja a lakás becsült értékét, az örökösöknek nem kell fizetniük a különbözetet.
Kinek van a háza fordított jelzáloghitelben?
A fordított jelzáloghitel egy növekvő adósság, csökkenő részvényhitel, mivel pénzt vesz ki otthonából, és mivel nem fizet, az egyenleg megemelkedik, a saját tőkéje pedig csökken. De mint minden kölcsön esetében, mindig az Ön tulajdonában van a lakás, és az ingatlan bármely részesedése Önt vagy az örököseit illeti meg .
Kaphat-e egy összeget fordított jelzáloghitelből?
A fordított jelzáloghitel-egyösszeg egyetlen nagy kifizetés a záráskor. Az egyösszegű kifizetési lehetőség mindkét elsődleges HECM programmal elérhető . A változó kamatozású HECM átalányösszegű, hitelkeretet, valamint futamidőt és futamidőt biztosító kifizetési lehetőségeket kínál.
Mennyi ideig tart a fordított jelzáloghitel letiltása?
Ha egyetlen örökös sem jelentkezik az ingatlan követelésére, a kölcsönadó nem tud eltávolítani egy magánszemélyt az ingatlanból addig, amíg nem birtokolja a lakást, és ez csak egy végrehajtási eljárást követően hajtható végre, amely akár 5 hónapig is eltarthat.
A fordított jelzáloghitel után kamatot kell fizetni?
A fordított jelzáloghitel esetén a felvett pénzzel, valamint kamatokkal és díjakkal tartozik . A hagyományos jelzáloghitelekkel ellentétben a fordított jelzáloghitellel tartozása idővel nőni fog.
A fordított jelzáloghitelek hány százaléka végződik letiltással?
A HUD azt állítja, hogy a letiltások 99 százaléka a fordított jelzáloghitel lejáró életciklusának része volt – a hitelfelvevő meghal vagy elköltözik, az örökösök úgy döntenek, hogy a kölcsönadónak adják át az ingatlant, a hitelező pedig végrehajtási eljárást indít.
Átvállalhat egy családtag fordított jelzáloghitelt?
Sajnos azonban nem adhat hozzá családtagot egy meglévő fordított jelzáloghitelhez .
Mi történik, ha jelzáloghitellel örököl egy házat?
Általában van néhány lehetőség, amikor jelzáloghitellel örököl egy házat. Eladhatja, hogy kifizesse a jelzálogkölcsönt, a fennmaradó pénzt pedig az Ön örökségeként tartsa meg . Megtarthatja az otthont, és más eszközöket használhat a jelzáloghitel törlesztésére. ... A kölcsönt a jelenlegi állapot szerint is fizetheti.